1 / 15
Mökki tai huvila 3h, avok, kph/s, erill.wc, var.

Isokoskelontie 2 A,
Himos, Jämsä

Velaton hinta

229 000 €

Pinta-ala

70,1 m2 / 71,4 m2

Rakennusvuosi

2007

Oletko aina haaveillut mökistä Himoksella tai oletko kiinnostunut sijoitustoiminnasta?

Himoksen aivan ykköspaikoilta olisi nyt saatavilla vuonna 2007 valmistunut siistikuntoinen paritalon puolikas. Pohjaratkaisu on erinomaisen toimiva ja neliöt ovat käytetty järkevästi, joten nukkumapaikkoja on reippaasti neliöhin nähden. Tällä hetkellä mökissä on erillisiä sänkyjä peräti 9kpl, joista neljä sijaitsee alakerran kahdessa makuuhuoneessa ja 5kpl yläkerran parvella. Keittiössä on nykyajan tarpeet ja terassialue on reippaan kokoinen ja se onkin uusittu 2023 kesällä kuten myös poreallas ja paljon muita yksityiskohtia kiinteistössä. Olohuone toimii keittiön jatkeena, joten tila sopii erinomaisesti lomailuun tai illanviettoihin ystävien kesken. Alakerrasta löytyy nykyaikaiset kylpytilat sekä oma sauna ja erilliset wc:t on ylä- että alakerrassa.

Sijainti on Himosta parhaimmillaan. Kävelyetäisyydellä on Himoksen palvelut ja myös lähin rinne sijaitsee aivan kotikulmilla. Himos on alueena kehittynyt paljon viime aikoina ja jatkaa kehittymistään. Tapahtumia on harvase viikonloppu, joten siinä onkin iso syy miksi tämä kohde sopii erinoimaisesti myös vuokrauskäyttöön ympärivuoden. Kohde on tällä hetkellä ollut vuokrakäytössä ja tämän hetkinen vuokratulo tämän vuoden ensimmäisen 8 kuukauden varauksissa on noin 20.000€!

Tämä on vaivatonta mökkeilyä hakevan ostajan valinta tai hyvää tuottoa hakevan sijoittajan paikka. Ole yhteydessä, niin kerromme mielellämme lisää kohteesta ja sovitaan sopiva esittelyaika!

Lisätiedot ja esittelyt:

Niko Korhonen
044 3366 063
[email protected]

Tai

Toni Heikkilä
045 1272 867
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niko Korhonen

Asuntomyyjä, Osakas
niko.korhonen@muutoslkv.fi
044 3366 063
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21568540
    SijaintiJämsä, Himos
    Isokoskelontie 2 A
    TyyppiMökki tai huvila
    Huoneistoselitelmä3h, avok, kph/s, erill.wc, var.
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala70,1 m2
    Muut tilat1,3 m2
    Kokonaispinta-ala71,4 m2
    Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asunnon A huoneistoala 72,2 m² ja kerrosala 85 m². Koko asuinrakennuksen huoneistoala 244 m² ja kerrosala 170 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2007
    Käyttöönottovuosi2007
    Tehdyt korjaukset ja remontit2020: julkisivu maalattu 2023: Päivitetty kph lattia, saunan paneelit, lauteet. Kiuas uusittu. 2023 Keittiössä kaikki kodinkoneet uusittu pl. liesituuletin. 2023 olohuone / keittiö lattia vaihdettu kiilto hiottu graniittilattia. 2023 pintoja käyty läpi, ilmalämpöpumppu lisätty, poreallas asennettu terassille ja samalla koko terassi uusittu, valaisimia uusittu. 2023 etupihan tasoitus ja parannus. Parkkipaikkojen isonnus.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta229 000,00 €
    Myyntihinta229 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKoko kiinteistön kiinteistövero 1 015,67 €/2023, josta asunnon A osuus noin 507,84 €/v.

    Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 16 221,69 kWh/vuosi.
    Kaapeli-tv 6,41 €/kk.
    Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Talvikunnossapito B puolen kanssa
    puoliksi.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausYläkerran parvella laminaattilattia ja tilat 5 erilliselle sängylle.
    OlohuoneGraniittilattia.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaKaikki irtain neuvoteltavissa.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 145,0 m2
    Lisätietoja tontistaKoko tontin pinta-ala on 1145 m². Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus A.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergialuokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaErillinen sitova tonttijako. Yleiskaava. Jämsän kaupunki.
    Rakennusoikeus, m2172,0 m2
    Rakennusoikeus, e-luku0.15
    Lisätietoa rakennusoikeudestaRM-2 Matkailua palvelevien rakennusten korttelialue, jossa kullekin tontille saa rakentaa yhden, enintään kaksiasuntoisen loma-asuinrakennuksen.
    ViemäriKunnan
    Muuta tärkeää tietoaLoma-asuntoa käytetään lyhytaikaiseen vuokraus- /majoitustoimintaan. Varauksia tehty 31.08.2024 asti.

    Täälläkin on tilaa

    Mökki tai huvila 4h, k, kh, wc, pukuh, ph, s

    Sääsniementie 314,
    Visuvesi, Ruovesi

    478 000 €

     110 m2 v. 2023
    Mökki tai huvila 4h, k, s, kph, 2xerill.wc, khh, varastotilaa, autotalli, rantasauna

    Niemelännokanmutka 19,
    Viitapohja, Tampere

    470 000 €

     97 m2 v. 2000
    Mökki tai huvila 1h, kk, erillinen sauna

    Ajosharjuntie 49,
    Ajostaipale, Mänttä-Vilppula

    58 000 €

     32 m2 v. 1944
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen