1 / 24
Rivitalo 3h, k, s, terassi

Rasulankatu 2,
Vehmainen, Tampere

Velaton hinta

159 000 €

Pinta-ala

75 m2 / 75 m2

Rakennusvuosi

1986

Kodikas kaksikerroksinen rivitalokoti Vehmaisissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen ja kodikkaaseen rivitaloasuntoon rauhallisella Vehmaisten alueella Tampereella! Tämä 75 m²:n koti tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa.

Alakerrassa sijaitsevat tilava olohuone, keittiö, eteinen sekä oma terassi, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone ja oma sauna – täydellinen paikka rentoutumiseen.
Asunnon edessä on oma ulkovarasto, joka tuo kätevää säilytystilaa arkeen.
Asunto on peruskuntoinen, joten se tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa omia sisustus- ja remonttiunelmia. Sijainti on erinomainen: lähistöltä löytyvät päivittäistavarakaupat, apteekki, koulu, päiväkoti sekä muita palveluita. Vehmainen tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta silti hyvät kulkuyhteydet Tampereen keskustaan ja lähialueille.

Tästä viihtyisä koti sinulle – tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
https://muutoslkv.fi/niko-korhonen
www.facebook.com/muutoslkvnikokorhonen
IG: @muutoslkvnikokorhonen

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niko Korhonen

Asuntomyyjä, Osakas
niko.korhonen@muutoslkv.fi
044-3366063
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80471309
    SijaintiTampere, Vehmainen
    Rasulankatu 2
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s, terassi
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala75,0 m2
    Kokonaispinta-ala75,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1986
    Käyttöönottovuosi1986

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta159 000,00 €
    Myyntihinta159 000,00 €
    Rahoitusvastike17,63 € / kk
    Hoitovastike266,25 € / kk
    Yhtiövastike283,88 € / kk
    Vesimaksu22 € / hlö
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Hoitovastike/Tietoliikenne 9,90 €/kk Autopaikka 6 €/kk Sisätilanlämmitinmaksu 6 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausKummassakin makuuhuoneessa kiinteät vaatekaapit. Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
    KeittiöPakastin rikki.
    Liesi/uuni: sähköliesi
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja laatta
    Keittiön varusteetJääkaappi, liesi ja liesituuletin / hormi
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti ja maali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, peili, pesukoneliitäntä ja suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliMuovimatto
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätTakapiha etelään. Piha yhtiön hallinnassa.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauppilaisenkatu 21
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala7 164,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra7 142,40 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.04.2035
    RakennusmateriaaliTiili ja puu
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Kiinteistön peruskuntoarvio 2025 Lämmitys-, vesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus 2026-2029 Lämmitysjärjestelmän sulku -ja linjaventtiilien tarkastaminen/uusiminen Autopaikkojen lämmitystolpat Asuntojen välisten lämpökanaalien tarkistaminen Varastokoppien ja ovien kunnostus ja väliaitojen uusiminen A- talon ja C- talon loput aidat Ulko-ovien uusiminen, lukitusjärjestelmä Alkuperäisten huippuimurien uusiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit2004 C-talon väliaidat, Lämmönsiirrin uusittu 2004 Digi -tv 2005 Patterintermostaatit, postilaatikot 2006 Sadevesijärjestelmät ja pihat 2007 Kattoremontti 2009 Parveke -ja terassiovet 2010 Syväkeräysastiat 2011 Väliaitojen ja keinujen uusiminen sekä turva-alustan asennus 2012 Pihavarastokopin uusiminen 2013 Rännit, sadevesikourut ja ovikellot 2013-14 Kuntoario teetetty Kiratek 2014 Pihavarastojen pesut ja maalaustyöt, Paisunta-astian uusiminen 2014 Sokkelin kunnostus ja maalaus talkoilla 2015 B-talo (Vehmaisenkatu) sisäänkäyntien portaiden uusiminen betoniseksi ja rumpuputkien uusiminen 2016 Piharemontti ja laatoitusten uusiminen 2017 Kauppilaisenkadun pensasaidan uusiminen Tuija aidaksi 2018 Ikkunoiden uusinta 2019 Hormien nuohous 2019 Pihavalojen uusiminen 2020 A-talon pihavalojen asennukset 2021 Julkisivujen puuosien ja aitojen maalaaminen 2021 Parvekkeiden kaiteiden ja lattioiden uusiminen 2023 Väliaitojen uusiminen (osa) 2023 Lämmönvaihdin uusittu 2023 Energiatodistuksen päivitys 2024 Uusittu B-talon etupihan asuntojen kaikki aitaelementit, sekä c-talosta 2 päätyaitaelementtiä (C19 ja C25) 2025 Palovaroittimien asennus (yhtiön vastuulle 1.1.2026) 2025 Parkkipaikan ja pihateiden lanaus, tasoitus ja sorastus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutTKL:n bussi pysäkki 74m linja 17. Linnainmaan terveysasema 3,8km. Vehmaisten koulu ja päiväkoti 850m Lähikauppa 800m, koilliskeskus 4km. Tampereen keskusta 9km.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, s, kph, p, ter

    Karvolankatu 11,
    Hyhky, Tampere

    279 000 €

     81 m2 v. 1984
    Kerrostalo 3h, k, kph/s,vh, lasit.parv.

    Ruopionkatu 10,
    Muotiala, Tampere

    245 000 €

     60 m2 v. 2015
    Kerrostalo 3h, k, wc/kph

    Maijakaisankuja 3,
    Hyhky, Tampere

    158 000 €

     63 m2 v. 1950
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen