1 / 27
Kerrostalo
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Liutuntie 13,
Liuttu, Kangasala
Vapautumassa tilava ja avara kerrostalokolmio Kangasalan Liutusta!
Tässä kuvankauniissa, ylimmän kerroksen kodissa on neliöitä kaikkiaan 75m2. Koti sopii loistavasti niin yksineläjälle, pariskunnalle, kuin pienelle perheellekin. Asuntoa on hiljattain remontoitu laadukkain materiaalein. Vaaleasävyisessä keittiössä on ikkuna, joka tuo paljon luonnonvaloa tilaan. Huoneet ovat todella tilavia ja niiden lisäksi löytyy myös suurikokoinen vaatehuone. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa rauhalliset maisemat järvelle. Ruokailutila on todella reilun kokoinen, joten tilaan mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Olohuoneessa sekä ruokailutilassa on tyylikäs rimaseinä, joka tuo sisustukseen modernia ilmettä ja lämpöä, tehden tiloista entistä viihtyisämpiä.
Sijainti on mitä loistavin! Aivan Tampereen rajan lähettyvillä Liutussa on loistavat ulkoilumahdollisuudet uimarantoineen ja lasten leikkipuistoineen. Tampereen ja Kangasalan keskustaan ovat hyvät liikenneyhteydet unohtamatta Vatialan palveluja päiväkoteineen kouluineen ja ruokakauppoineen.Uimarannalle on matkaa kivenheiton verran. Kulkuyhteydet kohti Tampereen keskustaa ovat moitteettomat niin omalla autolla, kuin julkisillakin.
Asunto Oy Liutuntie 13 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on kaikkiaan 60 asuinhuoneistoa. Tämä vuonna 1970 valmistunut yhtiö sijaitsee OMALLA tontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka sisältyy vastikkeeseen. Käyttövesiputket on saneerattu vuonna 2007.
Myynti ja lisätiedot:
Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]
www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina
Tässä kuvankauniissa, ylimmän kerroksen kodissa on neliöitä kaikkiaan 75m2. Koti sopii loistavasti niin yksineläjälle, pariskunnalle, kuin pienelle perheellekin. Asuntoa on hiljattain remontoitu laadukkain materiaalein. Vaaleasävyisessä keittiössä on ikkuna, joka tuo paljon luonnonvaloa tilaan. Huoneet ovat todella tilavia ja niiden lisäksi löytyy myös suurikokoinen vaatehuone. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa rauhalliset maisemat järvelle. Ruokailutila on todella reilun kokoinen, joten tilaan mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Olohuoneessa sekä ruokailutilassa on tyylikäs rimaseinä, joka tuo sisustukseen modernia ilmettä ja lämpöä, tehden tiloista entistä viihtyisämpiä.
Sijainti on mitä loistavin! Aivan Tampereen rajan lähettyvillä Liutussa on loistavat ulkoilumahdollisuudet uimarantoineen ja lasten leikkipuistoineen. Tampereen ja Kangasalan keskustaan ovat hyvät liikenneyhteydet unohtamatta Vatialan palveluja päiväkoteineen kouluineen ja ruokakauppoineen.Uimarannalle on matkaa kivenheiton verran. Kulkuyhteydet kohti Tampereen keskustaa ovat moitteettomat niin omalla autolla, kuin julkisillakin.
Asunto Oy Liutuntie 13 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on kaikkiaan 60 asuinhuoneistoa. Tämä vuonna 1970 valmistunut yhtiö sijaitsee OMALLA tontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka sisältyy vastikkeeseen. Käyttövesiputket on saneerattu vuonna 2007.
Myynti ja lisätiedot:
Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]
www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina
Kysy lisää, niin vastaan pian
Niina Nurminen
Osakas, Asuntomyyjä, Sisustusstailaaja
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21011554 |
| Sijainti | Kangasala, Liuttu Liutuntie 13 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, vh, lasitettu parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Asuinpinta-ala | 75,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 75,0 m2 |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 3 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Huoneistossa tehty pintaremontti v. 2024-2025. |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 144 000,00 € |
| Myyntihinta | 139 004,65 € |
| Velkaosuus | 4 995,35 € |
| Rahoitusvastike | 78,71 € / kk |
| Hoitovastike | 417,04 € / kk |
| Yhtiövastike | 495,75 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Ylimääräinen yhtiökokous 8.11.2023 päätti 80 000 euron limiittilainan muuttamisesta rahoituslainaksi (kaukolämpö 2023), hallituksen esitys on 0,18611/osake/kertasuoritus tai 0,00395€/osake/kk sekä 70 000 euron limiittilainan muuttamisesta hoitolainaksi, jota ei voi maksaa kertasuorituksena, kulut katetaan hoitovastikkeella, jota tullaan nostamaan 1.1.2024 alkaen arvio 0,05913€/os/kk. |
| Vesimaksu | 22 € / kk (oma mittari) |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu täsmäytetään puolivuosittain mittarilukeman mukaan. Autopaikka (kylmä) 5€/kk, autopaikka (sähkö) 8€/kk, autotalli 45€/kk, autotalli (iso) 60€/kk. Saunamaksu 12€/vuoro. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Ruokailutilassa tyylikäs rimaseinä. |
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone Seinät: maalattu Liesi/uuni: erillisuuni, liesitaso |
| Olohuone | Olohuoneessa tyylikäs rimaseinä. |
| Olohuone | Seinät: maalattu |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu |
| Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu |
| Näkymät | Parvekkeelta upea näkymä järvelle |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Liutuntie 13 |
| Isännöitsijä | Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-lsännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Timo Hemming 0440 475 051 Sarvijaakonkatu 5bA ( 4 kerros ) 33540 Tampere |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | OPP-Kiinteistöpalvelu Oy Paratiisintie 129 36420 Sahalahti |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 8 067,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Muu |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Pääsisäänkäyntien uusiminen Autopaikan sähkötolppien/kaapeloinin uusiminen Pihavalaistuksen uusiminen Lukostojen uudelleen sarjoitus Patteriventtiilien uusinta Viemärikuvas + huuhtelu (B-talo) Väestösuojien tiivistyskokeet A-talon vimärihuuhtelu B-talon viemärihuuhtelu + kuvaus Vesikattosaneeraus tarvittaessa |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1994 ja 1997: Huopakate uusittu 1994: Keskuslämmityskattila 2000: Julkisivuremontti 2003: Liittyminen maakaasuun ja toisen lämmityskattilan uusiminen 2007: Käyttövesiputkisaneeraus 2009: Jätekatos 2012-13: Ikkuna- ja parvekesaneeraus 2014: IV-kanavien puhdistus, Väestönsuojan kunnostus ja tiiveyskoe, Ilmanvaihdon uusiminen A/B-talo 2015: Viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2017: Saunaosastojen peruskorjaus, A-talon viemärisaneeraus sukitusmenetelmällä 2018: IV-suodattimen vaihto, Energiatodistus 2019: Vesikaton vuosihuolto 2020: Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta, Huippuimureiden uusinta/IV-säätö 2021: Rappukäytävien maalaus 2022-23: Lämmitystavan muutos maakaasusta kaukolämpöön |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | D2018 E-luku: 153 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv, Elisa taloyhtiön laajakaista 10/2M. Rakennusten lukumäärä yhteensä 2. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 360000. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kellarikomero, kylmäsäilytys, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, väestönsuoja, kuivaushuone, pesutupa, sauna. A-talon viemäri putket ovat valurautaa. B-talon viemäri putket ovat muovia. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
5-6h, k, kk, kph/wc, erill.wc, kph, s
Piennarkatu 34,
Petsamo, Tampere
239 000 €
125 m2 v. 1938
Kerrostalo
2h, k, kph, wc, parv
Ketolanmäenkatu 6,
Ketolanmäki, Nokia
55 000 €
65 m2 v. 1972
Kerrostalo
2h, kt, kph/wc, s, lasit.p
Honkakuusenkatu 17,
Vuores, Tampere
169 000 €
40 m2 v. 2022Ota yhteyttä kohteen välittäjään