1 / 13
Kerrostalo 1h, k, wc/kph

Sammonkatu 34,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

124 000 €

Pinta-ala

32 m2 / 32 m2

Rakennusvuosi

1960

Kodikas yksiö yhdeltä Tampereen halutuimmalta asuinalueelta Kalevasta.

Tämä 32 m²:n asunto on erinomainen valinta niin yksinasuvalle kuin sijoittajallekin. Ratikka kulkee aivan talon edestä tarjoten erinomaiset yhteydet niin keskustaan kuin muihinkin kaupungin osiin. Kävelyetäisyydellä ovat niin Tammelan uusi stadion kuin Nokia areenakin tarjoten monipuolista urheilua ja kulttuuria. Kalevassa on lisäksi kattavat lähipalvelut ja viihtyisiä puistoalueita ulkoiluun.

Asunto Oy Tampereen Sammonkatu 34 on vuonna 1960 valmistunut yhtiö, joka koostuu 92 huoneistosta. Yhtiö on hyvin hoidettu. Tällä hetkellä taloyhtiössä on suunnitelmissa sähkö-, hissi- ja LTO-saneeraukset.

Tämä koti tarjoaa erinomaisen toimivuuden loistavalla sijainnilla, suositussa kaupunginosassa.
Tervetuloa tutustumaan!

Sakari Palvaanlahti
040 730 7000
[email protected]

tai

Juha Palvaanlahti
0406820022
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Sakari Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
sakari.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 730 7000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20681738
    SijaintiTampere, Kaleva
    Sammonkatu 34
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, k, wc/kph
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala32,0 m2
    Kokonaispinta-ala32,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kk
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 8
    Rakennusvuosi1960
    Käyttöönottovuosi1960
    Vapautuu2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta124 000,00 €
    Myyntihinta124 000,00 €
    Hoitovastike234,92 € / kk
    Yhtiövastike234,92 € / kk
    Saunamaksu12
    Lisätietoja maksuistaAutopaikkamaksu: 20,00 €/kk.
    Autotallimaksu: 65,00 €/kk.
    Autotallimaksu talli1: 75,00 €/kk.
    Varastovuokra: 10,00 €/kk.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu, osalaatoitus
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Sammonkatu 34.
    IsännöitsijäTampereen KV-Isännöinti Oy / Katariina Kivipensas
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala11 971,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra133 505,56 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.06.2069
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoPulpetti
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023-2024 Sähkösaneerauksen ja hissiremontin suunnittelu 2023 ja toteutus 2024, tornitaloon LTO Sisäänkäyntikatokset ja betonilaattojen uusiminen (suunnittelu) 2025 IV-kanavien nuohous Lukitusten uusinta Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: Sähköremontti sisältäen A-talon hissin modernisoinnin. Lukitusten uusinta. Ovi puhelinjärjestelmä.
    Tehdyt korjaukset ja remontitIsännöitsijäntodistuksen mukaan: 2001 Patteri-ja linjasäätöventtiili 2002 Lämmönvaihtimet 2005-2006 Putkistosaneeraus 2008 Parvekkeiden korjaukset 2010 Lamellitalon vesikatteen korjaus/maalaus 2011 Märkätilojen silikonisaumausten tarkistus/uusinta, ulko-ovet uusittu, magneettiset ohivirtaussuodattimet molempiin taloihin julkisivun kuntotutkimus, vesimittarien etälukulaitteen asennus. 2012 Julkisivuremontin suunnittelu 2013 julkisivut ja ikkunat+tornitalon vesi katteen uusinta 2014 Numerovalojen vaihto 2015 IV-kanavien puhdistus, ilma määrien mittaus/säätö, tuuletusputkien kuvaus ja huuhtelu, Pohjaviemärin kuvaus asennettu piipunhatut, uudet pyöräkatokset 2016 Uusi kiuas ja ilmoitustaulut 2017 Vaakavesilinjan korjaus, paisunta-astioiden tarkastus/uusinta. 2018 Tonttivesijohdon uusinta/sujutus(Sammonkatu 34 ja 32 yhteishanke),iv-suodattimien vaihto, venttiilien (20) korjaus, tuuletusritilät, lämmityksen ja käyttöveden säätöventtiilin uusinta 2019 B-saunan korjaus, pihan lanaus 2020 H-saunan korjaukset, sähkökuntoarvio, tornin kellarikäytävän maalaus 2021 Runkolukittavat pyörätelineet sisälle 2022 Lamellitalon kellarikäytävän maalaus 2022 Runkolukittavat pyörätelineet ulos 2022 B-rapun ulko-oven huoltokäsittely 2022 B ja H saunatilojen silikonisaumojen uusinta 2023 Sähköremontin suunnittelu 2023 Parvekkeiden pesu 2023 Ulko-ovien hionta ja käsittely
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku: 236
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Kaapeli-TV, ilmanvaihto: koneellinen poisto.
    AutopaikkaJaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 4h, k, aula, 2wc, khh, kph/s, parv., terassi, autot.

    Saarenmaantie 551 A,
    Saarenmaa, Kangasala

    223 000 €

     93,3 m2 v. 2000
    Omakotitalo 10h, toimisto, 4 kph, varastot,

    Rusthollinrinne 4,
    Tasanne, Tampere

    1 750 000 €

     582 m2 v. 2008
    Näyttö: 5.5.2024 klo 16:00
    Rivitalo 2h, k, kph/wc, s

    Metsäkirvisentie 1,
    Metsäkylä, Ylöjärvi

    165 000 €

     63 m2 v. 2016
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Sakari Palvaanlahti