1 / 31
Rivitalo 3h, k, kph/s, erill. wc, terassi

Hampulankatu 6,
Leinola, Tampere

Velaton hinta

219 000 €

Pinta-ala

82 m2 / 82 m2

Rakennusvuosi

1989

Tämä viihtyisä rivitalokoti sijaitsee rauhallisessa Leinolan kaupunginosassa Tampereella. Kodin tilat jakautuvat käytännöllisesti yhteen tasoon, ja ne on pidetty hyvässä kunnossa. Asunnon keittiö on varusteltu arkea helpottavilla laitteilla, ja valoisasta olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle terassille, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen.

Kahden makuuhuoneen ansiosta koti sopii erinomaisesti pienelle perheelle, yksin asuvalle tai lemmikin kanssa. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen päivän päätteeksi. Erillinen wc tuo lisämukavuutta arkeen. Asunnossa on myös käytännöllinen kodinhoitotila, jossa on tilaa pyykinpesulle ja säilytykselle.

Asunto Oy Koivuleinola on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostustöitä. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka, mikä on suuri etu erityisesti talvikuukausina. Alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja lähistöltä löytyy monipuolisia palveluita sekä ulkoilumahdollisuuksia.
Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen.

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.spkoti.fi/valittaja/toni-heikkila/

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
toni.heikkila@spkoti.fi
0451272867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Sp-Koti Muutos saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80539500
    SijaintiTampere, Leinola
    Hampulankatu 6
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/s, erill. wc, terassi
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala82,0 m2
    Kokonaispinta-ala82,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1989
    Käyttöönottovuosi1989

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta219 000,00 €
    Myyntihinta217 382,14 €
    Velkaosuus1 617,86 €
    Rahoitusvastike57,35 € / kk
    Hoitovastike264,04 € / kk
    Yhtiövastike321,39 € / kk
    Vesimaksu28 € / hlö / kk
    Autopaikka7 € / kk
    Lisätietoja maksuistaLisäautopaikka: 13,00 €/kk. Sähköä mennyt n. 9000 kWh/v. (1-2 hlöä ja sisältää myös käyttösähkön)

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja kaakeli
    Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesituuletin
    OlohuoneKulku terassille/ takapihalle
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti ja maali
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Koivuleinola
    IsännöitsijäIsännöintitoimisto Stenroth Oy
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 918,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu ja tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Talotuulettimien uusinta osittain, ilmastointihuolto 2027 Viemäriverkoston seurantatutkimus ja painehuuhtelu 2027 Yläpohjan eristys 2028 Pesu- ja wc-tilojen sekä huoneistokohtaisten käyttövesiputkien saneeraus 2030 Sähkötarkastus 2032 Katon mekaaninen puhdistus ja sammalmyrkytys 2032 Viemäriverkoston seurantatutkimus ja painehuuhtelu 2033 Palovaroittimien uusinta 2033 Sähköautojen latausinfra 2033 Sähköautojen latauspisteet asennettuina 2033 Lukostojen uusinta 2033 Postilaatikkojen uusinta 2033 Ulko-ovien uusinta (pääsisäänkäytni ja terassit ovi)
    Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Asfalttipaikkaukset 2025 Talotuulettimen vaihto B7 2024 Asuinrakennusten ja autokatoksen puuosien huoltomaalaus 2024 Märkätilojen kosteuskartoitus 2024 Palovaroittimet 10 vuoden akulla 2024 Talotuulettimen vaihto B6 2024 Tiilikaton pesu ja pinnoitus 2024 Väliaitojen uusiminen 2024 Ulko-ovien (etuovet) maalaus 2023 Jätepisteen laajennus 2023 Lämminvesivaraajien ajastimien uusinta 2022 Ilmastointijärjestelmien korjaukset 2022 Katon huoltoraportti 2022 Korvausilmakanavien puhdistus ja suodattimien vaihto 2022 Lämmitysjärjestelmien korjaukset 2022 Sähköpattereiden ja lattialämmitystermostaattien uusiminen 2022 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset 2022 Viemärihuuhtelu ja kuvaus 2020 Ikkunasmyygien maalausta ja väliaitojen korjauksia 2020 Rännien, kulkusiltojen ja lapetikkaiden uusinta, sekä pienkorjauksia ja maalausta 2020 Ulkoseinien korjaukset 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2019 Märkätilojen kuntokartoitus 2019 Roska-aitauksen kunnostus 2019 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset 2019 Viemäreiden ja käyttövesiverkoston seurantatutkimus 2018 Lämminvesivaraajien uusiminen 2017 Katon puhdistus mekaanisesti + sammalmyrkky 2017 Kattorakenteiden korjaukset: Läpivientien tiivisteet ja lämpömanttelit 2016 Rinnerappujen uusiminen 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokäsittely 2014 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2013 Asuntojen ulkoportaiden kunnostus 2009 Kattorakenteiden korjaukset: Vesikatteen korjauksia 2009 Leikkipihan ja -välineiden tarkastus ja kunnostus 2008 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2007 Julkisivun puuosien huoltokäsittely 2007 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2007 Vesikatteen huoltokäsittely 2003 Ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2001 Asfalttikorjauksia piha-alueella 2001 Postilaatikoiden uusiminen 2000 Vesikalusteiden uusimisia 1996 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset ja pesutilasaneeraus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    AutopaikkaJokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3mh, k, s/kph, erill. wc x2, lasiveranta

    Kämmenniemenkatu 46,
    Kämmenniemi, Tampere

    149 000 €

     122 m2 v. 1966
    Näyttö: 4.11.2026 klo 16:30
    Omakotitalo 4h, k, takkah., kph, s, 2erill.wc, 2var, at

    Talvitie 5,
    Lähdeniitty, Nokia

    154 000 €

     108,1 m2 v. 1978
    Näyttö: 7.11.2026 klo 15:00
    Rivitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, var

    Kirkkoveräjäntie 9,
    Loukonlahti, Pirkkala

    234 000 €

     73 m2 v. 1972
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä