1 / 38
Paritalo 5h, avok., khh, 2xerill.wc, kph/s, pukuhuone, vh, parveke, at

Ruusutie 27,
Kiviaho, Lempäälä

Velaton hinta

438 000 €

Pinta-ala

120 m2 / 141,5 m2

Rakennusvuosi

2023

Lempäälän Kiviahosta on nyt vapautumassa tuore ja näyttävä kytketty omakotitalo!

Hieno ja monipuolinen kokonaisuus isommallekin perheelle on tässä. Makuuhuoneita löytyy monien toivoma määrä nimittäin neljä kappaletta. Olohuoneeseen on silti saatu jätettyä näyttävän korkeaa tilaa tuomaan tilan tuntua ja mukavaa fiilistä asumiseen. Yksittäisenä herkkuna talosta löytyy lämmin autotalli. Yläkerrasta löytyy extrana kattoterassi, joka sopii esimerkkinä porealtaalle. Takapiha on hyvän kokoinen ja rajoittuu metsään. Hiihtoladuille pääsee suoraan polkua pitkin omalta takapihalta. Alakerrassa on erillinen kodinhoitohuone kurapisteellä lapsia ja koiria varten. Käynti tähän tilaan onnistuu suoraan ulkokautta. Talossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys.

Sijainti päättyvän kadun päässä on erittäin rauhallinen ja myös naapurusto on tuoretta pientaloaluetta. Lähin päiväkoti sijaitsee kadun päässä ja ala-asteellekin on turvallinen kävelyreitti, joka on koko matkalta asfaltoitu.

Tontti on on jaettu hallinnanjakosopimuksella naapurin kanssa ja asumiskustannukset ovat hyvin kohtuulliset!

Tämä kokonaisuus pitää itse kokea paikan päällä. Ole yhteydessä ja sovitaan aika mennä ihastumaan livenä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV
toni.heikkila@muutoslkv.fi
045 1272 867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20116534
    SijaintiLempäälä, Kiviaho
    Ruusutie 27
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä5h, avok., khh, 2xerill.wc, kph/s, pukuhuone, vh, parveke, at
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala120,0 m2
    Muut tilat21,5 m2
    Kokonaispinta-ala141,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 120 m², kerrosala 139 m² ja kerrosala (250 mm) 135 m² . Autotallin huoneistoala 21,5 m², kerrosala 24 m² ja kerrosala (250 mm) 23,5 m². Molempien asuntojen yhteenlaskettu huoneistoala on 283 m², kerrosala 326 m² ja kerrosala (250 mm) 317. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2023
    Käyttöönottovuosi2023
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta438 000,00 €
    Myyntihinta438 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero 497,51 €/2024.
    Sähkön kulutus arvio vuodessa 9400kw sisältäen myös käyttösähkön (2hlö). Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausPukuhuone laattalattialla, josta kulku parvekkeelle.
    OlohuoneUpean korkeaa tilaa, laminaattilattia.
    KodinhoitohuoneLaattalattia, seinät maalattu, kurapiste, pesukoneliitäntä, kaapistoja.
    Saunan kuvausLämpökäsitelty haapa kauttaaltaan, laattalattia, sähkökiuas.

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 193,0 m2
    Lisätietoja tontistaKiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus B Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra2 672,60 €
    Tontin vuokraajaLempäälän kunta
    Tontin vuokra-aika päättyy29.04.2069
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikatto
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    LämmönjakotapaViilentävä ilmalämpöpumppu
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaA2018
    E-luku: 66. Voimassa 06.03.2033 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako. Yleiskaava. Lempäälänkunta.
    Muut rakennuksetTalon yhteydessä lämmin autotalli.
    Rakennusoikeus, e-luku0.25
    Lisätietoa rakennusoikeudestaTehokkuusluvun mukainen rakennusoikeus 298 m². Rakennusluvalla rakennettu kerrosala 326 m².
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasitettu parv

    Atomikatu 5,
    Hervanta, Tampere

    79 000 €

     54,5 m2 v. 1978
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc

    Kortteentie 1,
    Viinikka, Tampere

    143 000 €

     53 m2 v. 1948
    Omakotitalo 6h, 2x k, 2x kh, 3x wc, 2x p, at, s, v

    Keissutie 19,
    Uusi-Eurooppa, Lempäälä

    309 000 €

     198,6 m2 v. 2007
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä