1 / 18
Kerrostalo
1h, kk, kph/ wc
Opiskelijankatu 34,
Hervanta, Tampere
Hyvältä paikalta Opiskelijankadulta, hissillisen talon kolmannen kerroksen yksiö.
Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2025, lukuun ottamatta pesuhuonetta, joka uusittiin taloyhtiön toimesta vuonna 2024. Modernit pinnat, käytännöllinen keittokomero ja tilava huone tekevät tästä kodista viihtyisän ja helppohoitoisen.
Kaikki Hervannan alueen palvelut löytyvät läheltä mm. kauppakeskus DUO on lyhyen kävelymatkan päässä. Hyvät ja nopeat yhteydet Tampereen keskustaan.
Toimivapohjainen pieni koti, joko itselle tai sijoitukseen!
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
https://muutoslkv.fi/niko-korhonen
www.facebook.com/muutoslkvnikokorhonen
IG: @muutoslkvnikokorhonen
Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2025, lukuun ottamatta pesuhuonetta, joka uusittiin taloyhtiön toimesta vuonna 2024. Modernit pinnat, käytännöllinen keittokomero ja tilava huone tekevät tästä kodista viihtyisän ja helppohoitoisen.
Kaikki Hervannan alueen palvelut löytyvät läheltä mm. kauppakeskus DUO on lyhyen kävelymatkan päässä. Hyvät ja nopeat yhteydet Tampereen keskustaan.
Toimivapohjainen pieni koti, joko itselle tai sijoitukseen!
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
https://muutoslkv.fi/niko-korhonen
www.facebook.com/muutoslkvnikokorhonen
IG: @muutoslkvnikokorhonen
Kysy lisää, niin vastaan pian
Niko Korhonen
Asuntomyyjä, Osakas
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80471305 |
| Sijainti | Tampere, Hervanta Opiskelijankatu 34 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk, kph/ wc |
| Huoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 33,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 33,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kk |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 98 000,00 € |
| Myyntihinta | 91 765,10 € |
| Velkaosuus | 6 234,90 € |
| Rahoitusvastike | 70,06 € / kk |
| Hoitovastike | 166,80 € / kk |
| Yhtiövastike | 236,86 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / hlö |
| Lisätietoja maksuista | Lisätietoja vastikkeista: Saunamaksu 10 €/kk Autopaikkavuokra 13 €/kk Autopaikkavuokra ulkopuolinen 30 €/kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Upea juuri remontoitu keittiö! Liesi/uuni: Induktioliesi ja erillisuuni |
| Keittiön lattiamateriaali | Vinyyli |
| Keittiön varusteet | Liesi, jääkaappipakastin ja erillisuuni |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Vinyyli |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Makuuhuone | Olohuoneessa ja eteisessä kiinteät vaatekomerot. |
| Kylpyhuoneen varusteet | Pesukoneliitäntä ja wc-istuin |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Muovimatto |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Muroleenpolku |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 4 123,7 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Huopakate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus (kustannusarvio yhtiölle 4 000,00 €) 2026-2027 Taloteknisen perusparannuksen hankesuunnittelu ja toteutussuunnitteluvaihe 2030 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset/Talotekninen perusparannus 2025 Pohjaviemärin painehuuhtelu 500,00 € Vuosittain kiinteistöautomaatiolaitteiden/ lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi 160,00 € Vuosittain sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi 250,00 € Vuosittain kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi 300,00 € Vuosittain vesikaton huoltokäynti 1 krt/ vuosi 279,00 € Vuosittain Korvausilmasuodattimien uusinta huoneistoissa huoltoyhtiön toimesta vuodesta 2019 lähtien, 1 krt/vuosi |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1996 Julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe 1997 Porraskäytävien maalaus 1998 Jätekatoksen rakentaminen 1998 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 1999 Talosaunan saneeraus 2002 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2002 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2003 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2003 Jätekatoksen rakentaminen 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, pääovien uusiminen 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2008 Vesikatteen uusiminen 2011 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2011 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2011 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/suunnitteluvaihe 2012 Talosaunojen löylyhuoneiden kunnostusta 2012 Sokkelikerroksen paikkaus ja maalaus 2012 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2013 Tuulikaappiovien uusiminen 2014 Pesutilojen kuntokartoitus 2014 Piha-aitojen uusinta. 2014 3 kpl Alppilux PIAZ 705 ulkoaluevalaisimia porraslippoihin. 2014 Energiatodistus 10-vuotta 2014 Esteri 8FX pesukone pesulaan. 2014 Lukostosarjoitus 2015 Katto-ovien 3 kpl uusinta. 2015 Huoneistojen pesutilojen kunnostuksia (seinäkaivon muutos lattiakaivoksi) 2015 Bauer vedenkäsittelylaite. 2015 Murskekaista erottamaan nurmialue sokkelista. 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2016 Huoneistojen pesutilojen kunnostuksia (seinäkaivon muutos lattiakaivoksi) 2017 Huoneistojen pesutilojen kunnostuksia (seinäkaivon muutos lattiakaivoksi) 2017 Käyttövesiverkoston sulkuventtiilien uusiminen ja lämpimän käyttöveden kiertojohdon tasapainotus 2017 Hissien kuntotarkastus 2017 Hissikuilujen väliedustoihin asennettu uudet edustapellit 2017 Elementtisaumojen paikkakorjaukset 2017 Lämpö- vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (seurantatutkimus) 2019 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2019 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2020 Parveke- ja julkisivusaneerauksen hankesuunnitteluvaihe 2020-2021 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutussuunnitteluvaihe 2021 Julkisivu- ja parvekesaneeraus/Toteutusvaihe 2022 Pohjaviemärin painehuuhtelu 2022 Lämpö- vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (seurantatutkimus) 2023 Tontin vesijohto uusittu 2023 C 44 seinäkaivon tukoksen aiheuttaman vesivahingon korjaukset 2024 Lämmitysjärjestelmän kunnon tarkistus 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2025 Lämpö- vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus (seurantatutkimus) 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, toteutusvaihe |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiössä sauna | On |
| Muuta tärkeää tietoa | Tietoja lainojen pituuksista: Korko: 12kk euribor + 0,60% Korontarkistuspäivä 11.2 |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
6h, rt, k, kph, s, 2 erill.wc, khh, arkiet., vh, 3var, lasi.terassi, ak
Rautalepänkatu 12,
Vuores, Tampere
737 000 €
212,9 m2 v. 2018
Omakotitalo
3h, k, s, kph, wc, at, rantasauna
Leponiemenhaara 2,
Männistö, Kuru
113 000 €
86 m2 v. 1960
Rivitalo
4h, k, kph, s, vh, wc, terassi
Vasatie 12,
Lähdeniitty, Nokia
189 000 €
92 m2 v. 1979Ota yhteyttä kohteen välittäjään