Kerrostalo 4h, k, kph, khh/wc, s, erill.wc, vh, lasit.parveke

Haarlankatu 9,
Onkiniemi, Tampere

Velaton hinta

639 000 €

Pinta-ala

139,5 m2 / 139,5 m2

Rakennusvuosi

2006

Näsijärven rannalta Onkiniemestä on nyt myynnissä esteettömillä Näsijärvi-näkymillä ylimmän kerroksen ihanan avara ja hienokuntoinen koti!

Tässä kauniissa huoneistossa avokeittiö yhdistyy olohuoneen kanssa yhdeksi yhtenäiseksi tilaksi, mikä tekee asunnosta erittäin modernin. Keittiön ja olohuoneen isoista ikkunoista avautuvat lumoavat näkymät Näsinselälle. Iltaisin nautit laskevan auringon hehkusta huikean kokoisella, koko huoneiston levyisellä lasitetulla terassiparvekkeella.

Makuuhuoneita on yhteensä kolme. Näissä on kaapistot sekä päämakuuhuoneen yhteydessä lisäksi vaatehuone. Asunnossa on kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen ja toinen kodinhoitohuoneen yhteydessä. Tyylikkäät pesutilat sekä sauna ovat myös reilun kokoiset.

Lisäksi sinulla on mahdollista ostaa 2 kpl:tta autokatospaikkoja hintaan 15 000 €, autopaikat nro 80 ja 81, jotka sijaitsevat miltei suoraan ulko-ovea vastapäätä.

As Oy Tampereen Onkiniemen Rantaterassi on arvostettu taloyhtiö, joka sijaitsee aivan Näsijärven rannan tuntumassa. Asuinalueelta on erinomaiset liikenneyhteydet niin pyörällä, autolla kuin julkisilla liikenneyhteyksillä. Lisäksi täysin uusittu Santalahti sekä sen ranta-alueet mahdollistavat monta harrastusmahdollisuutta.

Esittelyt joustavasti vain sopimuksen mukaan:

Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]

www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Merita Laitinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20301727
    SijaintiTampere, Onkiniemi
    Haarlankatu 9
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, khh/wc, s, erill.wc, vh, lasit.parveke
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala139,5 m2
    Kokonaispinta-ala139,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros4 / 4
    Rakennusvuosi2006
    Käyttöönottovuosi2006
    Vapautuu1.4.2024

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta639 000,00 €
    Myyntihinta639 000,00 €
    Hoitovastike655,65 € / kk
    Yhtiövastike655,65 € / kk
    Autopaikka40,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneParkettilattia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneParkettilattia, seinät maalattu.
    KodinhoitohuoneKylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila. Varustelu: kaapistot, pesukoneliitäntä, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu.
    Saunan kuvausVarustelu: sähkökiuas ja ikkuna. Laattalattia, seinät paneloitu.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    SäilytystilatVaatehuone
    NäkymätParvekkeelta, olohuoneesta ja keittiöstä näkymä Näsijärvelle.
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto oy Tampereen Onkiniemen Rantaterassi
    IsännöitsijäIsännöinti Susu Tossavainen Oy / Susu Tossavainen / 041 318 5454
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala3 265,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra28 312,35 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.12.2063
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoPulpettikatto
    KatePelti+kumibitumikermi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSähköautojen latausinfran rakentaminen osakepaikoille 2023 Viheralueiden kunnostus 2024 Lukostojen päivitys 2025 Porraskäytävien huoltomaalaus 2025 Kuntoarvion päivittäminen 2025 Energiatodistusten päivitys 2025 Märkätilojen tarkastus 2025
    Tehdyt korjaukset ja remontit2017 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2018 Taloautomaation uusiminen 2019 Julkisivun kunnostusta 2019 Sadevesiviemäriputkien korjaus 2019 Parvekkeiden tarkastus 2020 Viherpihan kunnostus 2020 Huoltomaalaus, aidan tuenta 2021 Parvekkeiden kattojen huoltomaalaus 2022 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö (huoneistokohtaisten suodattimien (C-porras) vaihto yhtiön toimesta)
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2013
    E-luku: 156
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKiinteistövälinevarasto sekä lastenvaunuvarastot, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. A-talon asunnot on keskitetyssä tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmässä lämmön talteenotolla (LTO, levylämmönsiirrin). B-talossa huoneistokohtaiset ilmanvaihtokojeet (huoneistokohtainen LTO) sekä keittiöiden liesikuvat varustettu omilla huippuimureilla. Liesituuletin voi olla tehostuksella (ei moottorillinen). Huoneistokohtaiset suodattimet (C-porras) hankitaan taloyhtiön toimesta ja lukuun. Yhtiössä on yhtiövastikkeellinen laajakaista ja kaapeli- TV. Laajakaistapalvelun toimittaja DNA WELHO 100M/50M. Tonteilla nro 25-30 yhteisjärjestelyistä rasitteita koskevia sopimuksia.
    AutopaikkaAutokatokset erillisinä osakkeina. Pihassa olevat 9 lämpöpistokkeella varustettua autopaikkaa jäävät yhtiön hallintaan. 12.1.2023 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti äänestyksen tuloksena sähköautojen latausinfran rakentamisesta (11 kW) ja hankkeen rahoituksesta 1,5 kk ylimääräisellä hoitovastikkeella ja edellisvuosien hoitovastikeylijäämillä. Urakka valmistui 11/2023. Yhtiökokous päätti edelleen latausasemien toimittajaksi Tampereen Sähkölaitos Oy:n, ja asemaksi Zaptec ProType2 (osakashankinta, operaattoriksi eParking (operointimaksu 5 €/kk/paikka aseman käytöstä niille, jotka latausasemaa käyttävät, v. 2023 hinnasto). Lataussähköstä perittävän sähkön määrittelee taloyhtiö kulloinkin voimassa olevan energiahinnan mukaisesti. Nykyiset pistorasiat (lohkolämmittimet) jäävät niiden alkuperäiseen käyttöön, vaikka osakas hankkisi sähköauton latausaseman. Jo asennettujen latausasemien, joiden enimmäisvirraksi/-tehoksi on asetettu BA/1,BkW, käyttö ja uusien asentaminen sallitaan toistaiseksi (kunnes kapasiteetti ylittyy). Laskutus nykyiseen tapaan mittariluvun perusteella kerran vuodessa 1.1.2023, 12 €/laskutus.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAsunnon yhteydessä myydään autokatospaikat 80 ja 81, velaton kauppahinta yhteensä 15 000,00 €, kauppahinta 14 363,18 €. Autokatospaikkojen hoitovastike yhteensä 52,20 €/kk, rahoitusvastike yhteensä 16,66 €/kk.

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 3h, k, kph/s, khh, erill.wc, vh, lasitettu terassi, ak, varasto

    Artturintie 11 A 1,
    Lentola, Kangasala

    298 000 €

    73,5 m2 v. 2022
    Kerrostalo 2h, avokeittiö, kph/wc, lasitettu parveke

    Koulutie 2,
    Suuppa, Pirkkala

    239 000 €

    52,5 m2 v. 2022
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasitettu p

    Näsilinnankatu 19,
    Keskusta, Tampere

    255 000 €

    64 m2 v. 1967
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Merita Laitinen