1 / 21
Kerrostalo 2h, k, kph

Siltakatu 1,
Armonkallio, Tampere

Velaton hinta

208 000 €

Pinta-ala

46 m2 / 46 m2

Rakennusvuosi

1938

Nyt on myynnissä viihtyisä ja valoisa koti Soukkapuiston laidalta. Tämä kaksio tarjoaa rauhallisen ja toimivan pohjaratkaisun. Asunnossa on erillinen keittiö, joka on hiljattain remontoitu tyylikkääksi ja käytännölliseksi, sekä tilava olohuone, jossa on mukautuvaa tilaa niin rentoutumiseen kuin arjen askareisiin.

Makuuhuone on tilava ja siinä on rauhallinen tunnelma, ja kylpyhuone on siistissä kunnossa. Tämä asunto on kaikin puolin hyvin pidetty ja huolellisesti ylläpidetty, luoden mukautuvan ympäristön asukkailleen.

Asunnon suurena etuna on sen sijainti Soukkapuiston laidalla, josta avautuvat upeat näkymät Näsijärvelle. Alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön luonnonläheisyydestä nauttien, mutta samalla erinomaiset yhteydet Tampereen keskustan palveluihin ja liikenneyhteyksiin. Asunto Oy Siltakatu 1 on todella hyvin hoidettu yhtiö, joka on rakennettu omalle tontille vuonna 1938 ajalleen tyypillisellä, kauniilla arkitehtuurilla.

Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin, jossa yhdistyvät luonto, näkymät ja moderni asumismukavuus!

Esittely ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

Mentor Orllati

Asuntomyyjä, osakas
mentor.orllati@muutoslkv.fi
045 606 3434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21395866
    SijaintiTampere, Armonkallio
    Siltakatu 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala46,0 m2
    Kokonaispinta-ala46,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 6
    Rakennusvuosi1938
    Käyttöönottovuosi1938
    Tehdyt korjaukset ja remontit2020 keittiön kaapit uusittu. Hanat vaihdettu Grohne- merkkisiksi. 2020 Vinyylikorkkilattia asennettu. 2020 sähköt uusittu.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta208 000,00 €
    Myyntihinta183 309,66 €
    Velkaosuus24 690,34 €
    Rahoitusvastike347,30 € / kk
    Hoitovastike220,80 € / kk
    Yhtiövastike568,10 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu27 € / hlö / kk
    Saunamaksu14
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: puu
    Lattia: vinyylikorkki
    Liesi/uuni: erillisuuni, liesitaso
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyylikorkki
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyylikorkki
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltakatu 1
    IsännöitsijäOiva Isännöinti Oy, Tampere / Lauri Poti
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 122,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPainovoimaisen ilmanvaihdon tehostamisen selvittäminen. Ryhmäjohtojen uusiminen (huoneistoremonttien yhteydessä) Ryhmäjohtojen kuntokartoitus. Palovaroittimien uusiminen. Yhtiökokous on päättänyt valtuuttaa hallituksen aloittamaan ilmanvaihtokorjauksen suunnittelun valmistelun (hormikartoituksen tulosten pohjalta). Alimman kerroksen kohonneita kosteusarvoja seurataan, 2024 tehdyn salaojaremontin jälkeen.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1988 Maalaus ja etuikkunat 1990 Katto 1997 Lämmönjakohuoneen uusinta 1998 Kellarit poistettu, piha asfaltoitu 2005 Putkistosaneeraus 2007 Hissin modernisointi 2010 Katon reunapeltien korjauksia 2011 Pihavalojen lisääminen 2013 Pelastussuunnitelman päivitys 2013 Energiatodistus (10 v) 2013 Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2014 Vinttitilojen siistiminen 2015 Julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu 2016 Julkisivusaneeraus, katon ja vinttikomeroiden uusiminen ja porraskäytävän maalaus 2016 Sisäpihan kunnostaminen, jätehuoneen ja pyöräkatoksen rakentaminen 2016 Ulkovalaisimien uusiminen ja yläpohjan lämmöneristys 2016 Ulko-ovien kunnostus, ikkunoiden uusiminen ja huoneisto-ovien maalaus, tuuletusparvekkeet 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017 Pelastussuunnitelman päivittäminen 2019 A 2 asunnon lattian nostaminen geouretaanilla 2019-2020 Lämmönjakohuoneen seinän kuivausjärjestelmän asentaminen (SafeDrying) 2020 A2 kosteusvaurion purkutyöt ja korjaussuunnittelu 2020 Pelastussuunnitelman päivitys 2021 A17 vesivahingon korjaus 2022 A2 kosteusvaurion korjaus ja sisäpuolinen pintaremontti 2022 Asfalttiholkan asennus 2022 Sokkelin vesieristys ja routasuojaus / itäseinä 2023 Sisäpihan syöksytorvien ja sulanapitokaapeleiden asennus 2023 Lämmönsiirtimen uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2024 Salaojaremontti / sisäpiha
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 160
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuTaloyhtiössä on sauna. Yhteisantenni, Elisa valokuitu puhelinjakamossa, siitä eteenpäin parikaapeli/VDSL. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen ilmanvaihto.  A3 ja A4 huoneistoja voi käyttää myös liiketilana. Yhtiöllä on järjestyssäännöt / erillinen liite. 
    AutopaikkaTaloyhtiö kuuluu pysäköintialue H:n piiriin

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, vh, lasit.p

    Näsilinnankatu 16,
    Keskusta, Tampere

    179 000 €

     52,5 m2 v. 1966
    Kerrostalo 3h, k, kph/s/wc,vh, las.p

    Arkkitehdinkatu 18,
    Hervanta, Tampere

    126 000 €

     77,5 m2 v. 1986
    Kerrostalo 2-3h, k, kph/wc, s, erill.wc, lasit.p

    Päärtinkatu 4,
    Pappila, Tampere

    319 000 €

     72 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati