1 / 18
Kerrostalo
2h, k, kph/s, vh, las.parv
Kotkansiivenkatu 5,
Hervanta, Tampere
Velaton hinta
139 000 €
Pinta-ala
52 m2 / 52 m2
Rakennusvuosi
2006
Etelä-Hervannan rauhalliselta alueelta vapautumassa saunallinen kaksio 2000-luvun yhtiöstä!
Tämä fiksusti neliöitä tarjoava kaksio on siistissä kunnossa ja valmis ottamaan uuden asukkaan vastaan. Kylpyhuone on uunituore ja uusittu vesieristeineen ja laatoituksineen 2024 vuonna. Keittiön yhteydessä on hyvä paikka ruokapöydälle ja olohuoneen puolelle saa aseteltua sopivan määrän istumapaikkoja. Makuuhuoneen yhteydessä on kaapistot säilytystä ajatellen ja vaatehuonekin on asunnossa. Parveke on lasitettu ja tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on nyt ilmojenkin viiletessä mukava lisä, nimittäin oma sauna.
Asunto Oy Tampereen Kotkansiipi pitää sisällään 33 huoneistoa. Sijainti on rauhallisuudestaan huolimatta erinomainen. Lähettyviltä löytyy hyvät ulkoilureitit ja reippaalta kävelyetäisyydeltä kauppa sekä bussit kulkee ja ratikka. Tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen.
Tervetuloa ihastumaan, toimi nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi.
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Tämä fiksusti neliöitä tarjoava kaksio on siistissä kunnossa ja valmis ottamaan uuden asukkaan vastaan. Kylpyhuone on uunituore ja uusittu vesieristeineen ja laatoituksineen 2024 vuonna. Keittiön yhteydessä on hyvä paikka ruokapöydälle ja olohuoneen puolelle saa aseteltua sopivan määrän istumapaikkoja. Makuuhuoneen yhteydessä on kaapistot säilytystä ajatellen ja vaatehuonekin on asunnossa. Parveke on lasitettu ja tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on nyt ilmojenkin viiletessä mukava lisä, nimittäin oma sauna.
Asunto Oy Tampereen Kotkansiipi pitää sisällään 33 huoneistoa. Sijainti on rauhallisuudestaan huolimatta erinomainen. Lähettyviltä löytyy hyvät ulkoilureitit ja reippaalta kävelyetäisyydeltä kauppa sekä bussit kulkee ja ratikka. Tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen.
Tervetuloa ihastumaan, toimi nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi.
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21960367 |
Sijainti | Tampere, Hervanta Kotkansiivenkatu 5 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/s, vh, las.parv |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 52,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 52,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2H+K+S. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 2 / 4 |
Rakennusvuosi | 2006 |
Käyttöönottovuosi | 2006 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 asunnon seinäpinnat käyty läpi 2024 kylpyhuone remontoitu |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 139 000,00 € |
Myyntihinta | 139 000,00 € |
Hoitovastike | 260,00 € / kk |
Yhtiövastike | 260,00 € / kk |
Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
Lisätietoja maksuista | Autopaikkavuokrat 15,00 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Eteisessä kaapisto. Huoneistossa vaatehuone ja huoneistolle kuuluu lämmin häkkivarasto. |
Olohuone | Parkettilattia. |
Makuuhuone | Parkettilattia, kaapisto. |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Parveke | Tyyppi: lasitettu |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Kotkansiipi |
Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Hervannan toimipiste Saku Lehtola [email protected] |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kiinteistöpalvelu Nissinen |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 3 539,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 21 142,34 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 30.12.2064 |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Katto | Harjakatto |
Kate | Tiilikate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Hissien kuntoarvio, kustannusarvio yhtiölle 700 € 2024 Sammaleiden poisto ja myrkytys, kustannusarvio yhtiölle 1500€ 2025 Taloyhtiön osan autolämmitystolppien muutos autolataustolpiksi, kustannusarvio yhtiölle 10000€ 2025 Vesimittareiden uusiminen, kustannusarvio yhtiölle 25000€ 2025 Hissien modernisaatio/uusinta 2025 Pihan perusparannus, pihakalusteiden ja valaistuksen uusinta, kustannusarvio yhtiölle 50000€ 2025 Lämmönjaon uusiminen, suunnittelu, kustannusarvio yhtiölle 2000€ 2025 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, perussäätö, automatiolaitteiden uusiminen, kustannusarvio yhtiölle 30000€ 2026 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, kustannusarvio yhtiölle 15000€ 2026 Pesutilakartoitus, kustannusarvio yhtiölle 1900€ 2026 LVV-kuntotutkimus, kustannusarvio yhtiölle 3000€ 2026 Porrashuoneiden huoltomaalaus, kustannusarvio yhtiölle 16000€ 2026 Teräsovien maalaus, kustannusarvio yhtiölle 4000€ 2029 Elementtisaumojen uusiminen, kustannusarvio yhtiölle 15000€ 2031 Julkisivun kuntotutkimus, kustannusarvio yhtiölle 2500€ |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2011 Rakennusautomaatiosaneeraus 2014 Märkätilojen kartoitus 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2016 Pesutilakartoitus 2019 Kaikkien ulkorakennusten puuosien maalaus 2020 Patteriventtiilien vaihto, tasapainotus ja säätö 2021 Pesutilakartoitus 2021 Ylimpien parvekkeiden räystäslautojen korjausta ja maalaus 2022 Märkätilaremontti A2 2022 Laajennettu kunnossapitotarveselvitys, PTS 2023 Lämmitystapavertailu mm. aurinkosähkö 2023 A9 ja B6 seurantamittaukset märkätiloihin 2023 B-rapussa olevan hissin kaikkien tasojen ovien kannatinrullien, telirullien sekä taajuusmuuttajan uusinta |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2018 E-luku 131. Voimassa 4.9.2034 asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poisto, LTO. Kaapeli-tv, Telia 50 Mbit internetyhteys. Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. |
Autopaikka | Autotallit/katokset osakkeina. Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
1h, k, alk, kph/wc, ranskalainen p.
Lentovarikonkatu 2,
Härmälänranta, Tampere
125 000 €
31,5 m2 v. 2016
Omakotitalo
4-5h, k, kph, s, 2 x wc, khh, vh, terassi, lämmin varasto, ulkovarasto
Mesiheinänkatu 13,
Ikuri, Tampere
285 000 €
97,1 m2 v. 1987
Kerrostalo
2h,k,kph,lasitettu parv
Kuninkaankatu 34,
Keskusta, Tampere
252 000 €
55,9 m2 v. 1964Ota yhteyttä kohteen välittäjään