1 / 19
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, s, parveke
Ketunleivänkatu 7,
Palokallio, Tampere
Nyt myynnissä upea läpitalon huoneisto rauhalliselta Palokallion alueelta.
Tämä luhtitalon toisen kerroksen koti on remontoitu todella laadukkaasti vuonna 2020, jolloin on uusittu kylpyhuoneen vedeneristeet ja kalusteet, keittiön kalusteet ja kodinkoneet sekä huoneiston lattia-, seinä- ja kattopinnat. Upeassa ikkunallisessa saunassa nautit erinomaisista pylväskiukaan löylyistä. Myös keittiö on erityisen tyylikäs, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Kaikista ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat vehreät ja avarat näkymät.
Yhtiö on rakennettu vuonna 1992 ja lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö. Asumiskustannukset on kohtuulliset, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Kaikilla huoneistoilla on myös oma autopistokepaikka tuomassa lisämukavuutta talvikuukausina.
Liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset, ja lähellä on useita ulkoilureittejä sekä puistoja, joissa voit nauttia luonnosta ja aktiivisesta elämäntavasta. Tämä asunto on loistava valinta, joten tule tutustumaan ja ihastu tähän upeaan kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen
Tämä luhtitalon toisen kerroksen koti on remontoitu todella laadukkaasti vuonna 2020, jolloin on uusittu kylpyhuoneen vedeneristeet ja kalusteet, keittiön kalusteet ja kodinkoneet sekä huoneiston lattia-, seinä- ja kattopinnat. Upeassa ikkunallisessa saunassa nautit erinomaisista pylväskiukaan löylyistä. Myös keittiö on erityisen tyylikäs, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Kaikista ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat vehreät ja avarat näkymät.
Yhtiö on rakennettu vuonna 1992 ja lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö. Asumiskustannukset on kohtuulliset, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Kaikilla huoneistoilla on myös oma autopistokepaikka tuomassa lisämukavuutta talvikuukausina.
Liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset, ja lähellä on useita ulkoilureittejä sekä puistoja, joissa voit nauttia luonnosta ja aktiivisesta elämäntavasta. Tämä asunto on loistava valinta, joten tule tutustumaan ja ihastu tähän upeaan kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen
Kysy lisää, niin vastaan pian
Merita Laitinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20108659 |
| Sijainti | Tampere, Palokallio Ketunleivänkatu 7 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, s, parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 59,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 59,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Koko huoneisto remontoitu 2020 sisältäen kylpyhuoneen vedeneristeineen ja kalusteineen, keittiön kalusteet ja kodinkoneet sekä huoneiston lattia-, seinä- ja kattopinnat. |
| Vapautuu | 1 kk kaupasta |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 154 000,00 € |
| Myyntihinta | 154 000,00 € |
| Hoitovastike | 243,95 € / kk |
| Yhtiövastike | 243,95 € / kk |
| Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
| Autopaikka | 10,00 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteisessä peiliovikaapisto. |
| Olohuone | Laminaattilattia, seinät maalattu. |
| Makuuhuone | Makuuhuoneessa peiliovikaapisto. Laminaattilattia, seinät maalattu. |
| Saunan kuvaus | Varustelu: sähkökiuas ja ikkuna. Laattalattia, seinät paneloitu/lasi. |
| Parveke | Tyyppi: ulostyönnetty |
| Säilytystilat | Irtaimistovarasto ja kiinteät kaapistot. |
| Näkymät | Länsi/itä, puistomaiset näkymät. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, verhokiskot/-tangot ja sälekaihtimet. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Ketunpesä |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy / Olli-Pekka Varis |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | KJ-Kiinteistöhuolto Oy |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 4 583,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 5 641,35 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen Kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 30.01.2052 |
| Rakennusmateriaali | Muu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Seuraavien 5 vuoden kunnossapitotarve: 2024 Parvekkeiden puuosien maalaus 2024 Kiinteistön peruskuntoarvio / PTS 2024 Ilmastoinnin tasapainotus ja puhdistus 2025 Yhteisten tilojen sekä huoneistojen palovaroittimet uusinta 2025 Istutukset uusiminen, Ap 19 laajennus, B-talon rännikaivot 2028 Vesikaton uusiminen |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2007 Polkupyörävarasto ja jätekatos homepesty ja maalattu soveltuvin osin 2007 Porraskaiteet, katon päätykolmiot ja sisäänkäyntisyvennysten seinät maalattu 2008 Ilmanvaihdon nuohous + säätö, A- ja B-talon huippuimurit vaihdettu 2008 Lämpimän käyttöveden säädin vaihdettu 2010 Ikkunoiden huoltomaalaus 2011 Patteriventtiilien vaihto 2013 Leikkipaikan kunnostus, A-talon sadevesijärjestelmän korjaukset 2014 Piha-aita korjattu, osa A-talon räystäslaudoista uusittu. 2014 Roskakatos maalattu 2015 Osa pihakoivuista kaadettu 2017 Pihan tasoitus 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2018 Pihavalaistus ja auton lämmitystolpat uusinta 2019 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2020 Elementtisaumaukset, Kattohuolto ja Molok-järjestelmän asennus 2021 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2021 Lämmitysverkoston tasapainotus |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | F2013 E-luku 209, voimassa 29.03.2025 asti. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot ja kuivaushuone. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-TV, laajakaista. |
| Autopaikka | Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. |
Täälläkin on tilaa
Erillistalo
4h, k, kph/s, erill.wc, 2xvh, khh, varasto
Valborginkatu 4,
Viiki, Nokia
299 000 €
91 m2 v. 2020
Näyttö: 20.10.2024 klo 17:00
Rivitalo
2h, k, kph, s, erill.wc, vh, terassi, var
Kaarikatu 23,
Myllyhaka, Nokia
129 000 €
61,5 m2 v. 1983
Näyttö: 20.10.2024 klo 11:45
Omakotitalo
5h, k, s, kph, 2erill.wc, at
Myllyntanhua 6,
Rotikko, Ylöjärvi
229 000 €
124 m2 v. 1963Ota yhteyttä kohteen välittäjään