Omakotitalo 5h, k, kph, khh, wc, s, terassi, autokatos

Karjankellonkatu 7,
Ikuri, Tampere

Velaton hinta

289 000 €

Pinta-ala

121,4 m2 / 134,4 m2

Rakennusvuosi

1999

Kodikas omakotitalo rauhallisella tontilla ja arvostetulla alueella Ikurissa!

Tämä v. 1999 valmistunut koti tarjoaa ihanteellisen asuinympäristön perheelle, joka arvostaa rauhaa, palveluiden läheisyyttä ja edullisia asumiskustannuksia. Talon lämmitysjärjestelmä on suunniteltu energiatehokkaaksi, mikä takaa edulliset asumiskustannukset. Kodin tilat on suunniteltu niin, että arki sujuu mutkattomasti. Olohuoneessa sijaitseva varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin, samalla vähentäen lämmityskustannuksia. Olohuoneen yhteydessä olevat oleskelutilat ovat avaria ja valoisia, ja ikkunat avautuvat omalle, suojaisalle pihalle.

Talon piha on suunniteltu yksityisyyttä ajatellen. Etupihan terassi toivottaa vieraat lämpimästi tervetulleiksi, kun taas takapihan suojaisa terassi toimii rentouttavana keitaana esimerkiksi grillaamiseen ja paljuhetkiin.. Piha-alue tarjoaa tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisten viihtyisille illanvietoille. Pihaa ympäröivät kauniit istutukset ja luonnonläheinen ympäristö.

Talon yhteydessä on autokatos, jossa auto on suojassa säältä, ja sisätiloista löytyy runsaasti säilytystilaa. Ullakko tarjoaa lisävarastointimahdollisuuksia, mikä on ehdoton plussa tämän kokoluokan omakotitalossa. Lisäksi talossa on reilun kokoinen kodinhoitotila arjen toimintoja varten.

Ikuri on todella suosittu alue lapsiperheiden keskuudessa, ja tämän talon sijainti onkin täydellinen lapsiperheelle. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat aivan lähietäisyydellä, joten lapsiperheen arki helpottuu huomattavasti. Lisäksi alueelta löytyy hyvät liikuntamahdollisuudet sekä kattavat palvelut lyhyen matkan päässä.

Tämä koti on täydellinen koti niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä, edullisia asumiskustannuksia ja oman pihan tarjoamia rentoutumishetkiä. Tule ja ihastu tähän lämminhenkiseen kotiin!

Myynti ja lisätiedot:

Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]

www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21552694
    SijaintiTampere, Ikuri
    Karjankellonkatu 7
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, kph, khh, wc, s, terassi, autokatos
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala121,4 m2
    Muut tilat13,0 m2
    Kokonaispinta-ala134,4 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 121,4m2 ja kerrosala 133,5m2. Muihin tiloihin laskettu autokatoksen yhteydessä oleva varasto. Ei tarkastusmitattu.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1999
    Käyttöönottovuosi1999
    Tehdyt korjaukset ja remontit2010: wc uusittu 2019: Julkisivun maalaus, kylpyhuoneen remontti. 2020: pintoja uusittu, lattioiden ja seinien pintaremonttia. 2022: Nibe f370 poistoilmalämpöpumppu uusittu, lämmöntalteenottojärjestelmä.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta289 000,00 €
    Myyntihinta289 000,00 €
    Kiinteistövero434,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut keskimäärin 10 000 - 11 000 kwh/vuosi. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Seinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni
    OlohuoneLattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneSeinät: muovi
    Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattiakaivo
    Lattia: muovi
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muuta kauppaan kuuluvaaLeikkimökki, poistoilmalämppu

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala883,0 m2
    Lisätietoja tontistaMainittu vuosivuokra on vuodelle 2025.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra1 600,20 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.07.2048
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarja
    LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu
    TulisijatMuu
    Lisätietoja tulisijoistaVaraava takka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki / Palvelupiste Frenckell, p. 03 5656 4400 Frenckellinaukio 2 B avoinna ma-pe klo 9 - 16
    Muut rakennuksetAutokatoksen yhteydessä noin 13m2 kokoinen varasto.
    Rakennusoikeus, e-luku0.25
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, avok., kph/s, erill.wc, vh, ak, var.

    Auvo Villasen kuja 6,
    Ilkko, Kangasala

    449 000 €

    116,5 m2 v. 2024
    Kerrostalo 2h, k, kph/s, erill.wc, vh, lasitettu parveke

    Tampellan Esplanadi 3,
    Tampella, Tampere

    298 000 €

    58 m2 v. 2012
    Kerrostalo 2h, k, kph/s, erill.wc, vh, las.parv.

    Tammelan puistokatu 17,
    Tammela, Tampere

    230 000 €

    58,5 m2 v. 1984
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niina Nurminen