1 / 12
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasit. p

Jänislahdenkatu 3,
Lentävänniemi, Tampere

Velaton hinta

98 000 €

Pinta-ala

57,5 m2 / 57,5 m2

Rakennusvuosi

1972

Myytävänä heti vapaa kaksio Lentävänniemestä.

Tämä tilava läpitalon kaksio sijaitsee toisessa kerroksessa.
Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta on puistomaiset näkymät talon takapihalle.
Asunto vaatii pintaremonttia ja tässä onkin hyvä mahdollisuus remontoida itselleen mieleisensä koti tai mahdollisesti sijoitukseen.

Asunto Oy Tavihovi on hyvin hoidettu yhtiö, jossa asuntoja on 102. Se on omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiöllä on neuvottelut käynnissä tontin osan myynnistä rakennusliikkeelle rakennuspaikaksi.

Autopaikkoja on reilusti ja niitä on vapaana useampi päivämäärällä 2.6.2023.

Kuljuyhteydet tänne pelaa julkisilla. Talon vierestä kulkee muutama bussilinja. Raitiovaunulinjan on tarkoitus aloittaa liikennöinti Lentävänniemeen vuoden 2025 alussa. Pysäkin sijainti tulee olemaan vain noin 300 metrin päässä talosta.

Tervetuloa tutustumaan tähän asuntoon!

Lisätiedot ja esittelyt:

Sakari Palvaanlahti
0407307000
[email protected]

tai

Juha Palvaanlahti
0406820022
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Sakari Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
sakari.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 730 7000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20179273
    SijaintiTampere, Lentävänniemi
    Jänislahdenkatu 3
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, vh, lasit. p
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala57,5 m2
    Kokonaispinta-ala57,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k
    KuntoTyydyttävä
    Kerros2 / 6
    Rakennusvuosi1972
    Käyttöönottovuosi1972
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta98 000,00 €
    Myyntihinta98 000,00 €
    Hoitovastike202,08 € / kk
    Yhtiövastike202,08 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Saunamaksu10
    Lisätietoja maksuistaPesutupamaksu: 7,00 €/kpl

    Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: kiinteät valaisimet
    Tasot: laminaatti, metalli
    Seinät: maalattu, osalaatoitus
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
    Muut tilatEteinen, Vaatehuone
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Tavihovi
    IsännöitsijäIsännöintipalvelu Järvinen Oy / Maria Mattinen / 010 271 6300
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöhuolto Siiki Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala15 156,2 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitMahdollisia tulevia remontteja kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Julkisivuremontti ja ulkoseinien lisälämmöneristäminen (toteutusaika aikaisintaan 2023-2026). Porrashuoneiden seinien maalaus (toteutusaika aikaisintaan 2023-2026). Yleisten saunojen ja pesutilojen pintavaurioiden korjaaminen tarpeen mukaan 2023-2025. Lämmöntalteenottojäijestehnän asentaminen (toteutuaika aikaisintaan 2023-2026. Kunnostetaan taloyhylön sähkönousut ja huoneistokeskukset 2023-2026. Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2025.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1984 Muutos harjakatoiksi 1991 Elementtisaumaukset ja julkisivumaalaus 2003 HIssien peruskorjaus 2004 LVIS-peruskorjaus sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus. 2006 Ikkunoiden ja ovien uusiminen, Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. 2007 Parvekepuolen elementtisaumaus 2008 Etupihan puolen ja päätyjen elementtisaumaus 2009 Sadevesikourujen ja syöksyputkien uusiminen 2010 Verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet 2011 Piha-alueen kunnostus A-B portaan kohdalla 2012 Piha-alueen kunnostus 2. vaihe ja asfaltointi 2014 Lämpökeskuksen muutostyöt 2015 Ilmastointikanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2015 Kattojen huopakatteen uusiminen 2015 Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus 2017 OVI 112 lukkojen lisälaitteen asennus.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    E-luku: 126
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarastot, häkkivarastot, saunaosastot, pesutupa, kuivaushuoneet, kylmäkellari, lämmönjakohuone, väestönsuoja. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Kaapeli-TV, Taloyhtiönetti Telia Kiinteistöyhteys Kuitu.
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
    Muuta tärkeää tietoaOmistaja ei ole asunut myytävässä huoneistossa

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 5h, k, s, kph/ khh, vh, 2 wc, p, ter

    Kirkkoveräjäntie 7,
    Loukonlahti, Pirkkala

    315 000 €

     125 m2 v. 1974
    Näyttö: 5.5.2024 klo 12:15
    Paritalo 4h, k, takkah., sauna/kylpyh., 2wc, vaateh., autokatos

    Kölikatu 2,
    Reuharinniemi, Tampere

    289 000 €

     125,5 m2 v. 1982
    Omakotitalo 5h, k, kph, s, khh, 2 erill.wc, vh, var, ak

    Viertolantie 12B,
    Vatiala, Kangasala

    398 000 €

     127,4 m2 v. 2019
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Sakari Palvaanlahti