1 / 30
Omakotitalo
5h, k, s/ph/wc, erill. wc th, khh, at, var
Jalmari Finnen katu 18,
Hervanta, Tampere
Velaton hinta
258 000 €
Pinta-ala
122,5 m2 / 177 m2
Rakennusvuosi
1986
Omakotitalo rauhallisella ja viihtyisällä paikalla Etelä-Hervannassa.
Tämä koti tarjoaa tilaa asumiseen isommallekin perheelle. Huoneet on sijoiteltu toimivasti, asunnon keskiössä ovat keittiö ja olohuone sekä saunaosasto kodinhoitohuoneineen. Tilavassa keittiössä on runsaasti lasku- ja kaappitilaa sekä tila ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti takkahuoneen kautta takapihan terassille, myös kodinhoitohuoneessa on uloskäynti. Saunassa on puulämmitteinen kiuas. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja talossa on kaksi wc:tä. Lämmityskuluissa auttavat ilmalämpöpumppu, varaava takka sekä puuhella. Asuinkerroksen alapuolella on autotalli sekä varasto- ja kellaritiloja.
Tervetuloa tutustumaan!
Kohteen myyntiä hoitaa:
Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]
Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.muutoslkv.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi
Tämä koti tarjoaa tilaa asumiseen isommallekin perheelle. Huoneet on sijoiteltu toimivasti, asunnon keskiössä ovat keittiö ja olohuone sekä saunaosasto kodinhoitohuoneineen. Tilavassa keittiössä on runsaasti lasku- ja kaappitilaa sekä tila ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti takkahuoneen kautta takapihan terassille, myös kodinhoitohuoneessa on uloskäynti. Saunassa on puulämmitteinen kiuas. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja talossa on kaksi wc:tä. Lämmityskuluissa auttavat ilmalämpöpumppu, varaava takka sekä puuhella. Asuinkerroksen alapuolella on autotalli sekä varasto- ja kellaritiloja.
Tervetuloa tutustumaan!
Kohteen myyntiä hoitaa:
Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]
Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.muutoslkv.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi
Kysy lisää, niin vastaan pian
Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21514534 |
Sijainti | Tampere, Hervanta Jalmari Finnen katu 18 |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 5h, k, s/ph/wc, erill. wc th, khh, at, var |
Huoneiden lukumäärä | 5 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 122,5 m2 |
Muut tilat | 54,5 m2 |
Kokonaispinta-ala | 177,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala (1. krs) 129 m2, (kellari krs) autosuoja ja taloustila 55 m2 ja kokonaiskerrosala 184 m2. Rakennuspiirustusten mukainen talousrakennuksen kerrosala 7,8 m2 ja huoneistoala 5,2 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kellarikerroksen autotalli, varasto, kellaritila ja tekninen tila. |
Kunto | Tyydyttävä |
Kerros | 1-2 / 2 |
Rakennusvuosi | 1986 |
Käyttöönottovuosi | 1986 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2005: Kodinhoitohuoneen kunnostus. Seinät uusittu ja maalattu. Osa kaapeista ja lavuaari uusittu. Liukuoven asennus keittiön ja eteisen väliin. 2007: Kolmen makuuhuoneen kunnostus. Tapetit uusittu, lattiamateriaali vaihdettu. 2008: Keittiön kunnostus. Kaapistot, työtasot, tiski pöytä, vesihana ja liesikupu uusittu. Lattiamateriaali vaihdettu. 2010: Ilmalämpöpumpun asennus 2011: Securitas turvajärjestelmän asennus 2012: Tuulikaapin kaapiston uusinta, lattiamaterin vaihto ja seinien maalaus. 2013: Lämminvesivaraajan vaihto 2014: Ulkovesihanojen (2kpl) vaihto 2015: Ilmalämpöpumpun korjaus ja huolto. Tiilikaton puhdistus ja käsittely 2018: Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen. Ulko-oven lukon uusiminen 2019: WC istuinten (2kpl) sekä wc:n allaskaapin ja hanan uusiminen. 2020: Pihan etelärinteen kunnostus ja maisemointi. 2023: Lämminvesikiertopumppu vaihdettu. Ilmanvaihdon moottorin vaihto ja kanavien puhdistus. |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 258 000,00 € |
Myyntihinta | 258 000,00 € |
Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus ollut noin 11 627 kwh/vuodessa (2022). Tontin vuokra on ollut 646,60 €/v 2022. Kiinteistövero: 382,62 €/v 2022 Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan, nykyisellä omistajalla ollut 57,68 €/vuosi. Nuohous kerran vuodessa ollut n. 93 € (takka, sauna, puuliesi) Biojätteen käsittely: tontille on sijoitettu Biolan lämpökompostori. Vaatimusten mukainen biojätteen käsittelyilmoitus on tehty 2022. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
Olohuone | Olohuone osittain yhteistä tilaa takahuoneen kanssa, erotettavissa haitariovella. Punatiilitakka. Isot ikkunat. Lattia: parketti/tiili. Seinät: puu/tiili/tapetti. Takkahuoneen puolelta käynti verannan kautta takapihan terassille. |
Makuuhuone | MH 1-3: Lattia: laminaatti, seinät: tapetti. MH 4: Lattia: muovimatto, seinät: tapetti |
Kodinhoitohuone | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, kaapistoja. Lattiakaivo. Uloskäynti. Käynti pesutiloihin. |
Saunan kuvaus | Puulämmitteinen kiuas. Lattia laatoitettu, seinät: puu/tiili. |
Lisätiedot
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin tyyppi | Rinnetontti |
Tontin pinta-ala | 769,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 646,60 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 29.04.2035 |
Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
Katto | Harjakatto |
Kate | Tiilikate |
Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu |
Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Varaava takka, puuhella |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | E2018 E-luku: 258 |
Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
Lisätietoja kaavoituksesta | Erillinen sitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki |
Muut rakennukset | Tontilla sijaitsee myös tiilikattoinen varastovaja, kerrosala n. 7,8 m2. Kyseisen rakennuksen toinen puoli on naapurin tontin puolella. (1988) |
Lisätietoa rakennusoikeudesta | Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 160+40 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 129+59 m2. |
Viemäri | Kunnan |
Ranta | Ei rantaa |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
10h, toimisto, 4 kph, varastot,
Rusthollinrinne 4,
Tasanne, Tampere
1 750 000 €
582 m2 v. 2008
Kerrostalo
3-4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, parveke
Pereensaarentie 6,
Pere, Pirkkala
398 000 €
85 m2 v. 2019
Rivitalo
2h, k, kph/wc, s
Tohlopinranta 2,
Tohloppi, Tampere
194 000 €
60,5 m2 v. 1989Ota yhteyttä kohteen välittäjään