1 / 17
Rivitalo 2h, avok., kph/s, var.

Kirkkoveräjäntie 7 C,
Loukonlahti, Pirkkala

Velaton hinta

159 000 €

Pinta-ala

56,5 m2 / 56,5 m2

Rakennusvuosi

1974

Nyt tarjolla heti vapaa rivitalo kaksio Pirkkalasta!

Tämä Pirkkalan Loukonlahdessa sijaitseva huoneisto tarjoaa hyvät puitteet asumiselle. Sijainti on mitä mainioin ja näin kesäaikaan, mikäs sen mukavempaa kuin matka uimarannalle, joka ei ole kuin muutama sata metriä! Toki julkiset yhteydet kuten hyvin laajat ostoskeskittymätkin sijaitsevat mukavalla etäisyydellä asunnosta.

Huoneisto on perus siistissä kunnossa, mutta pinnat kaipaavat jo päivitystä. Takapiha asunnossa on hyvin suojaisa ja länteen päin suuntaavalla pihalla saakin oleilla aivan rauhassa poissa naapurien katseilta. Oma sauna asunnosta toki löytyy ja se onkin remontoitu tyylikkääksi aikanaan. Neliöitä on oikein kivasti kaksioksi, joten huonekalujen sijoittelussa ei tule olemaan ongelmaa. Säilytysapuna toimii makuuhuoneen tilavat liukuovikaapistot ja takapihalla sijaitseva varasto. Aivan etuoven edestä löytyy pyörävarasto.

Asunto Oy Veräjä on Kaukolämmössä oleva taloyhtiö, johon kuuluu 32 asuinhuoneistoa ja se seisoo omalla tontilla. Remonttien osalta 2000-luvulla tehty mm. Käyttövesiputkistoremontti ja katon uusiminen harjakatoksi.

Onko tässä etsimäsi koti? Ole yhteydessä ja sovitaan aika mennä kurkkaamaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV
toni.heikkila@muutoslkv.fi
045 1272 867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20651784
    SijaintiPirkkala, Loukonlahti
    Kirkkoveräjäntie 7 C
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, avok., kph/s, var.
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala56,5 m2
    Kokonaispinta-ala56,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1974
    Käyttöönottovuosi1974
    Tehdyt korjaukset ja remontitEdellisen omistajan aikana keittiö uusittu 2008 ja ovet 2013. Isännöitsijäntodistuksen mukaan sähköpistorasioiden muutos maadoitetuiksi 2012.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta159 000,00 €
    Myyntihinta139 447,49 €
    Velkaosuus19 552,51 €
    Rahoitusvastike204,00 € / kk
    Hoitovastike270,30 € / kk
    Yhtiövastike474,30 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 21 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Tietoliikennevastike 8,57 €/kk.
    Autopaikka 10 €/kk.

    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
    korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTakapihalla varasto.
    OlohuoneLaminaattilattia.
    MakuuhuoneLaminaattilattia, liukuovikaapisto.
    Saunan kuvausSaunassa kaiuttimet, laattalattia ja sähkökiuas. Remontoitu 2008 puuosien osalta.
    Muut tilatTerassi

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Veräjä
    IsännöitsijäRealia Isännöinti Oy, Toni Andem Pyhäjärvenkatu 5 A, 3.krs, 33200 Tampere 010 228 2032
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöhuolto Robert Wallenstjerna
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala8 496,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla lähivuosien aikana: IV-kanavien nuohous D ja E taloissa 2024 (suositeltu). Viemärilinjaston kuntotutkimus koko kiinteistölle 2024 (suositeltu). Sähkölatausinfra 2024 (päätös tehty). Ulkoikkunoiden silikoonisaumausten tarkistus/uusiminen 2024 (suositeltu). Eteläpuoleisten puuosien huoltomaalaus 2024 (suositeltu). Parvekekaiteiden huoltomaalausta Suositeltu 2024 (suositeltu). Pysäköintialueen kunnostamistöitä Suositeltu 2024 (suositeltu). Sokkelin huoltomaalaus Suositeltu 2024 (suositeltu).
    Tehdyt korjaukset ja remontitHuoneistojen pesutilojen silikonien uusiminen tarvittavilta osin 2023 Taloyhtiön tontilla sadevesijärjestelmän osittainen korjaus/ uudelleen ohjaus 2022 Katon uusiminen harjakatoksi 2017 Antenni ja tietoliik.kaapeleiden uusiminen 2017 Uudet Molok astiat 2010 Kattoluukkujen uudistus 2009 Kaukolämpö 2003 Käyttövesiputkistoremontti 2003 Katto 1998 Ulko-ovet 1997
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2013
    E-luku 271. Voimassa 30.10.2024 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuLämmönjakopata: vesipatterit. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Kaapeli-tv, DNA taloyhtiönetti perusnopeus 10M/10M Urheiluvälinevarasto, kylmäkellari.
    AutopaikkaTaloyhtiön hallinnassa. Jakoperuste: jonotus

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 8.9.2024 klo 13:00
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, 2 x vh, las.p (Yht.järj.mukaan 3h+k)

    Pähkinämäenkatu 2,
    Peltolammi, Tampere

    104 000 €

     68 m2 v. 1969
    Kerrostalo 2h,k,kph,lasitettu parv

    Kuninkaankatu 34,
    Keskusta, Tampere

    252 000 €

     55,9 m2 v. 1964
    Omakotitalo 5h, k, khh, pukuh, kph, s, 2wc, vh, at, ak, 2var, pihasauna

    Kurjenmiekantie 13,
    Antaverkka, Ylöjärvi

    430 000 €

     165 m2 v. 2004
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä