1 / 26
Rivitalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, terassi

Hirvikallionkatu 3,
Hirvikallio/Annala, Tampere

Velaton hinta

199 000 €

Pinta-ala

79,5 m2 / 79,5 m2

Rakennusvuosi

2011

Uudehkolta ja rauhalliselta Hirvikallion alueelta vapautumassa vuonna 2011 valmistuneen yhtiön tilava kolmio!

Sisääntulokerroksesta löytyy olohuone keittiöineen ja toki erillinen wc. Eteinen on mukavan tilava ja käytännössä yhtä isoa tilaa oleva koko kerros tuo helppoutta arkeen myös ajanvietossa isommallakin porukalla. Alakerrasta löytyvät kylpytilat saunalla, molemmat makuuhuoneet, fiksun kokoinen vaatehuone ja kulku helppo hoitoiselle terassille. Rappusten alla on sopiva tila monenlaisiin tarkoituksiin. Säilytystarpeita varten asunnolle kuuluu lämmin häkkikoppi ja lämmitykseen ja viilennykseen avuksi yläkerrassa on ilmalämpöpumppu.

Asunto Oy Tampereen Ruukinhuippu on vuonna 2011 valmistunut 21 asunnon muodostama yhtiö. Tuoreutensa vuoksi isompia remontteja ei lähivuosina ole näköpiirissä. Tontin vuokra sisältyy vastikkeeseen.

Tällä lapsiystävälliselläkin alueella mm. koulu, päiväkoti ja kauppa löytyvät kävelyetäisyydeltä ja julkiset yhteydet ovat hyvää luokkaa.

Oletko löytänyt etsimäsi? Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika mennä tutustumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV
toni.heikkila@muutoslkv.fi
045 1272 867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20170997
    SijaintiTampere, Hirvikallio/Annala
    Hirvikallionkatu 3
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, terassi
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala79,5 m2
    Kokonaispinta-ala79,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä : 3h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi2011
    Käyttöönottovuosi2011
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 keittiön ja eteisen lattian vaihto. 2017 ilppi uusittu asuntoon yhtiön toimesta
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta199 000,00 €
    Myyntihinta199 000,00 €
    Hoitovastike302,10 € / kk
    Yhtiövastike302,10 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 17 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Autopaikkavuokra 12 €/kk.

    Sähkönkulutus 5-hengen taloudelle 2023 n. 14100 kWh sisältäen myös käyttösähkön.
    Sähkönkulutus 2-hengen taloudelle 2017 n. 10000 kWh sisältäen myös käyttösähkön.
    Kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen: vinyylilattia ja kaapisto.
    OlohuoneParkettilattia.
    MakuuhuoneParkettilattia, molemmissa huoneissa kaapisto, toisessa lisäksi vaatehuone ja kulku terassille.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatTerassi, Vaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (yhtiön vastuulla), sälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Ruukinhuippu
    IsännöitsijäREIM Tampere Oy, Tomi Loppi Hatanpään valtatie 24 A, 5 krs, 33100 Tampere 020 7438 600, 020 7438 613 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKartanon Kiinteistöpalvelut Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala5 029,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra12 049,28 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.06.2069
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopakatto
    LämmitysjärjestelmäSähkö, Ilmalämpöpumppu
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2028: -Ilmalämpöpumppujen huolto ja puhdistus sekä koteloiden kattojen uusinta. Kartoituksen mukaan A2, A5, A6, B8, C14, C18, C19, C21 ja C22 ilmalämpöpumppujen katot ovat huonossa kunnossa. -IV-kanavien puhdistus ja säätö -Jätekeräyspisteen uusinta. Yhtiökokous12.4.2021 päätti siirtää hanketta -Väliaitojen ja A-talon takapihan kaiteiden päällislautojen maalaus/uusinta
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2014: Rakennusurakoitsija Pohjola hoiti loput rakennusasioita koskevat reklamaatiot, v. 2011 ja 2014, ja hallitus luovutti hallinnanluovutuspöytäkirjan Pohjolalle. 2015: Asunnon C18 ilp vaihdettu 2016: Asuntojen 6-8, 14-16 ilp vaihdettu 2016: Saunojen sähkökytkennät on tarkastettu 2017: Yläpohjan eristeiden reklamaatioiden teko Pohjolalle, tehty Pohjola luvannut tehdä lisäeristyksen, tehty toukokuu 2017 2017: Asunnon C19, A2, A5, B11, C21 ilmalämpöpumput vaihdettu 2018 A1, A3, B12 ja C20 ilmalämpöpumput vaihdettu 2019 B9-10, A4, A7, C13, C15, C17 ja C22 ilmalämpöpumput vaihdettu Kaikki ilmalämpöpumput on nyt vaihdettu kertaalleen. 2020 Pihan tasausta 2020 Pihavalojen uusinta. Pylväiden valaisimet LED- valoiksi 2021 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. Newix Ari Neva tehnyt tarkastuksen 2021 Palovaroittimien uusinta. Uusitaan 10-vuoden välein 2022 A-, B- ja C-talojen märkätilakorjaukset. Pohjola Rakennus Oy Suomi korjannut 10-vuotisvastuisiin kuuluvana aikavälillä syksy 2021 - kesä 2022 2022 C-talon pohjaviemärin korjaus. Pohjola Rakennus Oy Suomi korjannut 10-vuotisvastuisiin kuuluvana. C14-15 ja C21-22 kohdalta pohjaviemäri korjattu. 2022 Ulkopuolisten viemärien korjaus. Pohjola Rakennus Oy Suomi korjannut 10-vuotisvastuisiin kuuluvana. Ulkopuolisia viemäreitä on korjattu niiltä osin mitä kuvausraporttien perusteella on rikkoutunut. 2023 A- ja B-talot iv-kondenssiputkien läpivientien tiivistys. Pohjola Rakennus Oy Suomi korjannut 10-vuotisvastuisiin kuuluvana
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2013
    E-luku: 239. Voimassa 2.10.2025 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen koneellinen poisto. Kaikissa huoneistoissa on ilmalämpöpumppu, jotka ovat yhtiön vastuulla. Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Kaapeli-tv, Saunalahti (kaapelimodeemi). Rakennuslupa saatu terassien rakentamiseen.
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. Osa autopaikoista on osoitettu lumenläjityspaikoiksi.
    MaastoYhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan huoneistojen etu- ja takapihat ovat osakashallinnassa.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc

    Muinaishaudankatu 5,
    Kaukajärvi, Tampere

    112 000 €

     50,5 m2 v. 1968
    Kerrostalo 5h, avok., kph/s, khh, erill.wc, 2xvh, todella iso lasitettu parveke

    Koivikkomäenkatu 4,
    Vuores, Tampere

    535 000 €

     130 m2 v. 2017
    Rivitalo 1h, k, kph/wc, s

    Pyydyspohjankatu 19,
    Tohloppi, Tampere

    139 000 €

     38 m2 v. 1987
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä