1 / 23
Rivitalo 2h, k, kph/wc, s

Tohlopinranta 2,
Tohloppi, Tampere

Velaton hinta

194 000 €

Pinta-ala

60,5 m2 / 60,5 m2

Rakennusvuosi

1989

Nyt on Tohlopista vapautumassa siisti, saunallinen ja parvekkeellinen kaksio.

Tässä asunnossa on hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Huoneet ovat tilavia ja valoisat. Olohuone on yhteistä tilaa keittiön kanssa ja samasta tilasta on käynti isolle parvekkeelle. Makuuhuone on iso ja sen yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille, sauna ja reilut peseytymistilat. Lisäksi asunnossa on erillinen vessa.

Asunto Oy Epilänpuisto on omalle tontille vuonna 1989 valmistunut yhtiö, joka koostuu 23 asuinhuoneistosta ja 23 autopaikasta. Yhtiö on kaukolämmössä ja siinä on koneellinen ilmanvaihto. Tohloppi on alueen haluttu ja rauhallinen alue, jossa on palvelut lähellä. Alueen ulkoilumaastot ovat loistavat ja kulkuyhteydet kaupunkiin ovat myös erittäin hyvät.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

Mentor Orllati

Asuntomyyjä, osakas
mentor.orllati@muutoslkv.fi
045 606 3434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20793925
    SijaintiTampere, Tohloppi
    Tohlopinranta 2
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala60,5 m2
    Kokonaispinta-ala60,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1989
    Käyttöönottovuosi1989
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta194 000,00 €
    Myyntihinta193 064,39 €
    Velkaosuus935,61 €
    Rahoitusvastike69,21 € / kk
    Hoitovastike211,75 € / kk
    Yhtiövastike280,96 € / kk
    Vesimaksu24 € / hlö / kk
    Autopaikka5,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatVaatehuone
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Epilänpuisto
    IsännöitsijäRetta Isännöinti / Eklin Jukka-Pekka / 010 228 4300
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 988,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 IV-kanaviston puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö + IV suodattimien vaihdot 2023 sähköautojen hidaslatauspisteiden asennus kaikille autopaikoille 2023-2025 Parvekkeiden ja terassien ovien uusiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit2002 Vesieristekorjaus B11, B13, C17, C18, C19 2004 Vesieristekorjaus A1, A4, A6, B9, C20 2007 Nyk.aik- vesieristekorjaus A2, A5, B7, B8, B10, B11, B12, B14, C16, C23, vesieristekorjaus A3 tehty erillisenä putkivaurion takia. 2009 Jätealuesaneeraus, postilaatikoiden uusinta, maalausurakka totetutettu ja talovarasto hankittu, sijainti C-talon päädyssä. IV-puhdistus. 2010 lämmönvaihtimen uusinta ja lämmönjakohuoneen maalaus 2012 Vesikaton uusinta, radonputkiston tarkistus 2013 IV-kanavien nuohous, huippuimurien moottorien vaihto, kahden radonimurin hankinta 2014 Riskipuiden kaatoa 2014 Vesikaton 2v. takuutarkastus 2015 B-talon neljän (4) betoniportaan pinnoituksen korjaus + asunnon B11 porrasaskelman korjaus. 2015 Radonimureiden kiinteä asennus + 6 autolämmitystolppaa + 1 uusi pihavalaisin. 2016 käyttövesiputkiston venttiilien uusiminen 2016 lämmitysverkoston huuhtelu, tasapainotus ja säätö, sekä venttiilien uusiminen 2017 piha-alueen pintavaaitus ja kartoitus 2017 pihavalojen uusimisia 2017 uudet portaat A-talon päätyyn 2018 Molokkien kunnostusmaalaus 2019 piha-alueiden kunnostus (pysäköintialue ja rakennusten väliset pihatiet sisältäen myös koko asfaltoinnin uusimisen) ja 3 uutta autolämmitystolppaa ja yksi uusi pihavalo. 2020 puurakenteiden huoltomaalaus ja korjaus 2021 maanalaisten putkistovuotojen korjauksia pysäköintialueen kohdalta 2021 Molokkien lisäyksiä 2022 vuonna 2021 tehdyn putkistovuodon korjauskohdan asfaltointi
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 166
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Antennijärjestelmä ja -tyyppi: Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 3h, k, kph/wc, s, khh, 2 var, ak, terassi

    Silvolankuja 20,
    Latovainio, Forssa

    71 500 €

     87 m2 v. 1963
    Paritalo 4h, avok, kph/wc, khh, erill.wc, lämmin var.

    Ryynikäntie 19,
    Keskusta, Lempäälä

    339 000 €

     95,5 m2 v. 2023
    Kerrostalo 4h, k, kh, 2 x vh, wc, p (lasit)

    Peltolamminkatu 6,
    Peltolammi, Tampere

    169 500 €

     91 m2 v. 1967
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati