1 / 21
Kerrostalo 2-3h, k, kph/wc, varasto

Timonkatu 5,
Härmälä, Tampere

Velaton hinta

179 000 €

Pinta-ala

65 m2 / 90 m2

Rakennusvuosi

1938

Nyt tarjolla upeasti remontoitu, valoisa koti tulevan ratikkareitin varrelta!

Tämä asunto on täydellinen valinta niin sijoittajalle, pienelle perheelle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa modernia asumista ja laadukkaita materiaaleja. Asunnossa on avara ja valoisa pohjaratkaisu, joka tarjoaa runsaasti tilaa ja toiminnallisuutta. Tilavat huoneet mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut.

Asunnossa on viimeisten vuosien aikana tehty mittava remontti, jossa kaikki pinnat on avattu ja käyty läpi. Yläkerrasta tehtiin avara poistamalla seiniä ja nykytrendin mukaisesti iso, yhtenäinen tila. Materiaalivalinnat on valittu aikaa kestäviksi ja sävymaailma on skandinaavisen pehmeä, jossa yksityiskohtiin on panostettu, mm. pystylaatoitus keittiön välitilassa, portaikon lasikaide.

Kylpyhuone on myös remontoitu moderniksi ja alakerrasta löytyy lisäksi yhtiön sauna, joka lämpenee joka viikko. Saunatilaan pääsee kätevästi alakerrasta, joka luo illuusion, että sauna olisi asunnon oma.

Sijainti on rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaikkia palveluja. Härmälä tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, hyvät liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut Sarankulmassa. Tuleva ratikka tulee helpottamaan kulkemista entisestää ja linkittää kaupungin entistä lähemmäs.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

Mentor Orllati

Asuntomyyjä, osakas
mentor.orllati@muutoslkv.fi
045 606 3434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21670729
    SijaintiTampere, Härmälä
    Timonkatu 5
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2-3h, k, kph/wc, varasto
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala65,0 m2
    Muut tilat25,0 m2
    Kokonaispinta-ala90,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Muihin tiloihin on laskettu alakerran makuuhuone ja varastotila n.20m2 + 5m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 3
    Rakennusvuosi1938
    Käyttöönottovuosi1938
    Tehdyt korjaukset ja remontit2018-2019 Kylpyhuone. 2022 Asunnon kokonaisvaltainen remontti, jossa kaikki pinnat on avattu ja käyty läpi ja eristyksiä lisätty, siirretty kantava rakenne. Yläkerran lattia tasoitus. 2023 asunnon kosteusmittaus.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta179 000,00 €
    Myyntihinta150 257,75 €
    Velkaosuus28 742,25 €
    Rahoitusvastike345,15 € / kk
    Hoitovastike364,00 € / kk
    Yhtiövastike605,15 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu17 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoAsunto on kauttaaltaan remontoitu
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: kaakeli
    Lattia: vinyyli
    Liesi/uuni: erillisuuni, liesitaso
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Timonkatu 5
    IsännöitsijäIsännöinti Levonen / Leena Levonen / 045 221 9988
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala689,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra2 678,02 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.12.2064
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    TulisijatTakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Vesikaton kunnostus ja lisälämmöneristys 2023-2028. Pihatien ja pihan routimisen johdosta. Kaivuu-urakointia ja sepelin/hiekan ajoa 2023-2028.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2010 Vesirännit ja talotikkaat uusittu. Rakennettu piipunsuojat. 2013 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu. 2014 Jätekatos uusittu. 2015 Viemäreiden kuvaus. 2016 Energiatodistuksen laadinta. 2018-2019 A rapun käyttövesiputkiston osittainen uusiminen ja A1 kylpyhuoneen välipohjan kunnostus (A1 kylpyhuoneremontin yhteydessä). 2019 B – rapun pystyviemärin (ja osin käyttövesiputkiston) uusiminen B1 ja B2 kylpyhuoneremonttien yhteydessä, kylpyhuoneiden välipohjan kunnostuksia. 2019 Antenni ja yleiskaapeloinnin lisäys. 2020 Kuntoarvion mukaiset kiireelliset sähkökorjaukset, sekä maadoitus ja potentiaalin tasaaminen. 2020 Saunaosaston remontti ja kellarikerroksen ilmanvaihto –saneeraus. 2020 Jakokeskuksen uusiminen. 2022 Sähköjen uusimista (uudet kaapelisyötöt sähkötaululta, sähkövedot lattia, sähkövedot katto, pääsulakkeen vaihto). 2023 Julkisivuremontti, Ulkovalaistuksen uusiminen ja selvitys autojen sähkötolppapaikoille. Asunnon A2 sähkösyötön ja mittarin uusiminen , samanlaiseksi kuin muutkin asunnot. Sähköjohdot myös autopaikoille. Sokkelin huoltomaalaus / pinnoitus 2023
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaG2013
    E-luku: 465, energiatodistus voimassa 15.03.2026 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna. Ilmanvaihto: painovoimainen. Yhteisantenni.
    AutopaikkaAutopaikat jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, s, ph, 2 x askarteluhuone

    Taipaleentie 15,
    Rämsöö, Vesilahti

    125 000 €

     106 m2 v. 1991
    Kerrostalo 2h, k, kph, erill.wc, vh, et, parveke

    Vikkulankatu 8,
    Kankaantaka, Nokia

    74 000 €

     58 m2 v. 1967
    Omakotitalo 4h, k, kph, s, erill. wc, at, var.

    Kitirinne 9,
    Multisilta, Tampere

    194 000 €

     99 m2 v. 1976
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati