Kerrostalo 4h, halli, k, kph/wc, erill.wc, khh, vh, parv

Hämeenpuisto 1,
Hämeenpuisto, Tampere

Velaton hinta

495 000 €

Pinta-ala

137,5 m2 / 137,5 m2

Rakennusvuosi

1967

Tyylikäs, tilava huoneisto Tampereen huippupaikalta Hämeenpuistosta on nyt tarjolla aivan Näsinpuiston kupeesta!
Tämä viidennen kerroksen asunto tarjoaa hienot näkymät kolmeen suuntaan mm. Hämeenpuistoon ja Näsinkalliolle ja tuo valoa ja avaruutta asuntoon isoista ikkunoistaan.

Huoneistossa on tehty mittavat remontit vuonna 2011 ja on siten hyväkuntoinen. Tämä tilava huoneisto muuntuu eri tiloiksi asujan tarpeen mukaan. Kun astuu ovesta sisään, avautuu iso halli ja todella tilava ja avara olohuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta voi ihailla upeaa Näsinpuistoa. Makuuhuoneita on 2-3 perheen tarpeen mukaan ja huoneistossa on todella iso kodinhoitotila, joka tarvittaessa taipuu vaikka työhuoneeksi. Säilytystilaa asunnossa on runsaasti: on iso vaatehuone ja lisäksi runsaasti kaappitilaa.

Asunto Oy Hämeenpuisto 1 on omatonttinen vuonna 1967 valmistunut hyvin hoidettu talo. Isoimmat remontit talossa on tehty ja viisivuotisuunnitelmassa ei ole isompia remontteja suunnitteilla. Sähköpistokepaikka taloyhtiön pihasta on saatavissa. Tämä koti vapautuu uusille asukkailleen heti kaupanteossa.

Tervetuloa ihastumaan!

Yhteydenotto ja esittelyt,
Eliisa Oksala
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
[email protected]
+358 45 1163 916

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20884527
    SijaintiTampere, Hämeenpuisto
    Hämeenpuisto 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, halli, k, kph/wc, erill.wc, khh, vh, parv
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala137,5 m2
    Kokonaispinta-ala137,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h+halli+k+p
    KuntoHyvä
    Kerros5 / 7
    Rakennusvuosi1967
    Käyttöönottovuosi1967
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiö remontoitu 2011 Kylpyhuone remontoitu 2011
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta495 000,00 €
    Myyntihinta495 000,00 €
    Hoitovastike491,40 € / kk
    Yhtiövastike491,40 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaHoitovastike 1.7.2024 alkaen 527,80€/kk ja tietoliikenneyhteys 7,40€/kk
    Saunamaksu20
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu kulutuksen mukaan.
    Autotallivuokra iso 100 €/kk
    Autotallivuokra 80 €/kk
    Autopaikka, sähkö 40 €/kk
    Autopaikka, kylmä 20 €/kk
    Autopaikka kylmä ulkopuoliset 50€/kk

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisaula: Varustus: peililiukuovikaapisto Materiaalit: lattia: parketti, seinät: tapetti
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: tapetti
    MakuuhuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, ja laminaatti, seinät: tapetti ja maali
    KodinhoitohuoneVarustus: pyykkikaapit, pöytätasot Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: länsi
    NäkymätNäkymät kolmeen suuntaan länteen Hämeenpuistoon, etelään ja itään
    InternetTaloverkko
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenpuisto 1
    IsännöitsijäRehti-Isännöinti Oy, Harri Koskinen Mustanlahdenkatu 19 LH 7, 33210 Tampere 040 1649612
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLännen Kiinteistöpalvelut Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 760,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIsännöitsjäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 Pihan syöttöjohtokaapelointi ja varaus. Tehdään yhdessä piharemontin ja sähköautojen latauksen kanssa 2023 Sähköautojen latauspistehankesuunnitelma 2023 Julkisivun täydennysosat/laatat 2023-2026 Pihan peruskorj. suunnittelu ja peruskorjaus 2024 Ulko-oven uusinta (esteetön kulku) 2025 Huopakatteen uusiminen 2025 Kuntoarvion päivitys 2025 Asfaltointi 2026 Autotallien nosto-ovien uusinta 2027 Patteriverkosto/termostaatit 2027 Verkoston tasap./säätö 2028 Antenni/tietoliikenneverkko
    Tehdyt korjaukset ja remontitKattokorjaus 2001, Elementtisaumaus 2001, Hissi uusittu 2006, Lämmönvaihtimen ja ilmanvaihtokoneen uusinta 2007, Käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus 6/2011, Kaba-ovitunnisteet + valvontakamera 1/2014, ikkuna/parvekeoviremontti 12/2014, Julkisivun osittaiset saumaus/pelti- ja laattavaihtokorjaukset päättyi 10/2015, Porrashuoneen peruskorjaus/maalaus 2017. Pihan aita 2022. IV Tulo- ja poistokanavien puhdistus/mittaus 2022. Vesikatto/huopa kuntotutkimus 2023 ja tarvittavat korjaukset tehty. IV Tulo- ja poistokanavat lopputyö 2023. Kylmiön kuntotutkimus 2023. Kylmiön käytöstä poisto 2023
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2013
    E-luku: 184
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. DNA Laajakaista. Osakkaan tulee aina luovuttaa remontin päätteeksi asuinhuoneistonsa allekirjoitettu muutostyöilmoitus liitteineen KOPIOT YHTIÖLLE ja alkuperäiset asiakirjat liitteineen asuntokauppaan tmv. osakesiirtoon kuuluvaksi sis. mm. iv huuvan ym. laitevaihdot, asbestikartoitus, vedeneristys/sähkömittaus ptk, lvis.suunn ja mahdolliset käyttötarkoitus ym. lupa-asiakirjat. kts is. tod. kohta 8.5
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. Autopaikkoja vapaa 4kpl (tilanne 15.1.)

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, kph, kph/wc, khh, s, erill.wc, takkah., elokuvahuon., vh, at, var

    Moisiontie 12,
    Ruskea-ahde, Lempäälä

    448 000 €

    190 m2 v. 1995
    Omakotitalo 10h, toimisto, 4 kph, varastot,

    Rusthollinrinne 4,
    Tasanne, Tampere

    1 750 000 €

    582 m2 v. 2008
    Omakotitalo 4 mh, oh, k, rt, th, khh, 2 x kph, s, 3 x wc, 2 x at, varasto- ja työtilaa

    Vuorikuja 5,
    Vinkki, Sastamala

    375 000 €

    209 m2 v. 2012
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala