1 / 25
Kerrostalo
2 mh, oh, avok, kph/ wc, erillisWC, sauna, lasitettu parveke
Niemenrannanaukio 1,
Niemenranta, Tampere
AAMUN ENSIMMÄISET PÄIVÄNSÄTEET NÄSIJÄRVEN YLLÄ
______________________________________________________
Niemenranta kuuluu vuodesta toiseen Tampereen halutuimpiin asuinalueisiin, sillä täällä moderni kaupunkiasuminen ja järviluonto täydentävät toisiaan. Näsijärven rantaviivaa viehättävästi seuraileva ulkoilureitistö kutsuu liikkeelle kaikkina vuodenaikoina. Lenkilläsi voit ihailla Näsijärven Purjehdusseuran kotisataman uljasta mastometsää, Halkoniemen venesataman elegantteja veneitä tai poiketa Suomensaaren saunan lempeisiin löylyihin joista talven tullen rohkeimmat jatkavat laiturilta suoraan avantoon. Tässä kaupunginosassa arki tuntuu yllättävän usein melkein kuin pieneltä lomalta.
Lisäksi lähikauppa palvelee lähes kotiovellasi, Lielahden monipuoliset ostosmahdollisuudet sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja kun haluat Tampereen sykkeeseen, astut vain ratikan kyytiin.
Vuonna 2020 valmistunut Asunto Oy Tampereen Tähtitorni on omalle tontille rakennettu jämäkkä betonikiinteistö joka koostuu 80 asuinhuoneistosta ja kahdesta liiketilasta. Taloyhtiön talous on vakaalla pohjalla ja vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaisesti rahoitusvalmius oli vuoden lopussa 55 324 euroa. Hoitovastike on poikkeuksellisen kilpailukykyinen, vain 3 €/m². Hyvin varustellussa taloyhtiössä asukkaiden käytössä ovat taloyhtiösauna jossa voit järjestää ikimuistoisen saunaillan ystäville, sekä pesula kuivaushuoneineen helpottamassa arjen askareita. Huoneistokohtaiset lämmöntalteenotolla varustetut ilmanvaihtokoneet on kytkeytty kiinteistön sähköön, ja valokuituyhteys vastaa modernin asumisen vaatimuksiin.
Myyntiin avatussa kahdeksannen kerroksen huoneistossa Näsijärven upean selän takaa kimaltavat aamuauringon säteet herättävät sinut lempeästi arkeen. Lasitettu parveke toimii kesäisin täydellisenä aamukahvipaikkana ja tunnelmallisena viherkeitaana vaihtuen vuoden lopussa jouluiseen talvipuutarhaan.
Huoneiston pohjaratkaisu on onnistunut esimerkki siitä, kuinka jokainen neliö on käytetty optimaalisesti. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti oleskelutiloihin muodostaen avaran kokonaisuuden, jossa kulmahuoneiston runsas ikkunapinta-ala pääsee oikeuksiinsa. Luonnonvalo kulkee vapaasti huoneesta toiseen luoden ilmavan ja viihtyisän tunnelman. Asunnon tyylikäs saunaosasto kylpyhuoneineen on toteutettu laadusta tinkimättä yhdistäen estetiikan ja kestävyyden.
Makuuhuoneiden ja eteisen kiintokaapistoissa on runsaasti säilytystilaa, ja päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitseva tilava vaatehuone on toiminnallinen, arjessa palveleva yksityiskohta. Lisäksi käytössäsi on huoneistokohtainen irtainvarasto.
Tervetuloa, sovi yksityinen esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Kotisi hinta-arviot ja välitystarjoukset yli 23 vuoden kiinteistönvälitysalan kokemuksella:
Susanna Kaipomäki
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
041 528 5023
[email protected]
______________________________________________________
Niemenranta kuuluu vuodesta toiseen Tampereen halutuimpiin asuinalueisiin, sillä täällä moderni kaupunkiasuminen ja järviluonto täydentävät toisiaan. Näsijärven rantaviivaa viehättävästi seuraileva ulkoilureitistö kutsuu liikkeelle kaikkina vuodenaikoina. Lenkilläsi voit ihailla Näsijärven Purjehdusseuran kotisataman uljasta mastometsää, Halkoniemen venesataman elegantteja veneitä tai poiketa Suomensaaren saunan lempeisiin löylyihin joista talven tullen rohkeimmat jatkavat laiturilta suoraan avantoon. Tässä kaupunginosassa arki tuntuu yllättävän usein melkein kuin pieneltä lomalta.
Lisäksi lähikauppa palvelee lähes kotiovellasi, Lielahden monipuoliset ostosmahdollisuudet sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja kun haluat Tampereen sykkeeseen, astut vain ratikan kyytiin.
Vuonna 2020 valmistunut Asunto Oy Tampereen Tähtitorni on omalle tontille rakennettu jämäkkä betonikiinteistö joka koostuu 80 asuinhuoneistosta ja kahdesta liiketilasta. Taloyhtiön talous on vakaalla pohjalla ja vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaisesti rahoitusvalmius oli vuoden lopussa 55 324 euroa. Hoitovastike on poikkeuksellisen kilpailukykyinen, vain 3 €/m². Hyvin varustellussa taloyhtiössä asukkaiden käytössä ovat taloyhtiösauna jossa voit järjestää ikimuistoisen saunaillan ystäville, sekä pesula kuivaushuoneineen helpottamassa arjen askareita. Huoneistokohtaiset lämmöntalteenotolla varustetut ilmanvaihtokoneet on kytkeytty kiinteistön sähköön, ja valokuituyhteys vastaa modernin asumisen vaatimuksiin.
Myyntiin avatussa kahdeksannen kerroksen huoneistossa Näsijärven upean selän takaa kimaltavat aamuauringon säteet herättävät sinut lempeästi arkeen. Lasitettu parveke toimii kesäisin täydellisenä aamukahvipaikkana ja tunnelmallisena viherkeitaana vaihtuen vuoden lopussa jouluiseen talvipuutarhaan.
Huoneiston pohjaratkaisu on onnistunut esimerkki siitä, kuinka jokainen neliö on käytetty optimaalisesti. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti oleskelutiloihin muodostaen avaran kokonaisuuden, jossa kulmahuoneiston runsas ikkunapinta-ala pääsee oikeuksiinsa. Luonnonvalo kulkee vapaasti huoneesta toiseen luoden ilmavan ja viihtyisän tunnelman. Asunnon tyylikäs saunaosasto kylpyhuoneineen on toteutettu laadusta tinkimättä yhdistäen estetiikan ja kestävyyden.
Makuuhuoneiden ja eteisen kiintokaapistoissa on runsaasti säilytystilaa, ja päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitseva tilava vaatehuone on toiminnallinen, arjessa palveleva yksityiskohta. Lisäksi käytössäsi on huoneistokohtainen irtainvarasto.
Tervetuloa, sovi yksityinen esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Kotisi hinta-arviot ja välitystarjoukset yli 23 vuoden kiinteistönvälitysalan kokemuksella:
Susanna Kaipomäki
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
041 528 5023
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Susanna Kaipomäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy 2456454-8
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80516179 |
| Sijainti | Tampere, Niemenranta Niemenrannanaukio 1 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2 mh, oh, avok, kph/ wc, erillisWC, sauna, lasitettu parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 72,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 72,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 329 000,00 € |
| Myyntihinta | 329 000,00 € |
| Hoitovastike | 216,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 216,00 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Seinät | Maalatut seinät, laatta |
| Keittiö | Valoisa avokeittiö joka avautuu itä-etelä- suuntaan. Kiintokalusteet. Välitilaseinä: laatta. Työtasot: laminaatti. Komposiitti keittiöallas. Kodinkoneet: jääkaappi, pakastinkaappi, integroitu mikroaaltouuni, kalusteuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin. |
| Olohuone | Kahdeksannen kerroksen korkeuksista avautuva kaunis osittainen järvinäköala. Seinät: maalatut seinät. Lattia: parketti. |
| Makuuhuone | Seinät: maalatut seinät. Lattiat: parketti. |
| Kylpyhuone | Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varusteet: kiintokaapistot, allaskaappi, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä, paikka pesutornille, WC- istuin, suihku, suihkuseinämä. WC, pesu- ja löylyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, kokolasinen saunanovi. Seinät: puupaneeli. Lattia: laatta. |
| Näkymät | Osittainen järvinäköala Näsijärvelle. Huoneisto avautuu itä-etelä- suuntaan. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Tähtitorni |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 754,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Hallinnanjakosopimus 2.9.2019 alueiden hallitsemisesta, toistaiseksi voimassa oleva, Asunto Oy Tampereen Tähtitorni ja Pirkanmaan Osuuskauppa. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni ja elementtitalo |
| Katto | Pulpettikatto |
| Kate | Bitumikermi |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 Taloyhtiön ja viereisen kaupan välille rakennettiin metalliaita. 2023 Vuosikorjaukset suoritettu loppuun. 2023 Taloyhtiön yleisiin tiloihin toteutettiin kameravalvonta. 2023 Saunan, pesutuvan ja kuivaushuoneen varausjärjestelmät muutettiin yhdelle toimijalle. 2024 Savunpoiston ja turvavalaistuksen tarkastus ja huolto. 2024 Parvekelasien tarkastukset ja huollot. |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | B2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 Asiakaspalvelu [email protected] |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
| Autopaikka | Yhtiön hallinnassa on 1 lämpöpistokkeellinen autopaikka nro. 20 liikuntesteisille. Muut autopaikat omina osakkeinaan. Autokatospaikat 1-5 on varustettu latausinfralla ja laitevalmiudella. Muihin paikkoihin ei voi sähköauton latauslaitetta asentaa. Myynnissämme AK 17 autokatospaikkaosake 159033-159142. Mh. 15 000 €. Autokatospaikan vastike: 15 €/kk. Jos autokatospaikkojen nrot 1-19 tai autopihapaikkojen nrot 21-46 hallintaan oikeuttavat osakkeet nrot 157273-159362 tai 159363-160922 siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja yhtiön osakkeiden nrot 1- 157062 osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. |
| Muuta tärkeää tietoa | Yhtiöjärjestyksen kohta 5: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään 3 kk:n pääomavastikkeiden A suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiön hallitus/ isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. pääomavastike-ennakon palauttamisesta/ korottamisesta. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä Yhtiön huoneistojen, varastojen, autopaikkojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen/ asennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/ asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu yksin kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lielahden palvelut n. 1,5 km. Lähikauppa naapurissa. |
| Koulut | Lentävänniemen koulu n. 750 m. |
| Päiväkodit | 500 metrin etäisyydellä useita päiväkoteja mm.: Verkanappulat Oy, Pirkanmaan Voimia Oy, Tampereen kaupungin ylläpitämä Niemenrannan päiväkoti. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h+k+s+kph+vh+p
Multisillankatu 5,
Multisilta, Tampere
105 000 €
72,5 m2 v. 1972
Rivitalo
Kokkokallionkatu 19,
Tasanne, Tampere
148 000 €
61 m2 v. 1985
Näyttö: 27.6.2026 klo 14:30
Omakotitalo
6h,avok,th,3vh,sh,kph/s,khh,2kuisti,2p
Halkosentie 16,
Pappila, Ruovesi
195 000 €
233 m2 v. 2014Ota yhteyttä kohteen välittäjään