1 / 25
Omakotitalo 3-4h, k, kph, s, 2 erill.wc, khh, vh

Lahdenkyläntie 109,
Aimala, Lempäälä

Velaton hinta

485 000 €

Pinta-ala

136 m2 / 136 m2

Rakennusvuosi

1984

Tarjolla harvinaisuus Kirkkojärven (Pyhäjärvi) rantatontilla, muutaman kilometrin päässä Lempäälän keskustasta. Asunto-osakeyhtiömuotoinen, alun perin 80-luvulla rakennettu ja ulkopuolelta 2000-luvulla monelta osin modernisoitu omakotitalo. Talossa nyt 2 makuuhuonetta, mutta saat pienin muutoksin lisättyä yhden makuuhuonetta tarvittaessa. Tupamainen keittiö antaa mahdollisuuden myös perinteisempään ruoanlaittoon, sillä tilassa on puuhella, leivinuuni sekä varaava takka, minkä lämmössä on mukava kokkailla takkatulen lämmöstä nauttien.

Olohuone nyt huikean kokoinen ja näkymä järvelle on vertaansa vailla, vastarannalla häämöttää Lempäälän keskusta. Rannassa on pitkä laituri. Kesäauringosta ja vesinäkymästä voit nautiskella helppohoitoisen pihan paljuterassilla tai rannassa sijaitsevalla nuotiopaikalla. Asunnolle kuuluu myös tilava lämmin autotalli ja iso autokatos.

Kohteen myyntiä hoitaa:
 
Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]
 
Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
 
www.pasirasku.fi
www.muutoslkv.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi

Kysy lisää, niin vastaan pian

Pasi Rasku

Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys
pasi.rasku@muutoslkv.fi
0400 171 191
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20427059
    SijaintiLempäälä, Aimala
    Lahdenkyläntie 109
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä3-4h, k, kph, s, 2 erill.wc, khh, vh
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala136,0 m2
    Kokonaispinta-ala136,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 136 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s+autotalli 1 varasto Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin, rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin, isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennuspiirustusten mukainen koko asuinrakennuksen huoneistoala yhteensä 291 m² ja kerrosala 348 m².
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1984
    Käyttöönottovuosi1984
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta485 000,00 €
    Myyntihinta485 000,00 €
    Hoitovastike160,00 € / kk
    Yhtiövastike160,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu: oma mittari

    Sähkönkulutus ollut 6 kk noin 7 300 kWh.

    Yhtiön tavanomaisesta talousjätehuollosta huolehtii yhtiö ja siitä aiheutuvat kustannukset sisältyvät hoitovastikkeella katettaviin kustannuksiin. Mikäli jonkin huoneiston käytöstä aiheutuu ongelmajätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan yhtiölle niistä aiheutuvat kustannukset.
    Huoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Kiinnitykset ja lainat: 500 000 € kiinnitykset, lainat 0 €.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTuulikaappien lattiat laatoitettu.
    OlohuoneLautalattia, seinät maalattu/tiili.
    MakuuhuoneLautalattia, seinät: tapetti
    KodinhoitohuonePesuhuoneen yhteydessä lasitiiliseinällä erotettu tila pesualtaineen laskutasolla.
    Saunan kuvausSähkölämmitteinen vuolukivikiuas. Laattalattia.
    Muuta kauppaan kuuluvaaPoistoilmalämpöpumppu, porepalju

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Rantakierikka Lempäälä
    IsännöitsijäMika Lehtimäki omatoiminen isännöitsijä Eero Särkinen hall. pj Lahdenkyläntie 109 B2 37500 Lempäälä 050 5977999
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 620,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarja
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäSähkö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäTulisijat, ilmalämpöpumppu
    TulisijatTakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPäätetyt korjaukset/perusparannukset sekä muut yhtiölle tulevat velvoitteet: päätetty rakentaa asuntojen pihojen väliin aita, hallinnanjaon mukaisesti.
    Tehdyt korjaukset ja remontitSuoritetut korjaukset ja perusparannukset: As A1 pihat uusittu ja grillauspaikka ja porepalju asennettu 2022 As A1 ja varastorakennuksen vesikate uusittu 2021 AS A1 Huoneiston- ja autotallin ilmalämpöpumput uusittu 2020 As A1 ilmanvaihtokanavien eristys uusittu 2019 As A1 ulkoverhous uusittu ja lämmöneristystä parannettu 2017 As A1 ikkunat ja käyttövesiputket uusittu 2007 As A1 rakennettu koneellinen ilmanvaihto 2007
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusYleiskaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihto koneellinen lämmön talteenotolla. Antenni. Kiinteistö on liitetty Lempäälän Lahdenkylän vesihuolto-osuuskunnan verkostoihin. Ulkorakennus, jossa lämmin varasto 30 m2, autotalli 30 m2, autokatos 30 m2. Rannassa on piharakennus n. 20 m2, jossa ei rakennuslupaa. Piha-alueiden hallinta ilmenee liitteenä olevasta kartasta. Pihojen väliin, rannan puolelle on rakennettu (2022) aita. Muualle ei ole tulossa aitaa Yhtiö ei ole tehnyt talousarviota.
    AutopaikkaAutotallipaikat 2 kpl, muut paikat 1 kpl. Autotallit ja varasto sijaitsevat erillisessä talousrakennuksessa. Asunnolle A1 kuuluu tilava lämmin autotalli ja iso autokatos.
    MaastoYhteinen santapalsta, yhteiset maa-alueet. Taloyhtiön piha-alueiden asunnoille As 1 ja As2 kuuluvat alueet sekä yhteiskäyttöalue ilmenevät erillisestä tonttikartasta.
    RantaRanta, oma ranta

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutRuokakaupat: Sale (n. 3.0 km) Lähipalvelut: Lempäälän keskusta (n. 5.0 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 1.1 km)
    KoulutKoulut: Nurmi/Kuokkala (n. 2.5 km)
    PäiväkoditPäiväkodit: Kuokkala (n. 2.5 km)

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, khh, kph/wc/s,erill. wc, varasto

    Menninkäisentie 10,
    Kulju, Lempäälä

    269 000 €

     102 m2 v. 1999
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, p

    Pellervonkatu 24,
    Kaleva, Tampere

    212 000 €

     57 m2 v. 1965
    Kerrostalo 2h, k, kph, s

    Aleksanterinkatu 11,
    Juhannuskylä, Tampere

    178 000 €

     49,5 m2 v. 1927
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku