1 / 18
Kerrostalo 2h, k, kph/s, parv.

Potkurinkatu 2,
Härmälänranta, Tampere

Velaton hinta

179 000 €

Pinta-ala

44,5 m2 / 44,5 m2

Rakennusvuosi

2022

Suositulta ja koko ajan kehittyvältä Härmälänrannan alueelta on tullut myyntiin saunallinen kaksio, joka vapautuu käyttöösi kaupanteossa!

Tämä nykyaikaisella pohjaratkaisulla ja tyylillä tehty huoneisto takaa helppoa ja huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Sijainti loistavalla paikalla joustavien kulkuyhteyksien päässä niin Tampereen keskustasta kuin Pirkkalan runsaista palveluistakin.

Keittiö on nykytapaan avonainen ja samaa tilaa olohuoneen kanssa, joten ajanvietto myös porukalla onnistuu kokkailun lomassa. Tilaan on laitettu ilahduttavan runsaasti ikkunapinta-alaa, joka tuo näyttävyyttä ja valoa asumiseen. Reilun kokoinen parveke sijaitsee olohuoneen jatkeena. Lattiamateriaaliksi on valittu parketti. Kylpyhuoneessa hoituu myös pyykkihuolto ja oma sauna takaa rentouttavat illat myös ensi talven pakkasilla. Huoneistoon on esteetön kulku, joka tuo tarvittaessa joustavuutta arkeen.

Asunto Oy Tampereen Amare on vuonna 2022 valmistunut tuore, reilu 60 huoneiston muodostama yhtiö. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja huoneistoissa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Myytävä asunto on ollut todella vähällä käytöllä ja on uutta vastaavassa kunnossa.

Sijainti Pyhäjärven läheisyydessä, kaupallisten palveluiden läheisyys sekä erinomaiset liikenneyhteydet tekevät Härmälänrannasta halutun asuinalueen. Keskustaan pääset vaikka pyöräillen lähes koko matkan Hatanpään puutarhan, Arboretumin rantamaisemissa ja talvisin voit vaikka hiihtää Pyynikille.

Annan mielelläni lisätietoja kohteesta. Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika mennä katsomaan asunto paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV
toni.heikkila@muutoslkv.fi
045 1272 867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20021738
    SijaintiTampere, Härmälänranta
    Potkurinkatu 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/s, parv.
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala44,5 m2
    Kokonaispinta-ala44,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2H+K+S+PARVEKE
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 8
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2022
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta179 000,00 €
    Myyntihinta55 200,00 €
    Velkaosuus123 800,00 €
    Rahoitusvastike546,84 € / kk
    Hoitovastike157,09 € / kk
    Tontin vuokravastike126,83 € / kk
    Yhtiövastike703,93 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike sisältää pelkästään lainan korot. Lyhennysvapaa jakso päättyy 29.4.2026. Lainan lyhennysosaan kerättävä pääomavastike on arviolta noin 1,06 €/jyvitetty osake eli 467,46 €/kk, joka lisätään pääomavastikkeen suuruuteen 1.11.2025 alkaen. Lyhennys- ja koronmaksuväli 6 kk. Osakaslyhennys mahdollinen milloin vain. Pankki ei ilmoituksensa mukaan veloita osakaslyhennyksestä mitään. Lainasopimuksen mukainen korontarkistuksen päivä on vuosittain 12.10 Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Mediavastike 0,50 €/kk.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHuippu kunnossa oleva huoneisto!
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone parkettilattialla.
    MakuuhuoneParkettilattia ja kaapisto.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatIrtaimistovarasto
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Amare
    IsännöitsijäIsännöitsijä Isännöinti Eliel Oy 0201 227 900 Kasarmikatu 7 B 13100 HÄMEENLINNA Päävastuullinen isännöitsijä Marko Hellevaara 0201227900 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Tampere
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala892,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra71 477,40 €
    Tontin vuokraajaSuomen Asunnot ja Tontit I Ky
    Tontin vuokra-aika päättyy17.05.2070
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateBitumikermikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäLämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023-2027 kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä.
    Tehdyt korjaukset ja remontitRakennus valmistunut 25.10.2022
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 87. Voimassa 1.2.2031 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poisto, LTO. Kaapeli-tv, laajakaista DNA Welho 10 MB, ethernet ja kuitu. Väestönsuoja, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto. Korttelin 1905 tonttien 2-7 välillä on tehty yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan korttelin 1905 tonttien 2-7 kesken toteutettavasta kiinteistöjen yhteisjärjestelystä.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4 mh, oh, aula, k, kph, s, 2x wc, khh, th, p, terassi, ak

    Ellivuorentie 81,
    Ellivuori, Sastamala

    695 000 €

     193 m2 v. 2012
    Näyttö: 2.5.2024 klo 17:30
    Kerrostalo 3h, k, sauna/kykpyh., erill.wc, lasit.p.

    Rientolankatu 4,
    Lielahti, Tampere

    195 000 €

     77 m2 v. 1990
    Kerrostalo 2h, kph/s, las.parv.

    Tuluskatu 4,
    Linnainmaa, Tampere

    119 000 €

     45,5 m2 v. 2001
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä