1 / 25
Rivitalo
3h, avok., kph/s, erill.wc, vh
Junatie 35,
Vatiala, Kangasala
Nyt tarjolla uuden karhea rivari kolmio Vatialasta!
2020-luvun yhtiö, yhdessä tasossa, oma tontti, kaukolämpö, vartti Tampereen keskustaan. Eikö siinä ole aika vakuuttava lista asioista, joita tämä asunto tarjoaa?
Pohjaratkaisu asunnossa on hyvin käytännöllinen ja asumista arjessa on selkeästi mietitty suunnitteluvaiheessa. Keittiö ja olohuone on nykytapaan yhtä isoa tilaa, joten huonekalut on helppo sijoitella useammallakin eri tavalla ja ajanvietto isommallakin porukalla hoituu luontevasti. Tila on hyvin valoisa isojen ikkunoiden ansiosta. Pattereita ei huoneistossa ole häiritsemässä sisustusta vaan lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kylpyhuone on tehty nykyaikaisilla materiaaleilla ja oma sauna sopii varmasti arkeen näin talven ollessa päällänsä. Säilytystarpeisiin makuuhuoneista löytyy kaapistot, vaatehuone on olemassa ja erillinen lämmin häkkivarasto myydään mielellään asunnon matkassa. Etuovelta löytyy valmiiksi ramppi asennettuna esimerkiksi lastenvaunuja varten. Takapihan terassi on rauhalliselle sisäpihalle päin ja muutamien askelien päästä löytyy leikkialue perheen pienimmille. Pieniä ajatellen kävelyetäisyydellä on useita päiväkoteja ja koulu. Urheilukenttä ja skeittipuistokin sijaitsee saman kadun varrella ja pidempiä lenkkipolkuja ajatellen Kaukajärven rantamaastot ovat hyvin lähellä.
Asunto Oy Konduktööri on 17 huoneiston muodostama taloyhtiö, jossa asuminen on huoletonta, edukasta ja vaivatonta pitkälle tulevaisuuteen. Yhtiö on lunastanut tontin omaksi ja hoitovastike onkin erityisen edukas ollen vain hieman päälle 200€/kk! Asuinalueen suosio perustuu paljolti loistavaan sijaintiin. Bussilla pääset kätevästi Tampereelle ja matkaa Tampereen keskustaan ei tule kuin noin 10km, joten kulkeminen on nopeaa ja helppoa. Toki hyvät ostoskeskittymät Prismasta lähtien löytyvät aivan nurkan takaa, joten kaupassa käynnin, ravintoloiden tai vaikkapa kuntosalin puolesta ei tarvitse pitkälle lähteä täyttämään tarpeita.
Ole yhteydessä ja tule ihastumaan asuntoon paikan päälle! Yksityisesittelyt järjestyvät kohteeseen joustavasti.
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
2020-luvun yhtiö, yhdessä tasossa, oma tontti, kaukolämpö, vartti Tampereen keskustaan. Eikö siinä ole aika vakuuttava lista asioista, joita tämä asunto tarjoaa?
Pohjaratkaisu asunnossa on hyvin käytännöllinen ja asumista arjessa on selkeästi mietitty suunnitteluvaiheessa. Keittiö ja olohuone on nykytapaan yhtä isoa tilaa, joten huonekalut on helppo sijoitella useammallakin eri tavalla ja ajanvietto isommallakin porukalla hoituu luontevasti. Tila on hyvin valoisa isojen ikkunoiden ansiosta. Pattereita ei huoneistossa ole häiritsemässä sisustusta vaan lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kylpyhuone on tehty nykyaikaisilla materiaaleilla ja oma sauna sopii varmasti arkeen näin talven ollessa päällänsä. Säilytystarpeisiin makuuhuoneista löytyy kaapistot, vaatehuone on olemassa ja erillinen lämmin häkkivarasto myydään mielellään asunnon matkassa. Etuovelta löytyy valmiiksi ramppi asennettuna esimerkiksi lastenvaunuja varten. Takapihan terassi on rauhalliselle sisäpihalle päin ja muutamien askelien päästä löytyy leikkialue perheen pienimmille. Pieniä ajatellen kävelyetäisyydellä on useita päiväkoteja ja koulu. Urheilukenttä ja skeittipuistokin sijaitsee saman kadun varrella ja pidempiä lenkkipolkuja ajatellen Kaukajärven rantamaastot ovat hyvin lähellä.
Asunto Oy Konduktööri on 17 huoneiston muodostama taloyhtiö, jossa asuminen on huoletonta, edukasta ja vaivatonta pitkälle tulevaisuuteen. Yhtiö on lunastanut tontin omaksi ja hoitovastike onkin erityisen edukas ollen vain hieman päälle 200€/kk! Asuinalueen suosio perustuu paljolti loistavaan sijaintiin. Bussilla pääset kätevästi Tampereelle ja matkaa Tampereen keskustaan ei tule kuin noin 10km, joten kulkeminen on nopeaa ja helppoa. Toki hyvät ostoskeskittymät Prismasta lähtien löytyvät aivan nurkan takaa, joten kaupassa käynnin, ravintoloiden tai vaikkapa kuntosalin puolesta ei tarvitse pitkälle lähteä täyttämään tarpeita.
Ole yhteydessä ja tule ihastumaan asuntoon paikan päälle! Yksityisesittelyt järjestyvät kohteeseen joustavasti.
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20081599 |
| Sijainti | Kangasala, Vatiala Junatie 35 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avok., kph/s, erill.wc, vh |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 70,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 70,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+kt+s. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 268 000,00 € |
| Myyntihinta | 246 926,53 € |
| Velkaosuus | 21 073,47 € |
| Rahoitusvastike | 171,32 € / kk |
| Hoitovastike | 218,55 € / kk |
| Yhtiövastike | 389,87 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Tietoliikennevastike 6 €/kk. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Laminaattilattia, kulku terassille. |
| Makuuhuone | Laminaattilattiat ja kaapistot. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Muut tilat | Terassi |
| Säilytystilat | Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa lämmin varastokoppi V3 osakkeet 1400-1400 velaton hinta 3500 €, velkaosuus 627,72 €, hinta 2 872,28 €. Vastike 6,51 €/kk, rahoitusvastike 5,10 €/kk. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Konduktööri, Kangasala |
| Isännöitsijä | Kartanon Isännöintipalvelu Oy, Kimmo Mäntylä, 0444935293 |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kotikatu Oy |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 5 675,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiilikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Pihatien kunnostus - takuukorjaus. A-talon takapihan mahdolliset muutokset piha-alue (Ukko-Pekan raja) 2024 Rännikaivojen (loiskekuppien) uusinta - takuukorjaus 2025 Vieraslajipensaiden (viitapihlaja-angervo) uusiminen huoneistojen pihoilta |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2022-2023 Vuositakuukorjauksia |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | B2018 E-luku: 94. Voimassa 11.4.2029 asti. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen LTO. Vesikiertoinen lattialämmitys. Kaapeli-tv. Taloyhtiölaajakaista 10 M. |
| Autopaikka | Autopaikat erillisinä osakkeina. |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa tolppapaikka samasta yhtiöstä Ap2 osakkeet 1380-1380 velaton hinta 3500 €, velkaosuus 1 793,49 €, hinta 1 706,51 €. Vastike 18,60 €/kk, rahoitusvastike 14,58 €/kk. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
4h, k, kph, khh, erill.wc,
Näsilinnankatu 17,
Keskusta, Tampere
345 000 €
116 m2 v. 1957
Näyttö: 24.11.2024 klo 14:15
Paritalo
4h, k, oh, kph, 2erill.wc, khh, vh
Kangasalantie 700,
Lentola, Kangasala
219 000 €
84 m2 v. 2016
Näyttö: 23.11.2024 klo 13:00
Kerrostalo
2h, k, kph, pkh, s, erill.wc, parveke
Kuninkaankatu 10,
Keskusta, Tampere
248 000 €
60 m2 v. 1987Ota yhteyttä kohteen välittäjään