1 / 17
Rivitalo
2h, avok., kph/s, var.
Kirkkoveräjäntie 7 C,
Loukonlahti, Pirkkala
Velaton hinta
159 000 €
Pinta-ala
56,5 m2 / 56,5 m2
Rakennusvuosi
1974
Nyt tarjolla heti vapaa rivitalo kaksio Pirkkalasta!
Tämä Pirkkalan Loukonlahdessa sijaitseva huoneisto tarjoaa hyvät puitteet asumiselle. Sijainti on mitä mainioin ja näin kesäaikaan, mikäs sen mukavempaa kuin matka uimarannalle, joka ei ole kuin muutama sata metriä! Toki julkiset yhteydet kuten hyvin laajat ostoskeskittymätkin sijaitsevat mukavalla etäisyydellä asunnosta.
Huoneisto on perus siistissä kunnossa, mutta pinnat kaipaavat jo päivitystä. Takapiha asunnossa on hyvin suojaisa ja länteen päin suuntaavalla pihalla saakin oleilla aivan rauhassa poissa naapurien katseilta. Oma sauna asunnosta toki löytyy ja se onkin remontoitu tyylikkääksi aikanaan. Neliöitä on oikein kivasti kaksioksi, joten huonekalujen sijoittelussa ei tule olemaan ongelmaa. Säilytysapuna toimii makuuhuoneen tilavat liukuovikaapistot ja takapihalla sijaitseva varasto. Aivan etuoven edestä löytyy pyörävarasto.
Asunto Oy Veräjä on Kaukolämmössä oleva taloyhtiö, johon kuuluu 32 asuinhuoneistoa ja se seisoo omalla tontilla. Remonttien osalta 2000-luvulla tehty mm. Käyttövesiputkistoremontti ja katon uusiminen harjakatoksi.
Onko tässä etsimäsi koti? Ole yhteydessä ja sovitaan aika mennä kurkkaamaan paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Tämä Pirkkalan Loukonlahdessa sijaitseva huoneisto tarjoaa hyvät puitteet asumiselle. Sijainti on mitä mainioin ja näin kesäaikaan, mikäs sen mukavempaa kuin matka uimarannalle, joka ei ole kuin muutama sata metriä! Toki julkiset yhteydet kuten hyvin laajat ostoskeskittymätkin sijaitsevat mukavalla etäisyydellä asunnosta.
Huoneisto on perus siistissä kunnossa, mutta pinnat kaipaavat jo päivitystä. Takapiha asunnossa on hyvin suojaisa ja länteen päin suuntaavalla pihalla saakin oleilla aivan rauhassa poissa naapurien katseilta. Oma sauna asunnosta toki löytyy ja se onkin remontoitu tyylikkääksi aikanaan. Neliöitä on oikein kivasti kaksioksi, joten huonekalujen sijoittelussa ei tule olemaan ongelmaa. Säilytysapuna toimii makuuhuoneen tilavat liukuovikaapistot ja takapihalla sijaitseva varasto. Aivan etuoven edestä löytyy pyörävarasto.
Asunto Oy Veräjä on Kaukolämmössä oleva taloyhtiö, johon kuuluu 32 asuinhuoneistoa ja se seisoo omalla tontilla. Remonttien osalta 2000-luvulla tehty mm. Käyttövesiputkistoremontti ja katon uusiminen harjakatoksi.
Onko tässä etsimäsi koti? Ole yhteydessä ja sovitaan aika mennä kurkkaamaan paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20651784 |
Sijainti | Pirkkala, Loukonlahti Kirkkoveräjäntie 7 C |
Tyyppi | Rivitalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, avok., kph/s, var. |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
Sauna | Oma sauna |
Parveke | Ei |
Asuinpinta-ala | 56,5 m2 |
Kokonaispinta-ala | 56,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k. |
Kunto | Tyydyttävä |
Kerros | 1 / 1 |
Rakennusvuosi | 1974 |
Käyttöönottovuosi | 1974 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Edellisen omistajan aikana keittiö uusittu 2008 ja ovet 2013. Isännöitsijäntodistuksen mukaan sähköpistorasioiden muutos maadoitetuiksi 2012. |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 159 000,00 € |
Myyntihinta | 139 447,49 € |
Velkaosuus | 19 552,51 € |
Rahoitusvastike | 204,00 € / kk |
Hoitovastike | 270,30 € / kk |
Yhtiövastike | 474,30 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 21 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Tietoliikennevastike 8,57 €/kk. Autopaikka 10 €/kk. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Takapihalla varasto. |
Olohuone | Laminaattilattia. |
Makuuhuone | Laminaattilattia, liukuovikaapisto. |
Saunan kuvaus | Saunassa kaiuttimet, laattalattia ja sähkökiuas. Remontoitu 2008 puuosien osalta. |
Muut tilat | Terassi |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Veräjä |
Isännöitsijä | Realia Isännöinti Oy, Toni Andem Pyhäjärvenkatu 5 A, 3.krs, 33200 Tampere 010 228 2032 |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kiinteistöhuolto Robert Wallenstjerna |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 8 496,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Puu, betoni |
Katto | Harjakatto |
Kate | Peltikate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla lähivuosien aikana: IV-kanavien nuohous D ja E taloissa 2024 (suositeltu). Viemärilinjaston kuntotutkimus koko kiinteistölle 2024 (suositeltu). Sähkölatausinfra 2024 (päätös tehty). Ulkoikkunoiden silikoonisaumausten tarkistus/uusiminen 2024 (suositeltu). Eteläpuoleisten puuosien huoltomaalaus 2024 (suositeltu). Parvekekaiteiden huoltomaalausta Suositeltu 2024 (suositeltu). Pysäköintialueen kunnostamistöitä Suositeltu 2024 (suositeltu). Sokkelin huoltomaalaus Suositeltu 2024 (suositeltu). |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Huoneistojen pesutilojen silikonien uusiminen tarvittavilta osin 2023 Taloyhtiön tontilla sadevesijärjestelmän osittainen korjaus/ uudelleen ohjaus 2022 Katon uusiminen harjakatoksi 2017 Antenni ja tietoliik.kaapeleiden uusiminen 2017 Uudet Molok astiat 2010 Kattoluukkujen uudistus 2009 Kaukolämpö 2003 Käyttövesiputkistoremontti 2003 Katto 1998 Ulko-ovet 1997 |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | E2013 E-luku 271. Voimassa 30.10.2024 asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Lämmönjakopata: vesipatterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Kaapeli-tv, DNA taloyhtiönetti perusnopeus 10M/10M Urheiluvälinevarasto, kylmäkellari. |
Autopaikka | Taloyhtiön hallinnassa. Jakoperuste: jonotus |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 8.9.2024 klo 13:00
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, 2 x vh, las.p (Yht.järj.mukaan 3h+k)
Pähkinämäenkatu 2,
Peltolammi, Tampere
104 000 €
68 m2 v. 1969
Kerrostalo
2h,k,kph,lasitettu parv
Kuninkaankatu 34,
Keskusta, Tampere
252 000 €
55,9 m2 v. 1964
Omakotitalo
5h, k, khh, pukuh, kph, s, 2wc, vh, at, ak, 2var, pihasauna
Kurjenmiekantie 13,
Antaverkka, Ylöjärvi
430 000 €
165 m2 v. 2004Ota yhteyttä kohteen välittäjään