1 / 28
Kerrostalo 2-3h, k, erill.wc, vh, las.parv.

Kortelahdenkatu 5,
Amuri, Tampere

Velaton hinta

360 000 €

Pinta-ala

72 m2 / 72 m2

Rakennusvuosi

1989

Nyt tarjolla poikkeuksellista tyyliä huokuva huoneisto Amurista!

Alunperin kolmiona ollut asunto on muutettu reippaan kokoiseksi kaksioksi ja tyylistä tulee mieleen luxusta huokuva hotellihuone. Tunnelma on siis jokaisena päivänä kuin majoittuisit laadukkaassa hotellimajoituksessa!

Asunto on helppo halutessaan muuttaa takaisin kolmioksi joko kevyillä väliseinillä tai esimerkiksi tyylikkäillä lasiseinillä. Toki asunto on nykyisinkin varsin toimiva ja ennen kaikkea tilava niin pariskunnalle kuin sinkullekin. Huoneisto on remontoitu käytännössä lähes kauttaaltaan muutama vuosi sitten ja odottaa nyt uusia asukkaitaan.

Keittiössä on reilusti kaappitilaa ja valtava saareke, kuten moni tänä päivänä keittiöltään vaatii. Tila on yhteydessä suoraan ruokailutilaan ja olohuoneeseen, joten isommatkin kestit onnistuvat täälä, ilman että kenenkään tarvitsee olla kulmien takana toisilta piilossa. Kylpyhuone ja erillinen wc on samalla, tarkkaan mietityllä tyylillä viimeistelty kuin muukin asunto ja oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Säilytysavuksi eteisestä löytyy lisänä vaatehuone. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasolla. Yhdet rappuset ylös tai hissillä yksi kerros ja olet perillä omassa kerroksessasi.

Asunto Oy Vaunuseppä on omalla tontilla oleva 1989 valmistunut taloyhtiö, joka pitää sisällään 20 huoneistoa. Sijaintinsa puolesta kotoa on helppo liikkua niin kävellen kuin julkisillakin. Ratikka kulkee aivan nurkan takaa ja Näsijärven mahtavat rantamaastot ovat vain kivenheiton päässä kotioveltasi.

Oletko löytänyt kauan etsimäsi helmen? Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika esittelylle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV
toni.heikkila@muutoslkv.fi
045 1272 867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21114851
    SijaintiTampere, Amuri
    Kortelahdenkatu 5
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2-3h, k, erill.wc, vh, las.parv.
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala72,0 m2
    Kokonaispinta-ala72,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3 h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 4
    Rakennusvuosi1989
    Käyttöönottovuosi1989
    Tehdyt korjaukset ja remontit2022-2023 asunnossa tehty laaja remontti. Uusittu kokonaisuudessaan kylpyhuone, sauna, wc, keittiö, kaikki lattiat, seinä- ja kattopinnat uusittu, ryhmäkeskus uusittu, lähes kaikki sisäsähköt uusittu. Olohuoneesta purettu makuuhuone pois.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta360 000,00 €
    Myyntihinta360 000,00 €
    Hoitovastike338,40 € / kk
    Yhtiövastike338,40 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaOsakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHuippuhieno kokonaisuus!
    Tilojen kuvausEteisessä iso kaapisto ja laattalattia. Tilava vaatehuone eteisessä.
    OlohuoneVinyylilattia. Olohuoneesta purettu toinen makuuhuone, joka on helppo lisätä siihen halutessaan kevyillä väliseinillä.
    MakuuhuoneVinyylilattia, liukuovikaapisto.
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaunuseppä
    IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy Toni Andem 010 228 4300 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLänne Kiinteistöpalvelu Oy Amurin huolto vastaa ulko-alueen kunnossapidosta ja korjauksista.
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 279,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Porrashuneiden huoltomaalaus (Kunkunparkin jälk.) 2025 Huoneistojen parvekkeiden lattiaosan maalaus 2026 Ovisummerien uusiminen 2026 Parvekkeiden kuntotarkastus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2024 Yleisten tilojen ledivalaistus 2024 Ikkunasuodattimien vaihto 2022 Rappukäytävien ovien automaatio ja esteettömyys kulku 2022 Lukituksen uusiminen 2020 Autotallinovien uusiminen 2019 Parvekkeiden kunnostaminen 2019 Sadevesikourujen maalaus ja pinnoitus 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018 Tuulikaappien huopakatteiden uusiminen 2017 Ikkunoissa olevien korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2017 Alkuperäisten tuloilmaventtiilien tukkiminen saunoja lukuunottamatta 2017 Vesikaton maalaus 2016 Elementtisaumausten uusiminen 2014 Hissien etähälytyslaitteiston uusiminen 2013 Porraskäytävien ulko-ovien sivupaneelien uusiminen 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 Ylimmät parvekekatot 2009 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmön tasapainotus 2002 Lämmönvaihtimien uusiminen 1999 Vesikaton maalaus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku=157. Voimassa 30.04.2034 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    RajoituksetYhtiöjärjestyksen 18 §:n mukaan yhtiö voi osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla tarjottaessa lunastaa omia osakkeitaan.
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto, kaapeli-tv DVB-C (digitaalinen kaapeli), taloyhtiölaajakaista. Vss-tilat on Näsinkallion väestönsuojassa.
    AutopaikkaAutotallit erillisinä osakkeina. Taloyhtiön autopaikkojen vuokraus Amurin Huolto Oy:n toimesta Lännen Kiinteistöpalvelu Oy:n kautta. Radanvarsipaikkoja saatavissa, latausmahdollisuus.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, kph/s/wc, erill.wc, vh, lasit. p.

    Hannulankatu 11,
    Linnainmaa, Tampere

    258 000 €

     110,5 m2 v. 1980
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, vh, lasit.parveke

    Härmälänsaarenkatu 10,
    Härmälänranta, Tampere

    284 000 €

     70 m2 v. 2002
    Rivitalo 3h, k , kph, erill.wc, s 2x vh, terassi, var

    Nivarinkatu 15,
    Olkahinen, Tampere

    168 000 €

     62,5 m2 v. 1990
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä