1 / 41
Kerrostalo 2h, kk, kph/wc, s, vh, parv.

Lapinkaari 19,
Lapinniemi, Tampere

Velaton hinta

249 000 €

Pinta-ala

51 m2 / 51 m2

Rakennusvuosi

1996

UPEILLA NÄSIJÄRVINÄKYMILLÄ, OMALLA SAUNALLA JA LASITETULLA PERVEKKEELLA VARUSTETTU KOLMANNEN KERROKSEN KAKSIOKOTI LAPINNIEMESTÄ!

Tämä tyylikäs ja hyväkuntoinen, vuonna 2014 remontoitu koti hurmaa kävijänsä niin näkymillä kuin tyylikkäillä pinnoilla ja varustelullaankin. Keittiö on nerokkaasti toteutettu, ja sekä pöytä- että kaappitilaa on saatu merkittävästi lisää remontin myötä. Säilytystilat ovat loistavat, sillä runsaiden kaappitilojen lisäksi asunnossa on vaatehuone. Tummanpuhuva kylpyhuone on siisti ja kutsuva, ja oman saunan löylyt rentouttavat iltaisin. Näsijärvinäkymiä Naistenlahden sataman suuntaan ei voi liikaa ylistää, ja ympäristön ulkoilumahdollisuudet rannalla ja jopa järven jäällä talvisin ovat loistavat. Aurinkoinen lasitettu parveke etelään on helmi, joka tuo iloa eloon melkein ympäri vuoden!

Asunto Oy Lapinniemen Raakapurje on vuonna 1996 valmistunut OMATONTTINEN ja VELATON taloyhtiö, joka lämpiää KAUKOLÄMMÖLLÄ. Lämmityskustannukset sisältyvät siis kylpyhuoneen sähköistä lattialämmitystä lukuunottamatta 229,50 euron hoitovastikkeeseen. Asuntoja yhtiössä on 24, ja jokaiselle asunnolle on tarjolla autopaikka.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule rakastumaan tähän tyylikkääseen kotiin!

Myynti ja lisätiedot:
Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi
[email protected]
0400837059

IG: @muutosmilla

Kysy lisää, niin vastaan pian

Milla Aalto

LKV, KTM, ekonomi
milla.aalto@muutoslkv.fi
0400837059
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80502429
    SijaintiTampere, Lapinniemi
    Lapinkaari 19
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, kk, kph/wc, s, vh, parv.
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala51,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala51,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1996

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta249 000,00 €
    Myyntihinta249 000,00 €
    Hoitovastike239,70 € / kk
    Yhtiövastike239,70 € / kk
    Vesimaksu24 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 6,00 €/kk Autopaikka/Sähkö 27,00 €/kk Autopaikka/Halli 47,00 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausParveke lasitettu kahdelta sivulta näkymän maksimoimiseksi.
    KeittiöSaarekkeellinen keittiö, lattiat laminaatti, seinät maalattu/ tapetti. Remontoitu 2014.
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Keittiön varusteetLiesituuletin, liesi, jääkaappipakastin, uuni, keittiösaareke ja astianpesukone
    OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle. Upeat näkymät Näsijärvelle niin olohuoneesta kuin parvekkeeltakin.
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    MakuuhuoneUpea Näkymä Näsijärvelle. Hyvät säilytystilat: kaapistot ja vaatehuone.
    KylpyhuoneRemontoitu 2014.
    Kylpyhuoneen varusteetLattialämmitys (Sähköinen), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, peili ja pyyhekuivain (Vesikiertoinen)
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätUpeat näkymät Näsijärvelle, aurinkoinen parveke.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lapinniemen Raakapurje
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 269,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Lapinkaaren puoleisen piha-alueen ja istutusalueiden uudelleenjärjestelyt 2026-2027 Energiasäästöselvitys (poistoilmalämpöpumppu, maalämpö ja aurinkovoimala)
    Tehdyt korjaukset ja remontit2010 Betonisten parvekepilareiden huoltomaalaus 2010 Termostaattiset patteriventtiilit ja lämmitysverkoston tasapainotus. 2011 Rakennustekninen kuntoarvio. 2012 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö sekä tuloilmaventtiilien huolto. 2013-2014 Sisäilmatutkimuksia. 2015 Lvi-putkistojen läpivientien tiivistyskorjauksia kylpyhuone- ja wc-tiloissa. 2015 Porraskäytävän sisääntuloaulan seinien huoltomaalaus+valaistus. 2016 Lämmönjakokeskuksen (lämmönsiirrin) uusiminen. 2017 Vesikaton kuntotarkastus. 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus (poistoilmanvaihtopuhaltimien uusiminen sekä iv-järjestelmän nuohous ja säätö). 2018 Jätevesiviemäriputkistojen huuhtelu. 2019 Porraskäytävätilojen huoltomaalaus. 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien säätö- ja tiivistystyö 2021 Huoneistoparvekkeiden betonipilareiden huoltomaalaus 2022 Vesikatteen kattoturvatuotteiden ja sadevesikourujen uusiminen sekä vesikatteille lintupiikit ja -verkotukset 2022 Julkisivun huoltopesu 2024 Lukostojen uusiminen sähköiseen iLoq järjestelmään 2024 Elementtisaumojen ja ikkunoiden ympäristösaumojen uusiminen 2025 Huoneistojen tarkastuskierros (sisältäen mm. huoneistojen palovaroittimet, vesikalusteiden tarkastus, lattiakaivojen puhdistus, korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta)
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki.
    AutopaikkaTaloyhtiöllä on 11 autokansipaikkaa Kiinteistö Oy Lapinniemen Parkki nimisen yhtiön pysäköintilaitoksessa ja 13 autohallipaikkaa Kiinteistö Oy Näsijärven Kimalluksen rakenteellisessa pysäköintihallissa. Mikäli asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet luovutetaan uudelle omistajalle tai vuokratussa asuinhuoneistossa vaihtuu vuokralainen, palautuu mahdollinen asuinhuoneiston käytössä ollut autohallipaikka tai autokansipaikka yhtiön hallintaan, josta se jaetaan yhtiössä muodostettujen autohallipaikkojen ja autokansipaikkojen jonotuslistojen mukaisesti seuraavana jonossa olevalle asuinhuoneistolle. Uusi asuinhuoneiston haltija saa käyttöönsä sen autopaikan, joka jonotusmenettelystä vapautuu. Uusi asuinhuoneiston haltija voi halutessaan ilmoittautua olemassa oleviin autohalli- ja/tai autokansijonoihin. Mikäli jonoa ei olisi vapautuvalle autopaikalle, saa asuinhuoneiston haltija pitää nykyisen autopaikkansa. Jokaisella asuinhuoneistolla on aina oikeus yhteen (1) joko autohallipaikkaan pysäköintihallissa tai autokansipaikkaan rakenteellisessa pysäköintilaitoksessa.
    Lisätietoja auton säilytyksestäYlimääräisen yhtiökokouksen 28.11.2024 mukaan jokaisella asuinhuoneistolla on oikeus yhteen joko autohallipaikkaan pysäköintihallissa tai autokansipaikkaan rakenteellisessa pysäköintilaitoksessa.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, kph/s, erill. wc, terassi, varasto ja at

    Mäentaantie 2,
    , Huittinen

    79 000 €

     79 m2 v. 1984
    Omakotitalo 4h, k, kph/s, khh, erill.wc, 3xvh, lasitettu terassi, autotalli, varasto

    Petäjämäenkatu 27,
    Risso, Tampere

    498 000 €

     146 m2 v. 2013
    Omakotitalo 3h, k, kph, s, 2 erilliswc, takkah, työh,

    Tommilankuja 4,
    Suuppa, Pirkkala

    225 000 €

     59 m2 v. 1960
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Milla Aalto