1 / 15
Kerrostalo 4h, k

Sammonkatu 28,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

194 000 €

Pinta-ala

56 m2 / 56 m2

Rakennusvuosi

1956

Kompakti koti Kalevan sydämessä!

Nyt myynnissä valoisa ja tehokkaasti suunniteltu kerrostalohuoneisto Tampereen arvostetulla Kalevan alueella. Tämä koti tarjoaa poikkeuksellisen määrän huoneita neliöihinsä nähden, ja se sopii erinomaisesti niin perheelle, kimppa-asumiseen kuin sijoituskohteeksi.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuone ja erillinen keittiö, jotka muodostavat toimivan kokonaisuuden. Pohjaratkaisu on selkeä ja kaikki neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Asunnon pinnat ovat lähes alkuperäiset ja kaipaavat remonttia.

Kaleva on tunnettu erinomaisista palveluistaan, vehreistä puistoistaan ja loistavista liikenneyhteyksistä. Ratikkapysäkki löytyy lähes kotiovelta ja niin keskustaan kuin yliopistollekin pääsee hetkessä. Lähialueelta löytyy myös uimahalli, kirjastotalo ja lukuisia kahviloita ja ravintoloita.

Tämä asunto tarjoaa paljon mahdollisuuksia – asu itse tai tee siitä tuottava sijoitus.

Tule tutustumaan ja ihastu tähän tehokkaaseen kaupunkikotiin yhdellä Tampereen parhaista paikoista!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

Mentor Orllati

Asuntomyyjä
mentor.orllati@muutoslkv.fi
0456063434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80472402
    SijaintiTampere, Kaleva
    Sammonkatu 28
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, k
    Huoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala56,0 m2
    Kokonaispinta-ala56,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi1956
    Käyttöönottovuosi1956

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta194 000,00 €
    Myyntihinta192 295,58 €
    Velkaosuus1 704,42 €
    Rahoitusvastike67,82 € / kk
    Hoitovastike321,90 € / kk
    Yhtiövastike389,72 € / kk
    Vesimaksu23 € / hlö
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Tietoliikennevastike 4,73 €/kk Autopaikka Sähkö 23,00 €/kk Autopaikka Talli 90,00 €/kk Autopaikka Sähkö, ulkopuolinen 60,00 €/kk Saunamaksu 20,00 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: sähköliesi
    Keittiön lattiamateriaaliMuovimatto
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin ja liesi
    Olohuoneen lattiamateriaaliMuovimatto
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku ja wc-istuin
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalevankartano I
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala9 424,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra117 266,60 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.08.2065
    RakennusmateriaaliKivi
    KattoPulpettikatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLamellin julkisivu kunnostus (tiilisaumat ja ikkunat uusinta) suunnittelu Pistetalon hissin saneeraus Lämmönsiirtimen uusinta 2025 Pintavetoputkien kannakkeiden korjaus Yhtiön päättämät remontit: O-saunaosasta remontti E-saunaosaston remontti
    Tehdyt korjaukset ja remontit1997-98 Vesi- ja viemäriputkien saneeraus 2001 Korjattu saunat ja pesutupa, patteritermostaatit uusittu 2002 Kaukolämpölaitteet uusittu 2004 Autolämmitystolpat uusittu 2005 Huoltomaalattu pihanpuolen ikkunat H - O-portaat 2006 Tornin sokkelin vesieriste korjattu 2009 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekeovien uusinta 2009 Lamellitalon parvekelinjojen kattaminen 2011 Tornin julkisivuremontti (sis.Ulko-oven ja ikkunoiden uusinta) ja kattomaalaus 2011 Lamellitalon katto maalattu ja liiketilan ikkunat uusittu 2012 Lamellitaloon uudet ulko-ovet 2013 Pistetalon IV-nuohous/säätö 2013 - 2014 Sähkösaneeraus 2014 Lamellin IV-nuohous 2016 Lamellin ikkunoiden huoltomaalaus 2018 A-tornin sokkelin vedeneristys (Tasalämpö Oy:n puoli) 2024-2025 Saunojen (E- ja O-rappu) uusiminen 2023-2025 Tulipalovaurioiden korjaaminen E-0 rappujen kellarissa
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaLisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste.
    Taloyhtiössä saunaOn
    Muuta tärkeää tietoaTietoja sopimuksista: Yhtiöllä järjestysmääräykset

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 1h, kk, kph, s

    Kauraslammentie 6,
    , Ylöjärvi

    490 € / kk

     34 m2
    Omakotitalo 4-5h, k, kph/s, kellari, iso talli

    Välitaival 6,
    Metsäkylä, Ylöjärvi

    247 000 €

     107 m2 v. 1971
    Omakotitalo Oh, k, rt, 3 mh, th, s, kph, khh, 2 wc, viherh, 2 vh, at, var

    Venekatu 21 B,
    Lentävänniemi, Tampere

    568 000 €

     162 m2 v. 1982
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati