1 / 19
Kerrostalo

Lehvänkatu 24,
Koivistonkylä, Tampere

Velaton hinta

152 000 €

Pinta-ala

73,5 m2 / 73,5 m2

Rakennusvuosi

1975

Koivistonkylän viihtyisällä ja halutulla asuinalueella odottaa uusia asukkaitaan tilava ensimmäisen kerroksen kolmio. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, kaksi reilun kokoista makuuhuonetta sekä viihtyisä parveke.

Asunto kaipaa kylpyhuonetta lukuun ottamatta remonttia, joten tässä on erinomainen tilaisuus toteuttaa juuri omien toiveiden ja tarpeiden mukainen koti. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön saneerauksen yhteydessä.

Vuonna 1975 valmistuneessa Asunto Oy Lehvänkadussa on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten LVIS-saneeraus (putkiremontti). Omatonttinen, kaukolämmöllä lämpenevä taloyhtiö käsittää 36 asuntoa. Sijainti tarjoaa sujuvat puitteet arkeen. Rauhalliselta asuinalueelta löytyvät hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla, kuin omalla autollakin.

Yhteydenotot ja lisätiedot:

Milla Aalto
LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059

TAI

Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
Muutoslkv
050 306 0887
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Aalto

LKV, KTM, ekonomi
milla.aalto@muutoslkv.fi
0400837059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80522004
    SijaintiTampere, Koivistonkylä
    Lehvänkatu 24
    TyyppiKerrostalo
    Huoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala73,5 m2
    Kokonaispinta-ala73,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1975
    Käyttöönottovuosi1975

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta152 000,00 €
    Myyntihinta108 796,08 €
    Velkaosuus43 203,92 €
    Rahoitusvastike228,33 € / kk
    Hoitovastike242,66 € / kk
    Yhtiövastike470,99 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike: 4,90 €/kk. Autopaikka, sähköauton lataustolppa 20,00 €/kk. €/kk. Autopaikka, sähkö 8,00 €/kk. Autopaikka, kylmä 2,00 €/kk. Autotalli, iso 47,00 €/kk. Autotalli, pieni 40,00 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    KeittiöLattia muovimattoa, seinät maalattu. Varustelu: jääkaappi / pakastin, sähköliesi, astianpesukone.
    OlohuoneLattia parkettia, seinät tapetoitu.
    MakuuhuoneLattiat muovimattoa, seinät maalattu / tapetoitu.
    KylpyhuoneLattia laattaa, seinät laattaa. Varustelu: wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaapisto, suihkuseinä, suihku

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehvänkatu
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 357,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Kerrostaso-ovet ja lukitukset
    Tehdyt korjaukset ja remontit2026 Katon kuntotarkastus 2025 Huippuimurin uusiminen (F ja G-rapu) 2024 Katolle asennettu kiinnityspisteet turvavaljaille 2023 LVIS-saneerauksen toteutus: urakassa uusittiin viemärit, vesijohdot, sähköt, kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet (asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit), huoneistoihin verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet, saunaosastot uusittu, taloyhtiön kylmiö, joka on keskitetty M-taloon, yleisten tilojen huoltomaalaus, rappujen sisäänkäyntiovet uusittu, asennettu Molok-jätepiste. M-talon ilmanvaihtokone uusittu. Takuuaika on 30.6.2025 asti 2021 AHA (asbesti)-kartoitus 2018 Hulevesiputkityö 2015 Lämpökeskuksen katon korjaus 2013 Lämmönvaihdin uusittu 2012 Huippuimurit (2 kpl) uusittu, J- talo 2012 Pesutuvan pesukone uusittu 2012 Julkisivut maalattu + autotallin ovet uusittu 2012 Parvekkeiden katot, vesikourut ja syöksytorvet uusittu 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2008 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2006 Kaikkien ovien lukot vaihdettu 1995 Kattopinnotteiden uusiminen
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä sauna1
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, kph/s, 2 x erillis wc, vh, autotalli

    Tohtorinkatu 28,
    Etelä-Hervanta, Hervanta, Tampere

    225 000 €

     116 m2 v. 1982
    Rivitalo 3h, k, s, kph, ter

    Rusthollinkatu 15,
    Tasanne, Tampere

    159 000 €

     76,5 m2 v. 1982
    Rivitalo 4-5h, k, 2kph, s, 2erill.wc, th, askarteluhuone, at, 2vh

    Linnainmaankatu 10 A,
    Linnainmaa, Tampere

    385 000 €

     148,5 m2 v. 1980
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Aalto