1 / 23
Rivitalo
3h, k, tkh, kph, s, 2wc, vh, var, at
Sikosuonkatu 2,
Pappila, Tampere
Tilava rivitaloasunto lapsiperheiden suosimalla asuinalueella Pappilassa.
Tämän kaksikerroksisen asunnon pohjaraktaisu on erittäin toimiva lapsiperheen arkeen. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, avara olohuone sekä ruokailutila ja keittiö. Alakerrassa ovat taas takkahuone, saunaosasto, makuutilaksi otettu varasto sekä autotalli. Huoneistossa on lisäksi kaksi erillistä wc:tä ja hyvin säilytystilaa. 2008 Alakerran saunatilat on remontoitu, pukuhuonetilasta purettu kylmiö pois ja tilalle rakennettu käytännöllinen pyykinhuoltopiste.
Taloyhtiö sijaitsee huippupaikalla Pappilassa. Läheltä löytyvät sekä koulut, päiväkodit, että lähikaupat. Kalevan ja Linnainmaan kauppakeskukset ovat myös lyhyen ajomatkan päässä. Alueelta on lisäksi sujuvat julkiset kulkuyhteydet Tampereen keskustaan. Lähestulkoon taloyhtiön pihasta pääsee ulkoilemaan Rauninaronpuistoon.
Yhtiössä suoritetaan jo alkanut LVIS-saneeraus. Tätä huoneistoa koskeva osuus ajalla kesäkuu-syyskuu. Ostajalla onkin nyt erinomainen mahdollisuus suunnitella oman näköinen kokonaisuus alakerran märkätilojen ja wcn osalta. Alustavan lainaosuuslaskelman mukaan huoneiston I 42 lainaosuus tulee olemaan 64 421,38 € ja rahoitusvastike 477,79 €/kk
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Mikael Riippa
045 866 1351
[email protected]
Tämän kaksikerroksisen asunnon pohjaraktaisu on erittäin toimiva lapsiperheen arkeen. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, avara olohuone sekä ruokailutila ja keittiö. Alakerrassa ovat taas takkahuone, saunaosasto, makuutilaksi otettu varasto sekä autotalli. Huoneistossa on lisäksi kaksi erillistä wc:tä ja hyvin säilytystilaa. 2008 Alakerran saunatilat on remontoitu, pukuhuonetilasta purettu kylmiö pois ja tilalle rakennettu käytännöllinen pyykinhuoltopiste.
Taloyhtiö sijaitsee huippupaikalla Pappilassa. Läheltä löytyvät sekä koulut, päiväkodit, että lähikaupat. Kalevan ja Linnainmaan kauppakeskukset ovat myös lyhyen ajomatkan päässä. Alueelta on lisäksi sujuvat julkiset kulkuyhteydet Tampereen keskustaan. Lähestulkoon taloyhtiön pihasta pääsee ulkoilemaan Rauninaronpuistoon.
Yhtiössä suoritetaan jo alkanut LVIS-saneeraus. Tätä huoneistoa koskeva osuus ajalla kesäkuu-syyskuu. Ostajalla onkin nyt erinomainen mahdollisuus suunnitella oman näköinen kokonaisuus alakerran märkätilojen ja wcn osalta. Alustavan lainaosuuslaskelman mukaan huoneiston I 42 lainaosuus tulee olemaan 64 421,38 € ja rahoitusvastike 477,79 €/kk
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Mikael Riippa
045 866 1351
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Mikael Riippa
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20755322 |
| Sijainti | Tampere, Pappila Sikosuonkatu 2 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, tkh, kph, s, 2wc, vh, var, at |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 84,5 m2 |
| Muut tilat | 57,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 141,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala 141,50 m². Pohjapiirustuksen mukainen asuintilojen pinta-ala on 84,5 m² (3h+k) ja muiden tilojen pinta-ala on 57 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+ruokailutila+askarteluh.+saunaos.+autovaja+varasto |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1-2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2008 Alakerran saunatilat remontoitu, pukuhuonetilasta purettu kylmiö pois ja tilalle pyykinhuoltopiste. Varastohuone rakennettiin huoneeksi, matala ikkuna puhkottiin takapihalle ja tehtiin lasitiiliseinä. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 249 000,00 € |
| Myyntihinta | 245 666,19 € |
| Velkaosuus | 3 333,81 € |
| Rahoitusvastike | 153,11 € / kk |
| Hoitovastike | 413,60 € / kk |
| Yhtiövastike | 566,71 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kaapeli-tv-vastike 1 €/kk Laajakaistavastike 5 €/kk Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Takkahuoneessa lattia parketti, seinät maalattu ja tapetti, takka. Varastossa lattia parketti, seinät maalattu ja tapetti, vaatekaappi. Vaatehuoneen lattia muovimatto, seinät maalattu. Tuulikaapissa lattia laatta, seinät maalattu. Portaissa huopamatto. Pukuhuonetilassa lattia laatta, seinät maalattu, lasitiiltä. Liukuovien takana on pyykinhuoltopiste. |
| Keittiö | Tasot: puu, kivi Seinät: maalattu Lattia: parketti |
| Olohuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: parketti |
| Makuuhuone | Toisessa makuuhuoneessa kaapistot ja toisessa kaapistot sekä vaatehuone. |
| Kylpyhuone | Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: kaakeli, puu Lattia: laatta |
| Muut tilat | Terassi |
| Näkymät | Olohuoneesta ja ruokailutilasta näkymä takapihalle. Muut asunnon ikkunat ovat Aittakadulle. Takapihalle paistaa aurinko koko päivän. |
| Internet | Laajakaista |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Puistovihreä |
| Isännöitsijä | Isännöintipalvelu Järvinen Oy, Jarkko Mustajärvi Teiskontie 25 E, 33500 Tampere 010 271 6300 [email protected] |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kotikatu Messukylä |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 17 610,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Muu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024-2025 Viemärisaneeraus 2024-2025 Piharemontti ja asfaltin uusiminen 2024-2025 Perustusten vedeneristyksen tarkistus ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2024-2025 Märkätilojen saneeraus 2024-2025 Talojen välisten lämpöjohtojen uusiminen 2024-2025 Pihavalaistuksen uusiminen, piharemonttissa tietoliikenneyhteyksien uusiminen 2024-2025 Käyttövesiputkiston saneeraus piha-alueella 2024-2025 Sähkö- ja sisäverkkosaneeraus 2025 IV-kanavien nuohous ja säätö. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1986 Kaukolämpöön liittyminen 1989 Piha-alueen asfaltointi 1993 Vesikatteen uusiminen, katerakenteen muutos 1993 Ilmanvaihdon poistokoneiden uusiminen 1993 Julkisivumaalaukset 2003 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2004 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2004 Lukostosarjoitus 2004 Yläpohjan lisälämmöneristys 2005 Vedenkäsittelyjärjestelmän asennus 2006 Leikkipihan ja -välineiden tarkastu ja kunnostus 2008 Jätejärjestelmän muutos 2008 Autotalliovien kunnostus 2009 Huoneiston kosteusvauriokorjaus (K 53) 2009 Viemäriverkoston kuntotutkimus 2009 Piipun saneeraus 2010 Viemäripesu ja kuvaus 2010 Sadevesiviemäröinnin saneeraus 2010 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2011 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2011 Lämmönjakolaitteiden uusimisen suunnittelu 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013 Lämpöputken vuodon korjaus 2013 Sadevesiviemäröinnin ja salaojaputken korjaus 2014 Kunnossapitotöiden vaihtoehtosuunnittelu (talotekninen) 2016 Käyttövesiputkien ja vesikalusteiden uusimisen suunnittelu 2017 Tonttivesijohdon uusiminen 2017 Viemärien korjaukset 2017 Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2017 Käyttövesiputkien ja vesikalusteiden uusiminen (rakennuksen sisäpuoliset käyttövesijohdot) 2017 Huoneiston H 32 remontti 2018 Lämpöputkivuodon korjaus F ja G-talon välissä 2018 Huoneiston H 32 ulkoportaiden kunnostus (taloyhtiön hallitsema huoneisto) 2018 Lämmitysverkoston ilmaerottimen asennus 2019 C ja D-talojen välisen sähkökaapelin uusiminen 2019 Kattorakenteiden kuntokartoitus 2020 Paperinkeräysastia vaihdettu muovinkeräysastiaksi 2020 Kattorakenteiden korjaukset (kaikkien talojen kattojen pellitysten kiinnityksiä, tiivistyksiä ja kourujen tiivistyksiä. 2021 Huoneistoremontti F23 (yhtiön suorittama WC:n lattian uusiminen, piikkaus ja uudelleen valaminen) 2021 Leikkikentän peruskorjaus 2021-2023 Taloteknisen peruskorjauksen suunnittelu 2022 Autotallin kylmävesiputken vuodon korjaus I 42 (autotallissa korjattu kylmävesiputken vuoto, kuivattu) 2023 Lämmönvaihtimen älyohjaus ja huoneistoanturit 2024 Talotekniseen peruskorjaukseen ryhtyminen |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E2013 E-luku: 227. Voimassa 03.12.2024 asti. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Lämmönjakotapa: Vesikeskuslämmitys Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen poisto Kaapeli-tv, Elisa 10M laajakaista Yhtiöjärjestyksen mukaan: kattilahuone, sähköhuone, puhelinhuone ja yhtiön varastohuone. |
| Autopaikka | Huoneistokohtaiset autotallit asuntojen yhteydessä. |
| Autopaikka | Autotalli |
| Maasto | Kunkin huoneiston välittömään hallintaan jää 19.1.1973 päivätyn asemapiirroksen määrittämät piha-alueet. |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 5.5.2024 klo 16:45
Omakotitalo
3h, k, kph/wc, s, at, liiteri
Ylöjärventie 804,
Komi, Ylöjärvi
144 000 €
64,5 m2 v. 1954
Rivitalo
3h, k, tkh, kph, s, 2wc, vh, var, at
Sikosuonkatu 2,
Pappila, Tampere
249 000 €
84,5 m2 v. 1975
Rivitalo
3h, k, kph, khh/wc, s, erill.wc, lasitettu terassi, var, ak
Pentinkulma 4,
Häijää, Sastamala
172 000 €
81 m2 v. 2019Ota yhteyttä kohteen välittäjään