1 / 43
Omakotitalo 5h, k, khh, 2xerill.wc, kph, s, 2vh, varastotiloja, terassi

Rautialantie 525,
Kirkonkylä, Vesilahti

Velaton hinta

280 000 €

Pinta-ala

127,6 m2 / 139,1 m2

Rakennusvuosi

1984

Tilava omakotitalo järvinäkymällä, isolla tontilla Vesilahden Kirkonkylässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen ja kodikkaaseen omakotitaloon Vesilahden rauhallisella Kirkonkylän alueella! Tämä 150 m²:n koti tarjoaa tilaa ja toimivuutta isommallekin perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle.
Talon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Viisi huonetta, erillinen keittiö, kodinhoitohuone, kaksi erillistä WC:tä, kylpyhuone, oma sauna, kaksi vaatehuonetta sekä runsaasti varastotilaa. Lisäksi talossa on suuri terassi, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona keväästä syksyyn.

Pihalta avautuu kaunis näkymä Pyhäjärvelle, yhteisranta sijaitsee vain noin 150 metrin päässä, täydellinen ratkaisu veneilystä tai järviluonnosta nauttivalle.
Talo on rakennettu vuonna 1984 ja sijaitsee omalla, suurella 3780 m²:n tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin asumiseen kuin harrastuksiin. Lämmityksestä ja energiatehokkuudesta huolehtivat ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit, varaava takka ja leivinuuni sekä puuhella. Lisäksi talossa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO), joka parantaa asumismukavuutta ja energiatehokkuutta.

Sijainti Rautialantiellä tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta silti hyvät yhteydet Vesilahden Kirkonkylän palveluihin, kouluihin ja päiväkoteihin. Ympäröivä luonto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-aikaan.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, toimivuus ja järviluonto – tervetuloa ihastumaan!


Lisätiedot ja esittelyt:

Niko Korhonen
Asuntomyyjä, osakas
044 3366 063
[email protected]
www.nikokorhonen.com
https://muutoslkv.fi/niko-korhonen
www.facebook.com/muutoslkvnikokorhonen
IG: @muutoslkvnikokorhonen

Kysy lisää, niin vastaan pian

Niko Korhonen

Asuntomyyjä, Osakas
niko.korhonen@muutoslkv.fi
044-3366063
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80471265
    SijaintiVesilahti, Kirkonkylä
    Rautialantie 525
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, khh, 2xerill.wc, kph, s, 2vh, varastotiloja, terassi
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    Asuinpinta-ala127,6 m2
    Muut tilat11.5 m²
    Kokonaispinta-ala139,1 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-ala on mitattu pohjakuvasta ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. Muihin tiloihin on laskettu kuisti, varasto ja tekninen tila. Rakennuslupa-asiakirjan mukaan kerrosala on 190,4 m2.
    Rakennusvuosi1984
    Käyttöönottovuosi1984
    Rakennusvuosi, lisätietojaKiinteistöllä sijaitsevasta rakennuksesta ei ole saatavilla kaikkia alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksista, lisäksi kiinteistöllä on tehty luvanvaraisia muutostöitä, joille ei ole haettu tarvittavia lupia. Rakennuslupa 8/83: uudisrakennus, myönnetty 01.02.1983, vesikäymälä, myönnetty 07.03.1983. Asuinrakennuksen loppukatselmus 16.03.1988. Rakennuslupa 92-166-1 laajennus, autokatos käyttötarkoituksen muutos, myönnetty 15.10.1992. Ei loppukatselmoitu. Rakennusluvat myönnetty aikanaan emäkiinteistölle, josta nykyinen kiinteistö lohkottu vuonna 2011.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta280 000,00 €
    Myyntihinta280 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Kiinteistövero: 300,61€ v. 2024. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla ollut viimeisen vuoden aikana noin 7500kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Puilla lämmitetty. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausArkieteisen lattia on laattaa ja seinät on maalattu.
    KeittiöKeittiön lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Välitila on kaakelia ja työtasot on kiveä. Jääkaappi. Liesituuletin hormiin, astianpesukone, Induktioliesi, erilisuuni, puuhella, leivinuuni.
    OlohuoneOlohuoneen lattia on laminaattia ja seinät on tapetoitu.
    MakuuhuoneMakuuhuoneiden lattiat on laminaattia ja seinät maalattu / tapetoitu.
    KylpyhuoneKylpyhuoneen lattia on laattaa ja seinät on kaakeloitu. Suihku, lattialämmitys.
    Saunan kuvausSaunan lattia on laattaa ja seinät on paneloitu. Puukiuas.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala3 780,0 m2
    Lisätietoja tontistaRajoittuu peltoon, upeat maisemat Pyhäjärvelle.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili ja puu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö, ilmalämpöpumppu ja sähköinen kattolämmitys, sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusYleiskaava
    RantaEi rantaa

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, 2xwc, kph, vh, 2xparv., ulkosauna/kph, at, ak.

    Ruutanantie 812,
    Ruutana, Kangasala

    240 000 €

     126,6 m2 v. 1954
    Kerrostalo 1h+kt

    Ali-Huikkaantie 13a,
    Huikas, Tampere

    122 000 €

     23,5 m2 v. 2021
    Rivitalo 2h, k, kph/s, vh, erill. wc

    Maijalankatu 9,
    Hervanta, Tampere

    139 000 €

     66,5 m2 v. 1981
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Niko Korhonen