Paritalo 3-4h, k, kph, khh, s, 2erill.wc, vh, terassi, var

Koukkurannankatu 18,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

438 000 €

Pinta-ala

98,5 m2 / 98,5 m2

Rakennusvuosi

2022

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa tyylikkään ja modernin asumisen yhdistelmän. Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, päättyvän tien varrella

Sisään astuessasi asuntoon, huomaat heti sen modernin ilmeen, jonka materiaalivalinnat on mietitty tarkkaan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa tilaan ja ne tekevät tästä kodista viihtyisän. Keittiö ja olohuone on nykytrendin mukaan yhtenäistä, avointa tilaa. Puustellin keittiössä on keraamiset tasot ja kaikki kodinkoneet on integroitu. Alakerrassa on lisäksi erillinen vessa sekä kylpyhuone ja sauna, josta on suora käynti terassille. Jopa 68m2 terassi on suojaisa ja sinne on upotettu poreamme. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja aulatila, joka on mahdollista tehdä huoneeksi tai pitää se avoimena työtilana. Lisäksi yläkerrassa on tilava kodinhoitohuone sekä erillinen vessa.

Asunnon yhteydessä on kaksi vastikkeetonta autopaikkaa, jossa autokatopaikassa on valmius autolaturille sekä tilava varasto. Piha on toteutettu niin, että talon ympäri kiertää terassi, jossa on mukava viettää aikaa ystävien tai perheen kanssa, eikä nurmikon leikkuuta tarvi miettiä

Kaiken kaikkiaan tämä on ihana koti, joka on suunniteltu sopimaan nykyaikaiseen elämäntyyliin ja tarpeisiin. Se on avoin, valoisa ja moderni, joka antaa sinulle mahdollisuuden nauttia mukavasta ja helppokäyttöisestä asumisesta.


Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20487583
    SijaintiTampere, Vuores
    Koukkurannankatu 18
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä3-4h, k, kph, khh, s, 2erill.wc, vh, terassi, var
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala98,5 m2
    Kokonaispinta-ala98,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Mittaustavan vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3H+K+WC+KHH+KPH+S
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2022

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta438 000,00 €
    Myyntihinta438 000,00 €
    Hoitovastike330,96 € / kk
    Yhtiövastike330,96 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 4,50 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Lattia: laatta
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laatta
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyylikorkki
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    ParvekeTyyppi: ranskalainen
    Muut tilatAula, Terassi
    InternetValokuitu

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Vuoreksen Kuutiot III
    IsännöitsijäRehti-Isännöinti Oy / Mali Mika
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala1 284,5 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra18 112,68 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.05.2079
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoPulpettikatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, Ilmalämpöpumppu
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Keskeneräiset rakennusurakkaan liittyvät työt. Taloyhtiö on rakennettu asuntoyhteisömuotoisena ryhmärakennuttamishankkeena. Hanketta ei ole vielä kokonaisuudessaan täysin saatettu loppuun rakentajan (Evesa Oy) konkurssin takia ja tämä saattaa vaikuttaa osakehuoneiston vastuulle jyvitettäviin maksuihin. Taloyhtiö on saanut Evesa Oy:n takuuaikaista vakuutta 64.102,00 € palautuksena pankilta, jolla taloyhtiön on tarkoitus saattaa keskeneräiset vuosikorjaukset loppuun. Rakennusvalvonnan loppukatselmus on suoritettu hyväksytysti 23.1.2024.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 105
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuVarasto, tekniset tilat ja väestönsuoja. Kaapeli-TV, Vuores-tietoverkko 100M.  Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
    AutopaikkaAutopaikat osakkaiden hallinnassa yhtiöjärjestyksen mukaisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph

    Kolunkatu 4,
    Annala, Tampere

    114 000 €

    58 m2 v. 1981
    Kerrostalo 3h, k, kph / wc, vh, parveke

    Perkiönkatu 68,
    Härmälä, Tampere

    134 500 €

    74,5 m2 v. 1973
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc/khh, s, 2x lasit.p

    Ratinankatu 4,
    Ratinanranta, Tampere

    349 000 €

    61 m2 v. 2012
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati