1 / 20
Kerrostalo 2h, k, wc

Siukolankatu 1,
Juhannuskylä, Tampere

Velaton hinta

420 000 €

Pinta-ala

96 m2 / 96 m2

Rakennusvuosi

1910

Tarjolla harvinainen tilaisuus asua historiaa havisevassa 1910-luvun kerrostalossa Juhannuskylässä, Tampereen keskustan tuntumassa!

Tämä kaunis ja tunnelmallinen rakennus sijaitsee Tuomiokirkon kulmalla. Tämä tilava asunto tarjoaa upeat puitteet laadukkaaseen kaupunkiasumiseen. Korkeat huoneet, alkuperäiset yksityiskohdat ja suuret ikkunat tuovat asuntoon upeaa arvokkuutta. Asunto vaatii remonttia, mutta siten saat asunnosta juuri mieleisesi.

Täällä pääset nauttimaan keskustan eläväisyydestä, mutta samalla voit kokea perinteikkään talon viehättävän tunnelman. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat asumisessa historiaa, tilaa ja keskeistä sijaintia.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen asuntoon!

Sakari Palvaanlahti
040 730 7000
[email protected]

TAI

Juha Palvaanlahti
040 682 0022
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Sakari Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
sakari.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 730 7000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21846917
    SijaintiTampere, Juhannuskylä
    Siukolankatu 1
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, wc
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaEi saunaa
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala96,0 m2
    Kokonaispinta-ala96,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+kh+wc
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1910
    Käyttöönottovuosi1910
    Vapautuu2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta420 000,00 €
    Myyntihinta391 923,31 €
    Velkaosuus28 076,69 €
    Rahoitusvastike281,66 € / kk
    Hoitovastike470,40 € / kk
    Yhtiövastike752,06 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Saunamaksu20
    Lisätietoja maksuistaAutotalli 150,00 €/paikka/kk.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoPuhdas, siisti. Osittain pintaremontin tarpeessa. Myyjistä kukaan ei ole asunnossa asunut, eikä näin pysty antamaan enempää lisätietoja kunnosta eivätkä ole tietoisia vioista tai puutteista tai esim. kodinkoneiden kunnosta.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu, osalaatoitus
    Lattia: muovi
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    InternetLaajakaista

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Tuomisenkivimuuri
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Heini Asikainen
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 060,5 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitJulkisivujen paikkamaalausta Autotallien kunnostaminen Hissien peruskorjaus Sähkösaneeraus Saunaosaston kunnostus Piian portaiden kunnostus
    Tehdyt korjaukset ja remontit1992 Julkisivusaneeraus 1995 Vesi- ja viemärivesiputkisto saneeraus lukuunottamatta vesi- ja viemärikalusteita 1995 Parvekesaneeraus 1995 D-rapun porrashuone 2003-2004 Porrakäytävien maalaus 2004 Kadunpuolen ikkunoiden maalaus 2005 Sisäpihan seinät ja parvekkeiden peruskorjaus 2005 Sisäpihan ikkunoiden maalaus 2005 Vesikaton sisäpihan puoleisen lappeen maalaus 2006 Jätekatoksen rakentaminen 2007 Lukituksen uusiminen 2010 Lämmönsiirrin uusittu 2010 Poistoiv-hormien nuohous 2011 Termostaattiset patteriventtiilit ja lämmitysverkoston tasap. 2011 Maanalaisten lämmitysverkoston runkopukien uusiminen 2012 Sisäpiha-alueen saneeraus 2012 Vesikatteen kattoturvatuotteet (lumiesteet ja kulkusillat ) ja vuotopaikkaukset 2014 Keittiöviemärilinjojen huuhtelu 2014 Vinttitilan tuuletuksen parantaminen 2016-2017 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus ja tarvittavilta osin korjaus 2017 Katon uusiminen 2019 IV-nuohous 2020 Pienporrashuoneiden ovien ja ikkunoiden kunnostaminen 2021 Peltikaton maalaus 2023 Lukituksen ja pääsisäänkäyntiovien uusiminen
    EnergialuokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKylmäsäilytys, ullakkokomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna. Kaapeli-TV, laajakaista 10/10 Mbit/s. Ilmanvaihto: painovoimainen.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, kph/wc, s, erill. WC, 2VH, khh, aula, tk, katettu terassi

    Tolpanahteenkatu 6,
    Siuro, Nokia

    339 000 €

     150 m2 v. 2000
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, p

    Hämeenpuisto 33,
    Keskusta, Tampere

    259 000 €

     64 m2 v. 1956
    Rivitalo 4h, k, khh/kph, s, 2wc, vh, terassi

    Torpparintie 4,
    Muotiala, Tampere

    445 000 €

     106,5 m2 v. 2014
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Sakari Palvaanlahti