1 / 29
Rivitalo 5h, avok., kph/s, erill.wc, vh, terassi

Alatie 7,
Huutijärvi, Kangasala

Velaton hinta

188 000 €

Pinta-ala

103 m2 / 103 m2

Rakennusvuosi

1976

Huutijärven alueelta hyvien kulkuyhteyksien varrelta on nyt vapautumassa yhdessä tasossa oleva perheasunto!

Tilavan ja käytännöllisen pohjaratkaisun omaava huoneisto kätkee sisälleen peräti neljä makuuhuonetta. Olohuone on alkujaan ollut erittäin reippaan kokoinen ja kevyen väliseinän lisäämällä siihen on saatu kätevästi yksi huone lisää. Huoneistoa on remontoitu laajalla kädellä ja se onkin tällaisenaan valmis ottamaan uudet asukkaat vastaan.

Tyylikäs uusittu keittiö on seinää purkamalla saatu avaraksi ja samaan tilaan olohuoneen kanssa. Juuri kuten moni tänä päivänä toivoo. Asunnon yksi parhaista puolista on todella reilun kokoinen takapiha, jonne mahtuu lapsiakin ajatellen kaikenlaista puuhasteltavaa. Terassillakin on kokoa sen verran, että pihakaluste jos toinenkin löytää siitä paikkansa. Huoneistoon on lämmityksen avuksi ja kesähelteitä silmällä pitäen asennettu muutama vuosi sitten ilmalämpöpumppu.

Asunto Oy Marttilanrinne seisoo omalla tontilla ja pitää sisällään 24 huoneistoa. Yhtiössä on ennätetty uusia jo esimerkiksi käyttövesiputket ja ikkunat. Sijainti on rauhallisuudestaan huolimatta erinomainen. Alueelta löytyy kävelyetäisyydeltä Huutijärven koulu, päiväkoti ja kauppa. Bussipysäkki kulkee myös aivan vierestä.

Onko tässä etsimäsi koti?

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV
toni.heikkila@muutoslkv.fi
045 1272 867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20354617
    SijaintiKangasala, Huutijärvi
    Alatie 7
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä5h, avok., kph/s, erill.wc, vh, terassi
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala103,0 m2
    Kokonaispinta-ala103,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1976
    Käyttöönottovuosi1976
    Tehdyt korjaukset ja remontit2020 keittiö uusittu, samalla kaadettu seinää keittiöstä. 2020 kaikki kuivien tilojen lattiat uusittu 2020 suurin osa katoista uusittu, pintoja käyty laajasti läpi, melkein kaikki pistorasiat ja katkaisijat uusittu 2020 asennettu ilmalämpöpumppu, vaihdettu kaikki väliovet 2020 kaikki paitsi yksi patteri uusittu, terassin kaide tehty. 2022 olohuoneen yhteydessä olevan huoneen kevyt väliseinä lisätty
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta188 000,00 €
    Myyntihinta182 595,97 €
    Velkaosuus5 404,03 €
    Rahoitusvastike45,36 € / kk
    Hoitovastike226,79 € / kk
    Yhtiövastike272,15 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Kaapelitelevisiovastike 5 €/kk.
    Autopaikkavuokra 8 €/kk.

    Sähkönkulutus 5-hengen taloudelle 2023 n. 16000 kWh sisältäen myös käyttösähkön.

    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
    korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisessä laminaattialattia ja kaapisto. Tuulikaapissa vinyylilattia.
    OlohuoneLaminaattilattia.
    MakuuhuoneLaminaattilattia. yhdessä kaapisto, yhdessä vaatehuone.
    Saunan kuvausSähkökiuas, puuseinät, laattalattia, lasiovi uusittu 2024, suihkuseinät lisätty 2020.
    Muut tilatVaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Marttilanrinne
    IsännöitsijäPirkanmaan Laatuisännöinti Oy Tampellan Esplanadi 10 33100 Tampere Isännöitsijä Tommi Haila
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKonetaituri Ky
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala8 790,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoAumakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 IV-puhdistus ja tasapainotus 2025- sadevesien ohjausten korjaus 2025- sähköpääkeskuksen kuntotutkimus 2025- vesikatteen uusinta
    Tehdyt korjaukset ja remontit2002 vesikaton saneeraus, ilmanvaihto 2007 huoneistokohtaiset sähkömittarit 2009 lisäpaikoitusalue 2010 käyttövesiputkien saneeraus 2012 ilmastoinnin puhdistus ja tasapainotus 2014 ikkunat ja ovet uusinta 2015 lukostoremontti 2016 parkkipaikan pihavalon uusinta 2018 paineenalennusventtiilin asennus 2018 piha-alueen istutusten toteutus vierasparkkialueen päätyyn 2019 Vesikato kuntokartoitus 2019 Pelastussuunntelma muutettu sähköiseksi 2020 Kuntokatselmus 2020 Märkätilojen tutkimukset 2022 Julkisivumaalaukset 2022 sadevesikourujen uusinta 2022 seinävalojen uusinta (ulkovalot) 2023 yhtiön raja-aidan uusinta
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku: 228. Voimassa 22.10.2031 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-tv, Elisa taloyhtiölaajakaista 25 M (KAMO).
    AutopaikkaVuokrataan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 4h, k, s, khh, var

    Koivumäentie 26,
    Haavisto, Ylöjärvi

    219 000 €

     99 m2 v. 1988
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, vh, asuntopiha

    Tiilikentänpolku 8,
    Kaleva, Tampere

    208 000 €

     38,5 m2 v. 2022
    Näyttö: 22.9.2024 klo 16:30
    Omakotitalo 6h, k, khh, kph, s, vh, 2 wc, at

    Neitoperhonkuja 2,
    Pohtola, Tampere

    435 000 €

     155 m2 v. 2006
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä