1 / 28
Kerrostalo
3h, k, rt, s, kph, erill.wc, vh
Mäkipäänkatu 28-30,
Tammela, Tampere
Velaton hinta
290 000 €
Pinta-ala
92 m2 / 92 m2
Rakennusvuosi
1941
Tervetuloa tutustumaan kotiin, joka sijaitsee Tammelan arvostetulla asuinalueella lähellä keskustaa. Päätyasunto on valoisa, tilava ja toimiva pohjaltaan. Tilavat ja korkeat huoneet lisäävät asumismukavuutta.
Asunto Oy Akolinna on historiallinen rakennus, joka on valmistunut vuonna 1941. Taloyhtiössä on yhteensä 156 asuntoa sekä 10 liiketilaa, ja se on alun perin rakennettu Emil Aaltosen kenkätehtaan työntekijöille. Remontit on toteutettu pieteetillä ja alkuperäistä arkkitehtuuria kunnioittaen. Sijainti on erinomainen ja läheltä löytyvät Tammelantori, Tammelan stadion, ravintolat ja kahvilat sekä muut keskustan palvelut.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja sen 92 neliötä tarjoavat avarat ja valoisat tilat. Olohuoneen parkettilattia ja maalatut seinät luovat tyylikkään pohjan sisustukselle. Keittiössä on modernit laitteet, kuten kiertoilmauuni ja induktioliesi, jotka tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Kylpyhuone on täysin laatoitettu ja siellä on lattialämmitys, mikä takaa mukavuuden viileinä aamuina.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on parkettilattiat ja maalatut seinät. Lisäksi asunnosta löytyy oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen kiireiden keskellä. Erillinen wc ja vaatehuone lisäävät käytännöllisyyttä.
Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten ikkunasaneeraus ja hissisaneeraus, mikä lisää asumismukavuutta ja huolettomuutta tulevina vuosina. Tammelan alue on tunnettu vehreydestään ja erinomaisista palveluistaan, ja läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin.
Tartu tilaisuuteen hankkia tämä ihastuttava koti perheellesi ja nauti asumisesta Tampereen sydämessä!
Ota yhteyttä ja varaa näyttö:
Pasi Rasku, LKV
0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi
Asunto Oy Akolinna on historiallinen rakennus, joka on valmistunut vuonna 1941. Taloyhtiössä on yhteensä 156 asuntoa sekä 10 liiketilaa, ja se on alun perin rakennettu Emil Aaltosen kenkätehtaan työntekijöille. Remontit on toteutettu pieteetillä ja alkuperäistä arkkitehtuuria kunnioittaen. Sijainti on erinomainen ja läheltä löytyvät Tammelantori, Tammelan stadion, ravintolat ja kahvilat sekä muut keskustan palvelut.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja sen 92 neliötä tarjoavat avarat ja valoisat tilat. Olohuoneen parkettilattia ja maalatut seinät luovat tyylikkään pohjan sisustukselle. Keittiössä on modernit laitteet, kuten kiertoilmauuni ja induktioliesi, jotka tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Kylpyhuone on täysin laatoitettu ja siellä on lattialämmitys, mikä takaa mukavuuden viileinä aamuina.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on parkettilattiat ja maalatut seinät. Lisäksi asunnosta löytyy oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen kiireiden keskellä. Erillinen wc ja vaatehuone lisäävät käytännöllisyyttä.
Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten ikkunasaneeraus ja hissisaneeraus, mikä lisää asumismukavuutta ja huolettomuutta tulevina vuosina. Tammelan alue on tunnettu vehreydestään ja erinomaisista palveluistaan, ja läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin.
Tartu tilaisuuteen hankkia tämä ihastuttava koti perheellesi ja nauti asumisesta Tampereen sydämessä!
Ota yhteyttä ja varaa näyttö:
Pasi Rasku, LKV
0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi
Kysy lisää, niin vastaan pian
Pasi Rasku
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80469999 |
| Sijainti | Tampere, Tammela Mäkipäänkatu 28-30 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, rt, s, kph, erill.wc, vh |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 92,0 m2 |
| Muut tilat | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 92,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1941 |
| Käyttöönottovuosi | 1941 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 290 000,00 € |
| Myyntihinta | 255 042,37 € |
| Velkaosuus | 34 957,63 € |
| Rahoitusvastike | 351,26 € / kk |
| Hoitovastike | 625,60 € / kk |
| Yhtiövastike | 981,86 € / kk |
| Vesimaksu | 29 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan. Pesutupamaksu 5 €/kpl |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tilojen kuvaus | Vaatehuone, komero, eteisaula |
| Keittiö | Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin. Lattia laatoitettu. Seinät maalattu. |
| Olohuone | Parkettilattia, seinät maalattu/lasikuitutapetti. |
| Makuuhuone | MH 1-2: Parkettilattia, seinät maalattu |
| Kylpyhuone | Suihku, peilit, pesuallas. Pesukoneliitäntä. Kokonaan laatoitettu. Lattialämmitys. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Akolinna |
| Isännöitsijä | Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 3 600,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Indeksikorotus |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 219 159,55 € |
| Tontin vuokraaja | Rausanne Oy |
| Rakennusmateriaali | Tiili |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Vaihe 3: linjasäätöventtiilien uusiminen sisältäen kanaalien asbestityöt 2027 Hissien kuntoarvio 2027-29 Lukituksen uusiminen, sähköinen lukitus 2028 Pihakannen ja kosteudesta vaurioituneiden kellaritilojen korjaukset 2028 Jätekatosten pesu ja huoltomaalaus. Ala-aulojen maalauskunnostus. 2028 Ulko-ovien uusiminen (Talo ABC, Aaltosenkadun puoli) 2028-29 Saunaosaston kunnostus. Huoneistojen ja liiketilojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus. 2030 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus. Ulko-ovien uusiminen. 2031 Lämpö-, käyttövesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2031 Sähköpääkeskusten lämpökamerakuvaus 2034 llmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 20xx Portit ja piha-aita 20xx llmanvaihtokoneiden uusiminen Vuosittainen: Uppopumpun (lämmönjakohuone) ja padotusventtiilin (LH 2) tarkastus ja huolto. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1992 Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen 1995 Vesikatteen uusiminen. Piha-alueen kunnostus 1997 Ulkoseinien rappauskorjauksia 2000-2001 Käyttövesi- ja viemärijohtosaneeraus 2005 Huoneistoparvekkeiden saneeraus 2008 Hissisaneeraus 2009 lkkunasaneeraus 2010 Lukostosarjoitus 2011 llmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2016 Sähkösaneeraus 2019 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen 2020-2021 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. konsultoinnin palvelu- ja muut veloitukset 2022-2023 Julkisivu-, parveke- ja vesikattosaneeraus/T oteutusvaihe 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros DEF, korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto 2024 Porraskäytävätilojen maalauskunnostus 2024 ABC-talot ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros ja korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto 2024 Vaihe 1. Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Pyörätelineiden hankinta. 2025 Palovaroitinjärjestelmän tarkastus ja tarvittavat toimet 2025 Vaihe 2. llmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Autopaikka | Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja. |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja. |
| Muuta tärkeää tietoa | Yhtiöjärjestys 17§: vastuu jälkikäteen rakennettujen saunojen korjaamisesta ja kunnossapidosta on osakkaalla. Hoitolaina. |
Täälläkin on tilaa
Erillistalo
3h, k, erill.wc, kph, s, ter, var, piha
Ohjaskuja 2,
Lemetty, Kangasala
235 000 €
79,5 m2 v. 1991
Omakotitalo
4h, k, 2 x wc, khh, ph, s,
Kujatie 6,
Kauppilanmäki, Valkeakoski
180 000 €
103 m2 v. 1949
Puutalo-osake
1h, k, kph
Lehmuskorventie 42,
Lamminpää, Tampere
69 000 €
36 m2 v. 1948Ota yhteyttä kohteen välittäjään