1 / 25
Kerrostalo 3h, k, kph, erill. wc, vh, p

Pohjolankatu 6-8,
Tammela, Tampere

Velaton hinta

275 000 €

Pinta-ala

76,5 m2 / 76,5 m2

Rakennusvuosi

1970

Tarjolla siisti ja valoisa toisen kerroksen kolmio arvostetulta asuinalueelta Tammelasta.

Asunto on valoisa läpitalonhuoneisto selkeällä pohjaratkaisulla. Siinä on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa kiinteät kaapistot ja toisessa vaatehuone. Keittiössä on neutraalin väriset kaapit ja pinnat. Kaikki huoneet, olohuone mukaan lukien, ovat tilavia. Lasitetulta parvekkeelta pihan suuntaan avautuu rauhallinen puistonäkymä. Kylpyhuone sekä erillinen wc ovat nykyaikaiset ja siistit.

Asunto Oy Osmonpirtti on omatonttinen ja hyvin hoidettu, kaukolämmössä oleva yhtiö.
Huoneiston sijainti on rauhallinen, lisäksi Kaupin upeat ulkoilumahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä. Tammelan tori on aivan lähistöllä ja kaikki arjen palvelut lähikauppaa myöten kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohteen myyntiä hoitaa:

Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi

Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.muutoslkv.fi/pasi-rasku
Seuraava näyttö:

20.10.2024 klo 16:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Pasi Rasku

Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys
pasi.rasku@muutoslkv.fi
0400 171 191
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21007670
    SijaintiTampere, Tammela
    Pohjolankatu 6-8
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, erill. wc, vh, p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala76,5 m2
    Kokonaispinta-ala76,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+parveke
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 6
    Rakennusvuosi1970
    Käyttöönottovuosi1970
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta275 000,00 €
    Myyntihinta228 569,88 €
    Velkaosuus46 430,12 €
    Rahoitusvastike408,93 € / kk
    Hoitovastike285,30 € / kk
    Yhtiövastike694,23 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu22 € / kk (oma mittari)
    Saunamaksu20
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu 22 €/hlö/kk on ennakko, tasaus vuosittain.
    Autokatos 35 €/kk
    Autotalli 55 €/kk
    Kylmä autopaikka 10 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia laminaattia, seinät maalattu. Kulku lasitetulle parvekkeelle.
    MakuuhuoneMH1: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Kiinteät kaapistot. MH2: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Vaatehuone.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Osmonpirtti
    IsännöitsijäIsännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-lsännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Jari Suosalo 0440475006 Sarvijaakonkatu 5b A 33450 Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Siiki ltsenäisyydenkatu 3 C 176 33100 Tampere
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 320,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasa
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikeskuslämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulevien korjausarpeiden selvitys (1-5 vuotta) Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus Rappunäyttöjen uusinta Autotallien ovien kunnostus tarvittaessa Hissien määräaikaistarkastukset sekä tarvittavat korjaukset Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 Lukituksen uusinta (iloq) 2022-2023 LVIS- ja energiasaneeraus 2021 Metalli- ja lasijätteen erilliskeräys 2020 Rännilämmityksen asennus 2019 Asennettiin kaukolämmön kulutusta optimoiva laite (Optipower), lämmitysjärjestelmän sivuvirtasuodatin sekä käyttöveden vakiopaineventtiili 2019 Keittiön altaan viemärin liitoskumien vaihtoja tarpeen mukaan 2019 Viemäreissä havaittujen akuuttien ongelmien korjaukset 2019 Tuuletusparvekekattojen uusinta 2019 Pohjoisenpuoleisten sadevesisyöksyjen uusinta 2018 Katon uusiminen 2018 Pohjolankadun puoleisten puuosien huoltomaalaus 2017 Uusittiin A- ja D-portaiden hissien kannatinköydet 2017 Asennettiin asuntojen B22 ja D59 kylpyhuoneiden lattiakaivoihin saneerauskaivot 2016 Asennettiin Fiksuvesi-järjestelmä 2016 Kiinteistön vesikalusteiden kuntotutkimus (Vesimiehet Oy) 2016 Kylmä kellarit uusittu ja alakerran tilojen kosteuskorjauksia 2016 Pohjolankadun puoleiset rännit uusittu 2016 Myrskyn katolle aiheuttamien vaurioiden korjaus 2015 Parvekepielisaumojen uusinta 2015 A-rapun Osmo n puiston puoleisen salaojakaivon asennusvirheen (2011) korjaus 2015 pohjaviemärin notkahduksen korjaus syväkeräysastian viereisessä kaivossa 2014-2015 kylmäkellareiden ja alakerran tilojen kosteuskartoitukset 2014 IV-hätä-seis kytkimen muutos D-rapun tuulikaappiin 2014 autokatosten lopputyöt, pinnoitus, takuukorjauksia 2013 autokatosten (2 kpl) rakentaminen, pihasaneeraus vaihe 2 (putket, salaojat, sähköt, valaistus, syväkeräyssäiliöt). Autotalli nro 10 muutettiin pyöräsuojaksi 2013 B-rapun asuinhuoneistoparvekkeiden silmämääräinen kuntotarkastus 2012 katon viemärituuletus hormien vaihto ja eristys 2011 pihasaneeraus (salaojien uusinta) 2010 viemäriverkoston kuntotutkimus 2009 kuntoarvio 2009 vesikaton tarkastus ja korjaukset 2009 ilmastointikanavien nuohous ja venttiilien säätä 2007 huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden korjaus 2007 asuinhuoneistojen antennipistorasioiden uusinta (digilähetysten varmistamiseksi) 2005 parvekekunnostus 2005 lämpöverkoston ja ilmastoinnin säätä 2004 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004 löylyhuoneiden kunnostus 2002 lukkojen vaihto ja ovipuhelimien uusiminen 2001 käyttövesijohtojen ja kylpyhuoneiden saneeraus 1999 lämmönsiirtimen uusinta 1999 betonielementtien ulkosaumausten uusinta
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 129 Voimassa17.8.2033 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuYhtiön laajakaista DNA 25/25M, kaapeli-tv. Säilytystila, kylmäkellari, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto 3 kpl, pesutupa, sauna 2 kpl, kylmäkellareita 2 kpl, pyörävarastoja 2 kpl, vaunuvarastoja 4 kpl. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MM L:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen. On tärkeää, että kauppakirja toimitetaan myös isännöintitoimistoon heti kaupan jälkeen, jotta vastike- ja muut maksut saadaan uudelle omistajalle kauppakirjalla sovitusta ajankohdasta alkaen.
    AutopaikkaAutopaikat 50 kpl yhtiön hallinnassa.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4-5h, k, s, kph , 2x erill.wc, khh, tkh, var. parveke

    Opastinkatu 7,
    Vehmainen, Tampere

    342 000 €

     109,5 m2 v. 1980
    Kerrostalo 2h, k, p

    Jaatsinkatu 3,
    Jaatsi, Sastamala

    79 000 €

     56,5 m2 v. 1973
    Kerrostalo 2h, k, p

    Tuularinkatu 4,
    Rahola, Tampere

    129 000 €

     60 m2 v. 1964
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku