1 / 22
Rivitalo 3h, k, s, terassi

Rasulankatu 2,
Vehmainen, Tampere

Velaton hinta

159 000 €

Pinta-ala

75 m2 / 75 m2

Rakennusvuosi

1986

Kodikas kaksikerroksinen rivitalokoti Vehmaisissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen ja kodikkaaseen rivitaloasuntoon rauhallisella Vehmaisten alueella Tampereella! Tämä 75 m²:n koti tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa.

Alakerrassa sijaitsevat tilava olohuone, keittiö, eteinen sekä oma terassi, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone ja oma sauna – täydellinen paikka rentoutumiseen.
Asunnon edessä on oma ulkovarasto, joka tuo kätevää säilytystilaa arkeen.
Asunto on peruskuntoinen, joten se tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa omia sisustus- ja remonttiunelmia. Sijainti on erinomainen: lähistöltä löytyvät päivittäistavarakaupat, apteekki, koulu, päiväkoti sekä muita palveluita. Vehmainen tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta silti hyvät kulkuyhteydet Tampereen keskustaan ja lähialueille.

Tästä viihtyisä koti sinulle – tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
https://muutoslkv.fi/niko-korhonen
www.facebook.com/muutoslkvnikokorhonen
IG: @muutoslkvnikokorhonen

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niko Korhonen

Asuntomyyjä, Osakas
niko.korhonen@muutoslkv.fi
044-3366063
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80471309
    SijaintiTampere, Vehmainen
    Rasulankatu 2
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s, terassi
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala75,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala75,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1986
    Käyttöönottovuosi1986

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta159 000,00 €
    Myyntihinta159 000,00 €
    Rahoitusvastike17,63 € / kk
    Hoitovastike266,25 € / kk
    Yhtiövastike283,88 € / kk
    Vesimaksu22 € / hlö
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Hoitovastike/Tietoliikenne 9,90 €/kk Autopaikka 6 €/kk Sisätilanlämmitinmaksu 6 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    Tilojen kuvausKummassakin makuuhuoneessa kiinteät vaatekaapit. Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
    KeittiöPakastin rikki.
    Liesi/uuni: sähköliesi
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja laatta
    Keittiön varusteetJääkaappi, liesi ja liesituuletin / hormi
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti ja maali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, peili, pesukoneliitäntä ja suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliMuovimatto
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätTakapiha etelään. Piha yhtiön hallinnassa.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauppilaisenkatu 21
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala7 164,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra7 142,40 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.04.2035
    RakennusmateriaaliTiili ja puu
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Kiinteistön peruskuntoarvio 2025 Lämmitys-, vesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus 2026-2029 Lämmitysjärjestelmän sulku -ja linjaventtiilien tarkastaminen/uusiminen Autopaikkojen lämmitystolpat Asuntojen välisten lämpökanaalien tarkistaminen Varastokoppien ja ovien kunnostus ja väliaitojen uusiminen A- talon ja C- talon loput aidat Ulko-ovien uusiminen, lukitusjärjestelmä Alkuperäisten huippuimurien uusiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit2004 C-talon väliaidat, Lämmönsiirrin uusittu 2004 Digi -tv 2005 Patterintermostaatit, postilaatikot 2006 Sadevesijärjestelmät ja pihat 2007 Kattoremontti 2009 Parveke -ja terassiovet 2010 Syväkeräysastiat 2011 Väliaitojen ja keinujen uusiminen sekä turva-alustan asennus 2012 Pihavarastokopin uusiminen 2013 Rännit, sadevesikourut ja ovikellot 2013-14 Kuntoario teetetty Kiratek 2014 Pihavarastojen pesut ja maalaustyöt, Paisunta-astian uusiminen 2014 Sokkelin kunnostus ja maalaus talkoilla 2015 B-talo (Vehmaisenkatu) sisäänkäyntien portaiden uusiminen betoniseksi ja rumpuputkien uusiminen 2016 Piharemontti ja laatoitusten uusiminen 2017 Kauppilaisenkadun pensasaidan uusiminen Tuija aidaksi 2018 Ikkunoiden uusinta 2019 Hormien nuohous 2019 Pihavalojen uusiminen 2020 A-talon pihavalojen asennukset 2021 Julkisivujen puuosien ja aitojen maalaaminen 2021 Parvekkeiden kaiteiden ja lattioiden uusiminen 2023 Väliaitojen uusiminen (osa) 2023 Lämmönvaihdin uusittu 2023 Energiatodistuksen päivitys 2024 Uusittu B-talon etupihan asuntojen kaikki aitaelementit, sekä c-talosta 2 päätyaitaelementtiä (C19 ja C25) 2025 Palovaroittimien asennus (yhtiön vastuulle 1.1.2026) 2025 Parkkipaikan ja pihateiden lanaus, tasoitus ja sorastus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutTKL:n bussi pysäkki 74m linja 17. Linnainmaan terveysasema 3,8km. Vehmaisten koulu ja päiväkoti 850m Lähikauppa 800m, koilliskeskus 4km. Tampereen keskusta 9km.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, s, vh, p

    Sarvijaakonkatu 23,
    Kalevanrinne, Kaleva, Tampere

    259 000 €

     68 m2 v. 2018
    Omakotitalo 4h+k+ph+s+wc+khh+vh+at+varasto

    Koskelantie 11,
    Kuljun Asemakylä, Lempäälä

    269 000 €

     104 m2 v. 1990
    Omakotitalo 4h, k, khh, kph/s, erill.wc, vh, varastot, at

    Pilotinkatu 41,
    Härmälä, Tampere

    299 000 €

     101 m2 v. 1986
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen