1 / 20
Rivitalo 4h, k, kph, s, wc

Kantosienenkatu 2,
Taka-Lauttala, Nokia

Velaton hinta

177 900 €

Pinta-ala

91,5 m2 / 91,5 m2

Rakennusvuosi

2005

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan rivitalokotiin Nokian Taka-Lauttalassa!

Tämä kaksikerroksinen, vuonna 2005 rakennettu rivitalokoti tarjoaa tilavat 91,5 m2 kolmella makuuhuoneella, ja se soveltuukin loistavasti lapsiperheelle. Alakerran avarat yhtenäiset tilat ovat kodin sydän, yläkerrasta löytyy hyvän kokoiset makuuhuoneet ja kylpyhuone saunoineen. Kodin ehdotonta plussaa on sijainnin lisäksi, hyvin toimiva pohjaratkaisu sekä kivan kokoinen takapiha tarjoaa niin lapsille kuin aikuisillekin mukavan paikan vapaa-ajan viettoon. Olohuoneen tunnelman luojana sekä asumismukavuutta lisää ehdottomasti varaava takka, jolla pystyt säätelemään lämmityskustannuksia.

Yhtiön sijainti on ihanteellinen, sillä se tarjoaa hyvät liikenneyhteydet ja sijaitsee rauhallisella asuinalueella. Koti sijaitsee aivan metsän laidalla ja sekä terassilta että yläkerran makuuhuoneen parvekkeelta avautuukin rauhoittava näkymä metsään. Täällä voit rentoutua saunan lämmössä ja nauttia tunnelmallisia hetkiä takan äärellä. Parveke ja terassi antavat lisäksi mukavasti tilaa nauttia kesästä.

Alueelta on hyvät yhteydet niin Nokian keskustaan kuin myös Tampereelle. Alueen läheisyydessä sijaitsee mm. Alisenjärven uimaranta, johon matkaa on vain noin 2km sekä ulkoilumaastot alkavat välittömästä läheisyydestä, joten pääset nauttimaan luonnossa liikkumisesta ympäri vuoden. Aivan kadun päästä avautuvat myös talvisin valaistut hiihtoladut, joten ulkoilureitit ovat tällä sijainnilla aivan käden ulottuvillasi. Oman suojaisan piha-alueen lisäksi on taloyhtiöllä mukavan kokoinen piha-alue.

Myynti ja lisätiedot:

Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]

www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niina Nurminen

Osakas, Asuntomyyjä, Sisustusstailaaja
niina.nurminen@muutoslkv.fi
050 - 9178787
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21964246
    SijaintiNokia, Taka-Lauttala
    Kantosienenkatu 2
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, s, wc
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala91,5 m2
    Kokonaispinta-ala91,5 m2
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi2005
    Käyttöönottovuosi2005
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta177 900,00 €
    Myyntihinta177 900,00 €
    Hoitovastike265,35 € / kk
    Yhtiövastike265,35 € / kk
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus noin 9 500 kWh/v (kustannustieto perustuu nykykäyttöön ja saattaa siten vaihdella riippuen mm. asukasmäärästä, asumistottumuksista, palveluntarjoajasta ja kulloinkin vallitsevasta energianhintatasosta). Autokatospaikka 10€/kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Seinät: maalattu, tapetti
    Lattia: muovi
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Liesi/uuni: sähköliesi, erillisuuni
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: muovi
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: muovi
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: muovi
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: muovi
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
    Muut tilatTerassi

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Kantosieni
    IsännöitsijäIsännöintitoimisto Asuntonokia Oy / Marjo Haapaniemi p. 044 424 0000
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala6 489,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra5 632,01 €
    Tontin vuokraajaNokian kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.12.2062
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    TulisijatTakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVesimittareiden päivitys etäluettaviksi 2024–2025, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2023, Sähköautojen latausmahdollisuus osakkaan kustannuksella kilowattituntimittauksella tarvittaessa
    Tehdyt korjaukset ja remontitIlmastointikanavien nuohous 2015, huoneistoviemäreiden pesu ja kuvaus 2016, vesikatteiden pesu 2016, väestönsuojan tarkastus ja huolto 2018, pihan kunnostus 2019, vakiopaineventtiilin lisäys ja palovaroittimien vaihto 2020 ja huoneistokatselmus (märkätilat ja yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat laitteet) 2021
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    Energiatodistuksen voimassaoloaika 21.12.2032 saakka.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-TV. Ilmanvaihtojärjestelmä tulo-poisto LTO.
    AutopaikkaAutokatospaikka

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 2h, k, kph, s, erill.wc, vh, terassi, var

    Kaarikatu 23,
    Myllyhaka, Nokia

    129 000 €

     61,5 m2 v. 1983
    Kerrostalo 2h, k, s, kph, lasit.p

    Ranta-Tampellankatu 12,
    Ranta-Tampella, Tampere

    399 000 €

     60 m2 v. 2021
    Kerrostalo 3h, k, kph, wc, vh, las.p

    Pikkusaarenkuja 4,
    Lentävänniemi, Tampere

    136 000 €

     80 m2 v. 1975
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niina Nurminen