1 / 22
Kerrostalo
2h, avok., kph/s
Piennarkatu 40,
Petsamo, Tampere
Nyt on tarjolla harvinaista herkkua Petsamon alueelta!
Asunto Oy Tampereen Piennarkatu 40 on alunperin 1930-luvulla valmistunut, mutta 2010-luvulla lähes täysin uusiksi saneerattu yhtiö. Suurempia remontteja ei ole näköpiirissä vaan normaaleja huoltotoimenpiteitä. Lämmitys ja tontin vuokra sisältyvät noin 166€ hoitovastikkeeseen.
Huoneistossa on kaikki uusittu 2012, joten tänne voi kantaa tavarat sisään ja alkaa nauttia elämästä. Asunnosta löytyy sauna ja kaikkineen fiksusti säilytystilaa. Makuuhuoneessa on kaapisto ja rappusten alla mahdollisuuksia antava tila, niin säilytyksen kuin vaikka etätyöpisteen paikka voi olla tässä. Kellarissa on tämän huoneiston varsin reippaan kokoinen häkkivarasto, joten kaikenlaisen tavaran säilytys onnistuu lämpimässä tilassa. Pihassa on tolppapaikka jokaiselle asunnolle.
Petsamon asuinalue on tunnelmallista pientalo aluetta, jossa lenkkeilymahdollisuudet, metsät ja vaikkapa avantosauna on osa alueen hienoutta. Toki lyhyt etäisyys ydinkeskustaan, bussipysäkki talon edustalla ja ratikkaankin kävelyetäisyys mahdollistavat sen, että mieleen tulevat tarpeet eivät ole koskaan liian kaukana. Täälä voi nauttia sopivasta rauhasta, mutta silti lähellä vilskettä.
Oletko löytänyt kauan etsimäsi helmen? Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika mennä ihastumaan kokonaisuuteen livenä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Asunto Oy Tampereen Piennarkatu 40 on alunperin 1930-luvulla valmistunut, mutta 2010-luvulla lähes täysin uusiksi saneerattu yhtiö. Suurempia remontteja ei ole näköpiirissä vaan normaaleja huoltotoimenpiteitä. Lämmitys ja tontin vuokra sisältyvät noin 166€ hoitovastikkeeseen.
Huoneistossa on kaikki uusittu 2012, joten tänne voi kantaa tavarat sisään ja alkaa nauttia elämästä. Asunnosta löytyy sauna ja kaikkineen fiksusti säilytystilaa. Makuuhuoneessa on kaapisto ja rappusten alla mahdollisuuksia antava tila, niin säilytyksen kuin vaikka etätyöpisteen paikka voi olla tässä. Kellarissa on tämän huoneiston varsin reippaan kokoinen häkkivarasto, joten kaikenlaisen tavaran säilytys onnistuu lämpimässä tilassa. Pihassa on tolppapaikka jokaiselle asunnolle.
Petsamon asuinalue on tunnelmallista pientalo aluetta, jossa lenkkeilymahdollisuudet, metsät ja vaikkapa avantosauna on osa alueen hienoutta. Toki lyhyt etäisyys ydinkeskustaan, bussipysäkki talon edustalla ja ratikkaankin kävelyetäisyys mahdollistavat sen, että mieleen tulevat tarpeet eivät ole koskaan liian kaukana. Täälä voi nauttia sopivasta rauhasta, mutta silti lähellä vilskettä.
Oletko löytänyt kauan etsimäsi helmen? Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika mennä ihastumaan kokonaisuuteen livenä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 9728962 |
| Sijainti | Tampere, Petsamo Piennarkatu 40 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok., kph/s |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 46,9 m2 |
| Muut tilat | 2,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 48,9 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen tarkistusmitattu pinta-ala 46,9 m². Yhtiöjärjestyksen mukaan muihin tiloihin on ilmoitettu huoneiston alle 160 cm korkeat tilat. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+tupak+s. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2017 Laminaattilattia uusittu kauttaaltaan. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 195 000,00 € |
| Myyntihinta | 193 786,41 € |
| Velkaosuus | 1 213,59 € |
| Rahoitusvastike | 20,50 € / kk |
| Hoitovastike | 166,26 € / kk |
| Yhtiövastike | 186,76 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
| Vesimaksu | 15 € / hlö / kk |
| Autopaikka | 7,00 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Laminaattilattia |
| Makuuhuone | Laminaattilattia, kaapisto. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Säilytystilat | Irtaimistovarasto |
| Internet | Valokuitu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Piennarkatu 40 |
| Isännöitsijä | Omatoiminen |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 513,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 4 114,20 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 30.05.2060 |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Ilmavesilämpöpumppu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 PTS suunnitelman päivitys, ilmanvaihtokanavien putsaus 2026 Katon pesu + tarkastus, rappauksen korjausta 2027 Talon huolto/paikkamaalaus/talkoot |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2012 Kiinteistö peruskorjattu/saneerattu 2014 Pihan rakennus + terassin rakentaminen 2016 Aurinkokeräimen lämpötila-anturin vaihto ja aurinkokeräimien putkistojen uudistus 2017 Asunto 1 - vuotovahingon korjaus, kiertovesipumpun vaihto, viemäripumpun vaihto, terassin sähköistys. 2018 lämmitysjärjestelmän / ilmavesilämpöpumpun ulkoyksikön saneeraus, kukkapenkkien rakennus. 2019 Ilmavesilämpöpumpun ulkoyksikön jalustan valu + sulanapitojärjestelmän asennus. Viemäripumpun + rännien pesu. 2020 Pihan kunnossapito, sepelöinnin lisäys. 2022 Putkien ilmaaminen ja pumpun vaihto, A2 huoneiston suihkusekoittajan vaihto. 2023 IVLP:n siirto eteläseinustalle, betonilaatat, sulatusanturalle pistoke /tehty. Rappukaiteiden huoltomaalausta, aidan huoltomaalaus /Talkoot. 2024 Huoneistojen viemäri ja putkiliitosten tarkastus. Rännien puhdistus lehdistä ja tarkistus/huolto / talkoot |
| Energiatodistus | Ei ole |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomero, valokuitu varaus, koneellinen poistoilmanvaihto. Alkuperäinen taloyhtiön rakennusvuosi 1938. Rakennuksen peruskorjaus 2012. |
| Autopaikka | Jokaiselle huoneistolle on varattu yksi autopaikka. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
3-4h, k, kph
Kiveliöntie 24,
Ruutana, Kangasala
168 000 €
73 m2 v. 1952
Kerrostalo
2h, k, kph, s, vh, las. parv
Motarinkuja 4,
Nekala, Tampere
140 000 €
64,5 m2 v. 1985
Kerrostalo
3h, k, kph/s/wc,vh, las.p
Arkkitehdinkatu 18,
Hervanta, Tampere
126 000 €
77,5 m2 v. 1986Ota yhteyttä kohteen välittäjään