1 / 37
Omakotitalo
5h, k, kph, khh, wc, s, terassi, autokatos
Karjankellonkatu 7,
Ikuri, Tampere
Velaton hinta
289 000 €
Pinta-ala
121,4 m2 / 134,4 m2
Rakennusvuosi
1999
Kodikas omakotitalo rauhallisella tontilla ja arvostetulla alueella Ikurissa!
Tämä v. 1999 valmistunut koti tarjoaa ihanteellisen asuinympäristön perheelle, joka arvostaa rauhaa, palveluiden läheisyyttä ja edullisia asumiskustannuksia. Talon lämmitysjärjestelmä on suunniteltu energiatehokkaaksi, mikä takaa edulliset asumiskustannukset. Kodin tilat on suunniteltu niin, että arki sujuu mutkattomasti. Olohuoneessa sijaitseva varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin, samalla vähentäen lämmityskustannuksia. Olohuoneen yhteydessä olevat oleskelutilat ovat avaria ja valoisia, ja ikkunat avautuvat omalle, suojaisalle pihalle.
Talon piha on suunniteltu yksityisyyttä ajatellen. Etupihan terassi toivottaa vieraat lämpimästi tervetulleiksi, kun taas takapihan suojaisa terassi toimii rentouttavana keitaana esimerkiksi grillaamiseen ja paljuhetkiin.. Piha-alue tarjoaa tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisten viihtyisille illanvietoille. Pihaa ympäröivät kauniit istutukset ja luonnonläheinen ympäristö.
Talon yhteydessä on autokatos, jossa auto on suojassa säältä, ja sisätiloista löytyy runsaasti säilytystilaa. Ullakko tarjoaa lisävarastointimahdollisuuksia, mikä on ehdoton plussa tämän kokoluokan omakotitalossa. Lisäksi talossa on reilun kokoinen kodinhoitotila arjen toimintoja varten.
Ikuri on todella suosittu alue lapsiperheiden keskuudessa, ja tämän talon sijainti onkin täydellinen lapsiperheelle. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat aivan lähietäisyydellä, joten lapsiperheen arki helpottuu huomattavasti. Lisäksi alueelta löytyy hyvät liikuntamahdollisuudet sekä kattavat palvelut lyhyen matkan päässä.
Tämä koti on täydellinen koti niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä, edullisia asumiskustannuksia ja oman pihan tarjoamia rentoutumishetkiä. Tule ja ihastu tähän lämminhenkiseen kotiin!
Myynti ja lisätiedot:
Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]
www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina
Tämä v. 1999 valmistunut koti tarjoaa ihanteellisen asuinympäristön perheelle, joka arvostaa rauhaa, palveluiden läheisyyttä ja edullisia asumiskustannuksia. Talon lämmitysjärjestelmä on suunniteltu energiatehokkaaksi, mikä takaa edulliset asumiskustannukset. Kodin tilat on suunniteltu niin, että arki sujuu mutkattomasti. Olohuoneessa sijaitseva varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin iltoihin, samalla vähentäen lämmityskustannuksia. Olohuoneen yhteydessä olevat oleskelutilat ovat avaria ja valoisia, ja ikkunat avautuvat omalle, suojaisalle pihalle.
Talon piha on suunniteltu yksityisyyttä ajatellen. Etupihan terassi toivottaa vieraat lämpimästi tervetulleiksi, kun taas takapihan suojaisa terassi toimii rentouttavana keitaana esimerkiksi grillaamiseen ja paljuhetkiin.. Piha-alue tarjoaa tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisten viihtyisille illanvietoille. Pihaa ympäröivät kauniit istutukset ja luonnonläheinen ympäristö.
Talon yhteydessä on autokatos, jossa auto on suojassa säältä, ja sisätiloista löytyy runsaasti säilytystilaa. Ullakko tarjoaa lisävarastointimahdollisuuksia, mikä on ehdoton plussa tämän kokoluokan omakotitalossa. Lisäksi talossa on reilun kokoinen kodinhoitotila arjen toimintoja varten.
Ikuri on todella suosittu alue lapsiperheiden keskuudessa, ja tämän talon sijainti onkin täydellinen lapsiperheelle. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat aivan lähietäisyydellä, joten lapsiperheen arki helpottuu huomattavasti. Lisäksi alueelta löytyy hyvät liikuntamahdollisuudet sekä kattavat palvelut lyhyen matkan päässä.
Tämä koti on täydellinen koti niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä, edullisia asumiskustannuksia ja oman pihan tarjoamia rentoutumishetkiä. Tule ja ihastu tähän lämminhenkiseen kotiin!
Myynti ja lisätiedot:
Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]
www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @muutoslkvniina
Kysy lisää, niin vastaan pian
Niina Nurminen
Osakas, Asuntomyyjä, Sisustusstailaaja
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21552694 |
Sijainti | Tampere, Ikuri Karjankellonkatu 7 |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 5h, k, kph, khh, wc, s, terassi, autokatos |
Huoneiden lukumäärä | 5 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 121,4 m2 |
Muut tilat | 13,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 134,4 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 121,4m2 ja kerrosala 133,5m2. Muihin tiloihin laskettu autokatoksen yhteydessä oleva varasto. Ei tarkastusmitattu. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 1 |
Rakennusvuosi | 1999 |
Käyttöönottovuosi | 1999 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2010: wc uusittu 2019: Julkisivun maalaus, kylpyhuoneen remontti. 2020: pintoja uusittu, lattioiden ja seinien pintaremonttia. 2022: Nibe f370 poistoilmalämpöpumppu uusittu, lämmöntalteenottojärjestelmä. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 289 000,00 € |
Myyntihinta | 289 000,00 € |
Kiinteistövero | 434,00 € / vuosi |
Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus ollut keskimäärin 10 000 - 11 000 kwh/vuosi. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Seinät: tapetti Lattia: laminaatti Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni |
Olohuone | Lattia: laminaatti |
Makuuhuone | Seinät: tapetti Lattia: laminaatti |
Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Seinät: muovi Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattiakaivo Lattia: muovi |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Leikkimökki, poistoilmalämppu |
Lisätiedot
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
Tontin pinta-ala | 883,0 m2 |
Lisätietoja tontista | Mainittu vuosivuokra on vuodelle 2025. |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 1 600,20 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 30.07.2048 |
Rakennusmateriaali | Puu |
Katto | Harja |
Lämmitysjärjestelmä | Poistoilmalämpöpumppu |
Tulisijat | Muu |
Lisätietoja tulisijoista | Varaava takka |
Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
Energiatodistus | Ei ole |
Kaavoitus | Asemakaava |
Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki / Palvelupiste Frenckell, p. 03 5656 4400 Frenckellinaukio 2 B avoinna ma-pe klo 9 - 16 |
Muut rakennukset | Autokatoksen yhteydessä noin 13m2 kokoinen varasto. |
Rakennusoikeus, e-luku | 0.25 |
Viemäri | Kunnan |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
5h, avok., kph/s, erill.wc, vh, ak, var.
Auvo Villasen kuja 6,
Ilkko, Kangasala
449 000 €
116,5 m2 v. 2024
Kerrostalo
2h, k, kph/s, erill.wc, vh, lasitettu parveke
Tampellan Esplanadi 3,
Tampella, Tampere
298 000 €
58 m2 v. 2012
Kerrostalo
2h, k, kph/s, erill.wc, vh, las.parv.
Tammelan puistokatu 17,
Tammela, Tampere
230 000 €
58,5 m2 v. 1984Ota yhteyttä kohteen välittäjään