1 / 11
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, parveke, vh

Itsenäisyydenkatu 12-14,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

238 000 €

Pinta-ala

55 m2

Rakennusvuosi

1951

Nyt on vapautumassa halutusta yhtiöstä siisti kaksio!

Tämä koti kätkee sisään valoisan ja toimivan pohjaratkaisun. Olohuoneen yhteydessä on käynti parvekkeelle ja samassa tilassa on pieni keittiö. Asunnon makuuhuone on tilava ja säilytystila on toteutettu vaatekaapein. Kylpyhuoneen pinnat on pinnoitettu mikrosementillä tyylikkäiksi.

Asunto Oy puolimatka on vuonna 1951 valmistunut yhtiö, joka koostuu 93 asuinhuoneistosta ja 15 liiketilasta. Yhtiö omistaa 3 asuinhuoneistoa ja kaikki liiketilat. Kiinteistö sijaitsee keskeisellä paikalla, palveluiden ympäröimänä, mm. yliopisto, amk, ja rautatieasema.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.5(147 arvostelua)

Mentor Orllati

Yrittäjä, Asuntomyyjä
mentor.orllati@muutoslkv.fi
045 606 3434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero9908232
    SijaintiTampere, Keskusta
    Itsenäisyydenkatu 12-14
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, parveke, vh
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala55,0 m2
    Kokonaispinta-ala55,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+kh+parv
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 8
    Rakennusvuosi1951
    Käyttöönottovuosi1951

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta238 000,00 €
    Myyntihinta238 000,00 €
    Hoitovastike157,53 € / kk
    Yhtiövastike157,53 € / kk
    Vesimaksu24 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra: 25,00 €/kk. Autopaikkavuokra 1 ja 2: 45€/kk ja 65 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: erillisuuni, liesitaso
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
    ParvekeTyyppi: sisäänvedetty
    Muut huoneetEteinen

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikeskuslämmitys
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Puolimatka
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala2 580,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuSäilytysullakko, mankeli, pesutupa, sauna 2 kpl, askarteluhuone. Painovoimainen ilmanvaihto. Kaapeli-tv (Elisa/TTV), tietoliikennejärjestelmä: Telia Kodin Netti (liittymä pitää itse aktivoida Telialla). Yhtiössä on voimassa terveysviranomaisen määräämä tupakointikielto, joka koskee huoneistoparvekkeita. Yhtiökokouspäätöksellä tupakointi yhtiön hallinnassa olevalla kattoterassilla ja piha-alueilla on kielletty sisäpihalla sijaitsevaa tupakointipaikkaa lukuun ottamatta.
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit2022 Kellarin vesiputkien uusiminen. 2021 Liiketilojen muutoksia, jakaminen pienempiin osiin ja kahdeksi asuinhuoneistoksi 2021 D-portaassa yhden sadevesilinjan sukitus. 2020 LT 12 sähköjen uusiminen, V25 kellarivaraston saneeraus, D-portaassa sadevesilinjan sukitus 2019 Porttiautomatiikan uusiminen. E-portaan kattoterassin peruskorjaus. E-portaan vesivuodon korjaukset 2017 Lämmitysjärjestelmän automaattinen ilmauslaite 2016 Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien uusiminen 2014 Pihakannen remontti 2012 Porrasmaalaus, hankesuunnitelma pihakannesta 2011 Hissi F-portaaseen, Pihakannen kuntotutkimus(Huura Oy) 2010 Lukitusjärjestelmäremontti 2008-2009 Julkisivu- ja parvekeremontti 2007 Parvekeovet 2006 Antenniverkko 2005 Kuntoarvio 2004 Teatterin katto ja F-siiven katto 2003 Kattoparvekkeet 2000 Sähkösaneeraus huoneistotauluille saakka 1984-85 Käyttöveden nousuputkistot, Ikkunat, sisäpihan julkisivu peruskorjattu, asennettu ovipuh. hissit uusittu
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPiha: Piharemontin takuukorjausten loppuun saattaminen Perustukset ja runko: Puolimatkan ja Lähteenlinnan välisen kylmän seinän korjaus Julkisivut: Teatterin naapuriyhtiöiden vastaiset takaseinät Parvekkeet: Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. Ikkunat ja ulko-ovet: Kadunpuoleisten sisäänkäyntiovien huoltomaalaus tai uusiminen. Huoneistoikkunoiden huoltomaalaus. Lukostojen osittainen uusiminen. Katto: Itsenäisyydenkadun suuntaisen huopakaton uusiminen. Rakennuksen sisällä kulkevien sadevesiviemäreiden pystylinjojen uusinta/sukitus. Huoneistojen märkätilat: Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. Yleiset tilat: Porraskäytävien alatasanteiden maalaus, kellaritilojen maalaaus, pyöräsuojien kunnostus, saunojen kunnostaminen, kaiteiden asentaminen takapihalle vieviin rappusiin. Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimen uusiminen tarvittaessa. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesirunkolinjojen uusiminen kellarikerroksessa (galvanoitu putki) ja LVI-saneerauksen suunnittelun aloittaminen. Viemärien pinnoitus tai uusinta Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien nuohous Sähkö- ja tietojärjestelmä: Antenniverkon uudistaminen, ovipuhelimien uusiminen Hissit A-E portaat: peruskorjaus tai tarvittaessa uudistaminen Teatteritila: Koko teatterirakennuksen kunnostus tai purku (lisärakentaminen). Kiireellisessä kunnostustarpeessa WC-tilat. Välipohjarakenteissa kosteusvaurioita. Talotekniikka käyttöikänsä päässä Liiketilat: Pintaremontteja tarpeen mukaan. Osana kiinteistön kehittämistä tutkitaan mahdollisuuksia lisärakentamiseen. Yhtiökokous 25.6.2019 on antanut hallitukselle valtuudet 280.000 € remonttilainan nostamiseen itäpäädyn katon korjaukseen sekä kellarin käyttövesiputkiston runkovesilinjan saneeraukseen. Lainaa nostettu ensimmäisen kerran 04/2022.
    KattoHarja/tasa
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaET-luku: 145
    EnergialuokkaD2007
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 2h, alk, th, k, kph, s, erill.wc, vh,

    Rahinkuja 3,
    Ikuri, Tampere

    139 000 €

     66 m2 v. 1989
    Rivitalo 3h, k, s

    Laavukatu 4,
    Atala, Tampere

    213 000 €

     80 m2 v. 1993
    Rivitalo 3h, k, kph/s, erill.wc + n. 29,5m² las.parv.

    Takamaanrinne 7,
    Vuores, Tampere

    298 000 €

     73,5 m2 v. 2017
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati