1 / 35
Rivitalo
3h, k, khp/wc, s, erill.wc
Venttiväylä 10-14,
Huutijärvi, Kangasala
Kangasalan Huutijärveltä todella upea rivitalokolmio, jossa on mitä upein ympäristö ja erittäin toimiva pohjaratkaisu!
Asunto sijaitsee päättyvällä tiellä, aivan Vesijärven rantamaisemissa, josta on matkaan vain 800m koululle, 600m Huutijärven K-Marketille ja ympäriltä löytyy hyvät ulkoilumaastot sekä uimarantakin aivan vierestä.
Tämän asunnon suunnittelu on onnistunut erinomaisesti! Valoa asuntoon tulee läpi asunnon ja sen keskiössä oleva korkea olohuone kruunaantuu isoilla ikkunoilla. Olohuoneesta on käynti myös takapihan lasitetulle terassille, jonka jatkeena on iso, vehreä takapiha. Keittiö on todella hyvin suuniteltu, siinä niemeke erottaa sen tilavasta ruokailutilasta, jota rajaa alempana sijaitsevan olohuoneen lasikaiteet. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on todella suuri. Sen yhteyteen mahtuu niin lisää säilytystilaa tai paikka työpisteelle. Rakennusvaiheessa tehdyt muutokset tekevät myös kylpyhuoneesta normaalia suuremman ja siinä tyylikäs lasiseinä erottaa saunan pesuhuoneesta. Asunnossa on kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen alakerrassa ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä.
Asunnolle kuuluu lisäksi autokatospaikka ja asunnon mukana myydään osakkeellinen sähköpistokepaikka. Mahdollisuus siis kahdelle autopaikalle. Lisäksi asunnolle kuuluu yhteisestä varastorakennuksesta lämmin häkkivarasto.
+ Oma tontti
+ Maalämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä.
+ Todella hyvä kuntoinen ja hyvä pohjaratkaisu.
+ Venepaikka vuokrattavissa
Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor
Asunto sijaitsee päättyvällä tiellä, aivan Vesijärven rantamaisemissa, josta on matkaan vain 800m koululle, 600m Huutijärven K-Marketille ja ympäriltä löytyy hyvät ulkoilumaastot sekä uimarantakin aivan vierestä.
Tämän asunnon suunnittelu on onnistunut erinomaisesti! Valoa asuntoon tulee läpi asunnon ja sen keskiössä oleva korkea olohuone kruunaantuu isoilla ikkunoilla. Olohuoneesta on käynti myös takapihan lasitetulle terassille, jonka jatkeena on iso, vehreä takapiha. Keittiö on todella hyvin suuniteltu, siinä niemeke erottaa sen tilavasta ruokailutilasta, jota rajaa alempana sijaitsevan olohuoneen lasikaiteet. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on todella suuri. Sen yhteyteen mahtuu niin lisää säilytystilaa tai paikka työpisteelle. Rakennusvaiheessa tehdyt muutokset tekevät myös kylpyhuoneesta normaalia suuremman ja siinä tyylikäs lasiseinä erottaa saunan pesuhuoneesta. Asunnossa on kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen alakerrassa ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä.
Asunnolle kuuluu lisäksi autokatospaikka ja asunnon mukana myydään osakkeellinen sähköpistokepaikka. Mahdollisuus siis kahdelle autopaikalle. Lisäksi asunnolle kuuluu yhteisestä varastorakennuksesta lämmin häkkivarasto.
+ Oma tontti
+ Maalämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä.
+ Todella hyvä kuntoinen ja hyvä pohjaratkaisu.
+ Venepaikka vuokrattavissa
Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor
Kysy lisää, niin vastaan pian
Mentor Orllati
Asuntomyyjä, osakas
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21259339 |
| Sijainti | Kangasala, Huutijärvi Venttiväylä 10-14 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, khp/wc, s, erill.wc |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 83,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 83,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3-4h+k+s. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1-2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 259 000,00 € |
| Myyntihinta | 259 000,00 € |
| Hoitovastike | 373,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 373,50 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 15 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu. |
| Makuuhuone | Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu osin makuuhuoneessa. |
| Saunan kuvaus | Saunassa vaaleaksi sävytetyt paneelit ja tummat lauteet. Lasiseinä erottaa saunan kylpyhuoneesta. Varustus: lauteet, sähkökiuas ja kiinteä valaisimet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneelia. |
| Muut tilat | Terassi, Lasitettu terassi |
| Säilytystilat | Irtaimistovarasto. |
| Internet | Valokuitu |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät valaisimet ja sälekaihtimet. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kangasalan Laulujoutsen |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy / Petri Saloniemi / 033575280 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Lentolan Kiinteistöhuolto Oy |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 8 311,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu, betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiilikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 maalämpöyksikön korjaukset (tehty), palovaroittimien uusinta, huoneistokohtaiset päävesisulkujen merkintä, sähköautojen latausasemien sähkökapasiteetin kartoitus. 2025 varaudutaan huoltotoimenpiteisiin kuntotarkastuksen mukaisesti. 2026-2027 varaudutaan kaikkien rakennusten julkisivujen maalaukseen. 2028 varaudutaan huoltotoimenpiteisiin. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2014 rakennus on valmistunut 2016 vuositakuukorjauksia 2017 postilaatikoiden uusiminen ja valaistuksen lisääminen postilaatikoille 2020 julkisivun uudelleen maalauksen kartoitus. Maalämpölaitteiden uusiminen/huoltaminen, maalämpöyksikköön lisätty sähköinen toiminto, jolla pyritään estämään legionella bakteerin syntyminen. Käyttöveden sähköllä toimiva lisävastus asennettu. Huoneistojen hajulukkojen puhdistaminen. Piha-alueen ajotien uusiminen. 2021 maalämpölaitteen huolto/tarkastus. 2022 muovinkeräysastian hankinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. 2023 maalämpöyksikön huoltotyöt ja korjaukset. 2024 IV- ja rasvakanavien nuohous. |
| Energiatodistus | Ei ole |
| Energialuokka | Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 29.08.2023. Energialuokka ollut C2013. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto. Koneellinen ilmanvaihto. Kaapeli-TV. Elisa/Saunalahti laajakaista 25M. |
| Autopaikka | Autokatospaikat erillisinä osakkeina. Lisäksi huoneistoihin A1-C8 kuuluu yksi autokatospaikka. Sähkölatauspiste onnistuu osakkaan omalla kustannuksella taloyhtiön päätöksen mukaisten asennus- ja laskutusohjeiden mukaan. |
| Autopaikka | Autokatospaikka |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, vh, lasit.p
Kalkun viertotie 1,
Kalkku, Tampere
66 000 €
54,5 m2 v. 1977
Kerrostalo
3h, k, kph, vh, las.parv.
Multiojankatu 30,
Multisilta, Tampere
84 000 €
73 m2 v. 1975
Näyttö: 19.5.2025 klo 17:00
Kerrostalo
2h, kt, kph/ s, lasit. p
Vällintie 1,
Lentola, Kangasala
159 900 €
45,5 m2 v. 2023Ota yhteyttä kohteen välittäjään