1 / 11
Kerrostalo 3h, k, kph / wc, vh, parveke

Perkiönkatu 68,
Härmälä, Tampere

Velaton hinta

134 500 €

Pinta-ala

74,5 m2 / 74,5 m2

Rakennusvuosi

1973

Valoisa ja kodikas kolmio Härmälässä!

Tämä tilava ja hyvin suunniteltu kolmio on nopeasti vapautumassa As Oy Tampereen Härmälänhovista, joka koostuu 42 asuinhuoneistosta. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Yhtiössä on tehty kattavasti korjauksia ja remontteja, joten se on hyvin hoidettu.

Asunnossa on suuret ja valoisat huoneet sekä runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien iso vaatehuone. Etelän suuntaan avautuva parveke tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Toimiva pohjaratkaisu tarjoaa mukavuutta ja sujuvaa arkea.

Härmälän asuinalue tarjoaa viihtyisän ja luonnonläheisen ympäristön, josta löytyy myös erinomaiset palvelut. Tampereen keskusta ja Pirkkala ovat nopeasti saavutettavissa, ja Partolan monipuoliset palvelut ovat aivan lähellä. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, ja myös ratikkasuunnitelmat etenevät.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Samuel Riippa
[email protected]
040-1929197

Kysy lisää, niin vastaan pian

Samuel Riippa

Yrittäjä, Toimitusjohtaja, LKV, kaupanvahvistaja
samuel.riippa@muutoslkv.fi
040 192 9197
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21629558
    SijaintiTampere, Härmälä
    Perkiönkatu 68
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph / wc, vh, parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala74,5 m2
    Kokonaispinta-ala74,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+parv
    KuntoTyydyttävä
    Kerros2 / 6
    Rakennusvuosi1973
    Käyttöönottovuosi1973
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta134 500,00 €
    Myyntihinta123 831,28 €
    Velkaosuus10 668,72 €
    Rahoitusvastike112,82 € / kk
    Hoitovastike252,56 € / kk
    Yhtiövastike365,38 € / kk
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Saunamaksu10
    Autopaikka15,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
    korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli, maalattu
    Lattia: muovi
    Saunan kuvausTaloyhtiön saunaosasto remontoitu 2003.
    ParvekeSuunta: etelä
    Muut tilatVaatehuone
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Härmälänhovi
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Otto Keskinen 020 734 6106 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotPihahuolto Haapaniemi Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 988,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville vuosille: 2024 Tonttiviemärien painehuuhtelu ja kuvaus 2024-2025 T1-T8 ovien ja lukituksen uusiminen, yhteisen tonttivesijohdon uusiminen Tarmonkatu 6:n kanssa, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen 2025-2030 taidemuraalin teettäminen parkkipaikan puoleiseen talon päätyyn 2032 Energiatodistuksen päivittäminen 16.6.2032 Toistuva: Tarpeen mukaan kylpyhuoneiden valurautaisten lattiakaivojen pinnoitus/uusiminen ja putkilähdön pinnoitus/uusiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontitTalon peruskorjaus vuonna 2003: -Uusittu käyttövesiputket, vesikalusteet ja wc-istuimet -Tuuletusviemärit korjattu ja varustettu lämpösuojavaipalla -Pohjaviemärit pesty painepesulla ja videokuvattu -Pattereiden termostaattiventtiilit, ilmaruuvit, sulkuyhdistäjät ja sulku- ja linj-asäätöventtiilit uusittu -Lämpöjohtoverkosto huuhdeltu, ilmattu ja säädetty -Uudet vesi- ja lämpöputkistot (tonttiputket) talojen välille -Sadeveslputkistot ja kattovesiputkistot uusittu talon ympärille ja parkkipaikalle, liitetty vanhaan talon pohj.kulmalla -llmastointikanavat nuohottu ja ilmavirrat säädetty -Huoneistojen poistoilmaventtiilit vaihdettu KSO-100 mallin venttiileiksi -Kylpyhuoneissa poistoilmakanavat asennettu alaslaskuun -Yhteiskanavapuhaltirnien moottorit ja puhallinosat uusittu -Saunan polstoilmapuhallin ja kuivaushuoneen kuivauspuhallin uusittu -Ikkunat ja parvekeovet vaihdettu -Tuuletusparvekeovet ja porrashuoneiden ikkunat kunnostettu ja maalattu -Parvekkeet kunnostettu, parvekkeiden vedenpoistoputkitus uusittu -Julkisivut pesty ja maalattu, julkisivuja korjattu tarvittavilta osilta -Elementtisaumaukset uusittu -Vesikaton läpiviennit tarkastettu ja tiivistetty -Tuuletusparvekkeiden kermlkatteet uusittu -Kellarikrs ulko-ovet uusittu, porraskäytävien ulko-ovet huollettu ja maalattu -Kellarin ulko-ovien lasikatteiset katokset rakennettu -Kaikkien lukollisten ovien lukkorungot uusittu -Saunaosasto remontoitu -Asuntojen kylpyhuoneita korjattu -Porraskäytävät maalattu ja porraskäytävien muovimatot uusittu -Ulkoiluvälinevarasto ym. yhteisiä tiloja maalattu -Asennettu Molok syväkeräysjäteastiat -Liitetty talo kaapelitelevisioverkkoon 2008 Hissien peruskorjaus 2011 Liitetty valokuituverkkoon 2013 llmastointikanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2015 iLOG -avainjärjestelmä 2016 Kylmiön ja porrashuoneiden asbesti- ja haittaainekartoitus. Kylmiö poistettu käytöstä ja muutettu osaketilaksi. Porraskäytävien ulko-ovet maalattu. Porraskäytävien K- ja 1-kerroksen seinät sekä kellarikäytävän lattioita maalattu 2019 vesikaton huolto- ja korjaustoimenpiteet kuntotutkimuksen tuloksien mukaisesti 2021 Maalämpöjärjestelmä ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä sekä iv-kanavien nuohous ja säätö 2021 Pysäköintialueen vanhat lämmityspistokkeet uusittu eTolpiksi, jotka mahdollistavat lämmittämisen tai sähköautojen 2,7 kWh:n hidaslataamisen 2021 Syväkeräysjätepisteen uusiminen vastaamaan nykypäivän jätteidenlajittelutarpeita 2021 Pihan asfaltoinnin paikkakorjaukset 2022 Ulkovalaistuksen ja rappukäytävien valaistuksen uusiminen 2022-2023 Piha- ja viheraluesaneeraus 2023 Betonijulkisivun pesu ja suoja-ainekäsittely 2023 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku 116. Voimassa 16.06.2032 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtainen kellarivarasto, ulkoiluvälinenvarasto ja kuivaushuone. Telia taloyhtiönetti 50 mb/s. Kaapeli-TV. Ilmanvaihto: Koneellinen LTO.
    AutopaikkaAutopaikat lämmitys- ja hidaslatausmahdollisuudella E-Parking sovelluksen kautta oman autopaikan etähallintointi. Autopaikkojen jako jonotusperusteisesti. Autopaikkoja vapaan 6 kpl 26.8.24.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph, 2 x vh, las. p

    Lauttakorventie 5,
    Alhoniitty, Nokia

    69 000 €

     73 m2 v. 1972
    Rivitalo 2h, k, kph, s

    Pohjolantie 7,
    Vuorentausta, Ylöjärvi

    133 000 €

     48 m2 v. 1989
    Rivitalo 3h, avok., kph/s, erill.wc, vh

    Junatie 35,
    Vatiala, Kangasala

    268 000 €

     70,5 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Samuel Riippa