1 / 20
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke

Siirtolapuutarhankatu 11,
Hatanpää, Tampere

Velaton hinta

198 000 €

Pinta-ala

58 m2 / 58 m2

Rakennusvuosi

2000

Nyt vapautumassa hyvältä paikalta Hatanpäällä siistikuntoinen kaksio, lasitetulla parvekkeella sekä omalla saunalla. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, hyvän kokoiset huoneet, keittiössä mukavasti kaappi- ja laskutilaa sekä tila ruokailuryhmälle. Pesutilojen yhteydessä paikka pyykinpesukoneelle. Avarasta olohuoneesta käynti parvekkeelle, joka toimii hienosti lisähuoneena. Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa, johon lähes esteetön kulku.


Vihilahdenpuisto ja Hatanpään Arboretum ovat aivan vieressä. Lähistöllä upeat ulkoilureitit.
Lähikauppa myös lähellä ja keskustaankin matkaa vain noin 2km. Tästä viihtyisä koti sinulle!
Asunto Oy Tampereen Vilmantorinkulma on vuonna 2000 valmistunut yhtiö, joka koostuu 59 asuinhuoneistosta. Yhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:
 
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
muutoslkv.fi/niko-korhonen

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niko Korhonen

Asuntomyyjä, Osakas
niko.korhonen@muutoslkv.fi
044 3366 063
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21144892
    SijaintiTampere, Hatanpää
    Siirtolapuutarhankatu 11
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala58,0 m2
    Kokonaispinta-ala58,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2 h + k + s + p.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 5
    Rakennusvuosi2000
    Käyttöönottovuosi2000
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiön ja olohuoneen välinen seinä avarrettu. Asunnon lattiat uusittu 2024.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta198 000,00 €
    Myyntihinta198 000,00 €
    Hoitovastike266,80 € / kk
    Yhtiövastike266,80 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Autopaikkavuokra 25 €/kk.


    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesikupu, astianpesukone
    Tasot: laminaatti, metalli
    Seinät: kaakeli, maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli, muu
    Lattia: muovi
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: muovi
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: ulostyönnetty
    Muut tilatEteinen
    NäkymätLänsi, näkymät sisäpihalle.
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Vilmantorinkulma
    IsännöitsijäLännen Isännöintipalvelu Oy, Laura Tolonen 03 31423400, [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLännen Kiinteistöpalvelu Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala2 699,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra38 751,20 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.10.2059
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPiha: Vuosittain tarpeen mukaiset huoltotoimenpiteet, istutusten kunnostusleikkauksia (talkoot), 2025-2029 asfalttialueiden kunnostus, mikäli sähköautojen latausjärjestelmä asennetaan. Asiasta ei päätöstä. Perustukset ja runko: säännölliset kunto- ja kosteusvauriotarkastukset. Julkisivut ja parvekkeet: 2025 kuntotutkimus Ikkunat ja ulko-ovet: tarpeen mukaiset huoltotoimenpiteet Katto: 2025- laajempi kuntotarkastus ennen mahdollista sisäänkäyntikatosten saneerausta, 2025- sisäänkäyntikatosten saneeraus, 2028- parvekelinjojen kattojen saneeraus, säännölliset tarkastukset ja huoltotoimenpiteet vuosittain Huoneistojen märkätilat: vesieristeiden uusimisia huoneistoremonttien yhteydessä vuosittain. 2024 kylpyhuoneiden seurantatutkimukset, luokat 1–3 ja 2026 luokka 4. Lännen Korjauspalvelu Oy:n Kylpyhuoneiden tarkastusraportin 21.10.2020 mukaisesti. Lämmitysjärjestelmä: 2024-2025 lämmitysverkoston tasapainotuslaskenta ja venttiilien uusiminen ja säätö tulevan lämmönsiirtimen uusinnan tai lämmitysjärjestelmän muutoksen yhteydessä, 2024 lämmönsiirtimen uusinta Vesi- ja viemärijärjestelmä: 2025 käyttövesiverkoston tasapainotuslaskenta, 2025 venttiilien uusiminen ja säätö 2025- käyttövesiputkien kuntotutkimus, 2024 viemäreiden kuvaus ja huuhtelu Sähkö- ja tietojärjestelmä: 2025 sähköverkon kartoitus, 2026-2028 sähköautojen latausjärjestelmä, mikäli se päätetään asentaa (ei päätetty), 2024 lisäksi mahdolliset muutokset sähköverkkoon lämmitysjärjestelmän uusimisen yhteydessä. Hissit: tarpeen mukaiset huoltotoimenpiteet Palovaroittimet: 2025
    Tehdyt korjaukset ja remontitViemäreiden kuvaus 2011 Kunnossapito-ohjelma 2012 Hissien hälytysjärjestelmän uusinta 2012 Iv kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2012 Käyttöveden moottoriventtiili uusittu 2013 Märkätilojen vesieristeet uusittu B40 2013 Märkätilojen vesieristeet uusittu A14, C44 2014 Märkätilojen vesieristeet uusittu A2, B30 2015 Leikkipihan perusparantaminen 2015 Märkätilojen vesieristeet uusittu A8, A16, C41 2016 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2017 Lintuverkotusten kunnostus ja puutteiden aiheuttamat toimenpiteet yläpohjassa 2017 Märkätilojen vesieristeet uusittu B33, C54 2018 Julkisivuelementtisaumausten uusiminen, kph vesieristeet A10, B32, B35 2019 Märkätilakartoitus 2019 Tiilikatteen sammalpuhdistus ja pinnoitus 2020 Kiinteistöautomaation alakeskuksen uusiminen 2020 Märkätilojen vesieristeet uusittu A11, C57 2020 Märkätilan vesieristeet uusittu C47 2021 Kosteuskartoitus ja vesivahingon korjaustyöt A12 2021 Lämmitystavan kannattavuuslaskenta 2021 Energiatodistuksen uusiminen 2023 Märkätilojen vesieristeet A4 2023 Lintuverkkojen uusiminen 2024 IV kanavien puhdistus 2024
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    ET-luku: 146. Voimassa 31.10.2033 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, laajakaista (50 Mbit/s), kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
    AutopaikkaAutopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti. 25.6. tilanteen mukaan 2 autopaikkaa vapaana.

    Täälläkin on tilaa

    Luhtitalo 3h, k, kh, s, erill.wc, p

    Hölkkäsuora 4,
    Suorama, Kangasala

    138 000 €

     70 m2 v. 1986
    Omakotitalo 3h, k, kph/s, erill.wc, varasto, autokatos

    Lanteentie 29,
    Vanattara, Lempäälä

    299 000 €

     86 m2 v. 2016
    Kerrostalo 3h, k, kph/s, las.parveke

    Hanhenmäenkatu 1,
    Ristinarkku , Tampere

    228 000 €

     58 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen