1 / 35
Omakotitalo 5h, k, aula, khh, ph, s, 2erill.wc, 3vh, lasit.ter., parv.

Hermanninkatu 21,
Tasanne, Tampere

Velaton hinta

350 000 €

Pinta-ala

164,5 m2 / 166 m2

Rakennusvuosi

2006

Päättyvän kadun päässä tilava omakotitalo omalla tontilla. Lappli-talojen paketti, jota laajennettu 2021. Edulliset asumiskustannukset vesi-ilmalämpöpumpun sekä olohuoneen varaavan takan ansiosta. Ilmalämpöpumpulla koko talo viilenee kesähelteellä. Kodissa on olohuoneen lisäksi neljä huonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Keittiö ja olohuone ovat yhteistä avonaista tilaa. Keittiön yhteydessä on käytännöllinen ja tilava kodinhoitohuone. Saunasta kulku vaivatta lasitetulle terassille. Molemmissa kerroksissa on kph/wc, yläkeran toisesta makuuhuoneesta kulku parvekkeelle.

Erinomainen tilaisuus yrittäjälle ostaa myös talon vieressä sijaitseva varasto/tuotantohalli hintaan 250 000 euroa.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohteen myyntiä hoitaa:

Pasi Rasku
puh 0400 171 191
[email protected]
muutoslkv.fi

Harkitsetko oman asunnon myyntiä?
www.pasirasku.fi
www.muutoslkv.fi/pasi-rasku
www.facebook.com/raskunpasi

Kysy lisää, niin vastaan pian

Pasi Rasku

Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys
pasi.rasku@muutoslkv.fi
0400 171 191
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20754793
    SijaintiTampere, Tasanne
    Hermanninkatu 21
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, aula, khh, ph, s, 2erill.wc, 3vh, lasit.ter., parv.
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala164,5 m2
    Muut tilat1,5 m2
    Kokonaispinta-ala166,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 175 m² ja kerrosala 197 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila. Määräosalla B sijaitsevan teollisuushallin kerrosala 264 m².
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2006
    Tehdyt korjaukset ja remontitAvokuisti muutettu lämpimäksi eteiseksi 2021.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta350 000,00 €
    Myyntihinta350 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaSähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 10 000 kWh/v. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan.

    Kiinteistövero 1179,41 € (2023).

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KodinhoitohuonePesukoneliitäntä, pesuallas, kaapistot. Lattia: laatta. Seinät: maalattu, kaakeli.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 807,0 m2
    Lisätietoja tontistaKiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen alue A, joka on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti 2/3 osaa kiinteistöstä. Määräosalla B sijaitsee teollisuushalli. Määräosa B on myös myytävänä hintaan 250 000 €. B puolelle kulkuoikeus A:n kautta.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu
    LämmönjakotapaIlmavesilämpöpumppu
    TulisijatTakka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaSitova tonttijako. Yleiskaava. Tampereen kaupunki.
    Rakennusoikeus, m2480,0 m2
    Lisätietoa rakennusoikeudestaRakennuspiirustuksen mukainen rakennusoikeus kerrosaloina teollisuusrakennukselle 300 m² ja asuinrakennukselle 180 m².
    ViemäriKunnan
    IlmanvaihtoKoneellinen

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, alkovi, k, kph/wc

    Ilomäentie 2,
    Pyynikki, Tampere

    196 000 €

     48,5 m2 v. 1928
    Rivitalo 2h, kt, kph, vh, terassi, piha

    Matilda Niemen Katu 6,
    Niemenranta, Tampere

    179 900 €

     42 m2 v. 2017
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

    Multiojankatu 8,
    Multisilta, Tampere

    89 000 €

     56,5 m2 v. 1972
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku