1 / 22
Kerrostalo 4h, k, s, kph, 2xwc, vh, 2xp

Mariankatu 31,
Pyynikki, Tampere

Velaton hinta

638 000 €

Pinta-ala

156,5 m2 / 156,5 m2

Rakennusvuosi

1958

Ainutlaatuinen 156,5 neliön kerrostaloasunto Tampereen halutulla Pyynikin alueella, aivan keskustan kupeessa.

Asunto on talon toiseksi ylimmässä, kuudennessa kerroksessa. Kodin ytimenä on valtava olohuone, josta on rauhalliset näkymät Marianpuistoon. Maisemaa voi ihailla myös asunnon kahdelta parvekkeelta. Huoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa joka tilaan. Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuoneetta, erillinen keittiö ruokailutiloineen, kylpyhuone, sauna ja kaksi erillistä wc:tä.

Pyynikin kauniit ulkoilualueet ja Tampereen keskustan palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Tämä koti on täydellinen valinta tilaa ja laatua arvostavalle. Alueelta on myös erinomaiset julkiset kulkuyhteydet bussilinjojen ja ratikan ansiosta.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi!

Sakari Palvaanlahti
040 730 7000
[email protected]

TAI

Juha Palvaanlahti
040 682 0022
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Sakari Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
sakari.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 730 7000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20719509
    SijaintiTampere, Pyynikki
    Mariankatu 31
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, s, kph, 2xwc, vh, 2xp
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala156,5 m2
    Kokonaispinta-ala156,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h+k
    KuntoHyvä
    Kerros6 / 7
    Rakennusvuosi1958
    Käyttöönottovuosi1958
    Vapautuu2 kk/sop.mukaan
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta638 000,00 €
    Myyntihinta637 030,06 €
    Velkaosuus969,94 €
    Rahoitusvastike125,20 € / kk
    Hoitovastike626,00 € / kk
    Yhtiövastike751,20 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu27 € / hlö / kk
    Saunamaksu14
    Autopaikka35,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: kivi
    Seinät: tapetti, osalaatoitus
    Lattia: laatta
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
    Liesi/uuni: keraaminen, leivinuuni
    OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeelle.
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: lounas
    Tyyppi: ulostyönnetty
    NäkymätPuistomaiset, avarat
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mariankatu 31
    IsännöitsijäOiva Isännöinti Oy, Tampere / Marko Tuomisto
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala673,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    KattoHarja-/Pulpettikatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle: Yläkerran terassin lattioiden uusiminen. Lukituksen uusiminen. Lämmönsiirrinpaketin uusiminen ja rahoittaminen 25 000 euron lainalla.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1995 ikkunat 2002 ulkovaipan peruskorjaus, katto, parvekkeet 2005 Käyttövesi, viemäri- ja ulkopuolen sadevesiviemärien sekä lämmönjakohuoneen ja siihen liittyvien linjasäätöventtiilien saneeraus (linjasaneeraus), Huoneistojen sähkötaulut uusittu, antenniverkko, lukitus, lämmönsiirrin 2009 jätekatos 2010 tuuletusviemäreiden 2 ja 3 uusinta 2012 hissisaneeraus 2013 koneellisen ilmanvaihdon rakentaminen liiketilaan 1, lisätty lumiesteitä katolle 2016 tuloilman lisäys raput/yleiset tilat 2019 tuuletusviemärin 4 uusinta, palovaroittimien asentaminen ullakkotiloihin ja portaikon ylätasanteelle, lV-nuohous, mittaus- ja säätötyö 2020 sähköautojen latauspisteet/lämmityskotelot 2021 pyörätelineet, raja-aita 2022 lämmitysjärjestelmän korjaus ja paisuntasäiliön uusiminen, kaivopumppu 2022 väestönsuojan tarkastus 2023 Liiketilojen julkisivun ikkunoiden ja ovien korjaus, energiatodistuksen laadinta
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku: 168
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna ja väestönsuoja. Kaapeli-tv (DVB-C). Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
    AutopaikkaAutopaikat jonotuksen mukaan.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, avok., kph/s, erill.wc, vh

    Junatie 35,
    Vatiala, Kangasala

    268 000 €

     70,5 m2 v. 2020
    Kerrostalo 3h, k, kph/s, p (las)

    Tykkitienkatu 7,
    Rahola, Tampere

    190 000 €

     73 m2 v. 2012
    Kerrostalo 2h, kt, kph/wc, s, lasit.p

    Honkakuusenkatu 17,
    Vuores, Tampere

    175 000 €

     40 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Sakari Palvaanlahti