1 / 24
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, vh, lasit.parveke

Härmälänsaarenkatu 10,
Härmälänranta, Tampere

Velaton hinta

284 000 €

Pinta-ala

70 m2 / 70 m2

Rakennusvuosi

2002

Sykähdyttävän kauniilla paikalla aivan Pyhäjärven rannassa sijaitseva todella hyvin pidetty koti nyt myynnissä!

Tässä kulmahuoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu mm. keittiö on avoin olohuoneeseen ja säilytystiloina kaapistojen lisäksi toimii tilava vaatehuone. Isolla, etelä-länsisuuntaisella parvekkeella voitte nauttia auringonpaisteesta ja samalla ihailla kauniita Pyhäjärvi-näkymiä. Rannasta löytyy venepaikkoja ja siitä voitte käydä kesäiltoina pulahtamassa.

Asunto Oy Tampereen Tammiranta on v. 2002 valmistunut omatonttinen kaukolämpöyhtiö, mikä koostuu 23:sta huoneistosta. Jokaisen asunnon käytössä on merkitty autohallipaikka, joten autopaikkaa ei tarvitse ostaa erikseen. Tässä erinomaisesti hoidetussa velattomassa yhtiössä on asumiskulut kohtuulliset, hoitovastike on vain 4,30 €/m2.

Härmälänranta sopii luontoa ja palveluiden läheisyyttä arvostaville asukkaille. Luontopolkujen lisäksi kävelyetäisyydeltä löytyy muun muassa uimaranta, puistoalueita ja tenniskenttä. Alueella on hyvät lähikaupat ja toimivat liikenneyhteydet Tampereen keskustaan, mitkä vielä paranevat tulevan ratikkalinjan myötä. Myös Partolan kattavat palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen/

Kysy lisää, niin vastaan pian

Merita Laitinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2
merita.laitinen@muutoslkv.fi
040 19 29 391
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero9480903
    SijaintiTampere, Härmälänranta
    Härmälänsaarenkatu 10
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, s, vh, lasit.parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala70,0 m2
    Kokonaispinta-ala70,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 5
    Rakennusvuosi2002
    Käyttöönottovuosi2002
    Tehdyt korjaukset ja remontitSälekaihtimet asennettu 2017. Keittiön tasot, hanat ja allas 2019. Käytävän valaisimet uusittu 2020. Kylpyhuoneen hanat ja wc-istuin uusittu 2020. Saunan lauteet (tervaleppä) ja kiuas uusittu, seinät ja katto pintakäsitelty 2020. Lisäksi maalattu pintoja.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta284 000,00 €
    Myyntihinta284 000,00 €
    Hoitovastike301,00 € / kk
    Yhtiövastike301,00 € / kk
    Vesimaksu32 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka Halli 23,00 €/kk.
    Autopaikka Ulkopuolinen 46,00 €/kk.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneParkettilattia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneParkettilattia, seinät maalattu.
    Saunan kuvausMondex kiuas. Laattalattia, seinät paneloitu.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, ulkovarasto ja kaapistot.
    NäkymätIsolta lasitetulta parvekkeelta näkymää järvelle ja taloyhtiön pihaan. Parvekkeen suunta etelä/länsi. Puistomaiset näkymät pihalle ja järvelle. Ikkunanäkymät kahteen suuntaan, pihalle ja viistosti puistoon.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja kiinteät kaapistot.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Tammiranta
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Tarja Etelämäki / 0440475000
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 934,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 asuntojen 22 ja 23 lautaseinien ja terassilaudoituksen uusiminen 2025 elementtisaumaus, lämmitysjärj. venttiilien / termostaattien uusiminen 2026 ovilippojen uusiminen, viemärilinjojen huoneistokohtaisten liittymien puhdistus 2027 parvekeritilät 2028 ilmastointikoneen uusiminen Kattotarkistus vuosittain.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2015 Ajotien kunnostaminen 2016 Lukoston uusinta 2017-2019 Rannanpuolen piha-alueen kunnostus 2019 Korvausilmaventtiilien puhdistus, parvekelasituksien huolto-/korjaus, viemäröinnin pesu ja kuvaus 2020 Julkisivuklinkkerien kiinnitys, sadevesiviemäröinnin kuvaus 2021 Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin, 2021 iv-kanavien puhdistus 2022 Porraskäytävän maalaus, sadevesilinjan huuhtelu ja kuvaus 2023 Lämpöpaketin uusinta
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 152
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuMuut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: irtaimistovarasto ja ulkoiluvälinevarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Kaapeli-TV, Telia 100 M laajakaista.
    Autopaikka24 kpl lämpöpistokkeellista autopaikkaa, jotka sijaitsevat Pihlajapysäköinti Oy, Härmäläsaarenkatu 15:ssä sijaitsevassa kylmässä autohallissa kannen alla. Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Luhtitalo 3h, k, s, kph, p

    Asuntamaanraitti 1,
    Vuores, Tampere

    249 000 €

     69,5 m2 v. 2018
    Kerrostalo 2h, k, s, kph, lasit.p

    Federleynkatu 40,
    Niemenranta, Tampere

    198 000 €

     45,5 m2 v. 2018
    Omakotitalo 5h, k, th, tk, wc, kph,/s, at

    Opiskelijankatu 39,
    Hervanta, Tampere

    242 000 €

     103 m2 v. 1982
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Merita Laitinen