1 / 29
Paritalo 3h, k, kph, erill.wc, autotalli

Korvenkatu 33 as 2,
Rahola, Tampere

Velaton hinta

185 000 €

Pinta-ala

110,8 m2 / 110,8 m2

Rakennusvuosi

1955

Nyt saatavilla ihastuttava paritaloasunto Raholan asuinalueelta! 

Ihan ensimmäiseksi: kiinteistön viemärit tullaan sukittamaan marraskuun lopussa, joten ne ovat kunnossa taas kymmeniä vuosia eteenpäin. Asunto sopii moniin eri elämäntilanteisiin, jopa pienelle perheellekin. Asunto on kahdessa tasossa. Alakerrassa on avokeittiö, jonka jatkona on suuri ruokailutila. Olohuone on reilun kokoinen ja alakerrassa on sen lisäksi makuuhuone sekä erillinen wc. Yläkertaan kuljetaan metallisia kierreportaita pitkin ja tila on avointa tilaa ja sieltä löytyy myös kylpyhuone. Asunto on todella valoisa ja ikkunoita on mukavan paljon! Kunnoltaan asunto on kauttaaltaan siisti. 

Paritalon kellarissa on asuntojen yhteisessä käytössä saunatilat sekä harrastetilaa. Kellarissa on myös lämmin autotalli, josta puolet kuuluu tälle myytävälle asunnolle. Tontti on oma ja se on jaettu puoliksi hallinnanjakosopimuksella. Energiankulutus kiinteistöllä on uusitun vesi-ilmalämpöpumpun ansiosta erittäin sopuisa. Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla Raholan pientaloalueella ja Tesoman kattavat palvelut lähijuna-asemineen on lähettyvillä.

Tämä kokonaisuus on nyt uutta omistajaa vailla. Onko tässä etsimäsi helmi?

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila
Seuraava näyttö:

24.10.2026 klo 14:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
toni.heikkila@muutoslkv.fi
0451272867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80537928
    SijaintiTampere, Rahola
    Korvenkatu 33 as 2
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, erill.wc, autotalli
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala110,8 m2
    Kokonaispinta-ala110,8 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala perustuu 24.11.2022 suoritettuun pinta-alamittaukseen. Pinta-alamittausrapotin mukainen huoneistoala on 110,8 m². Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    Pinta-ala tarkistusmitattu1
    Rakennusvuosi1955
    Käyttöönottovuosi1955
    Rakennusvuosi, lisätietojaKiinteistöllä sijaitsevasta rakennuksesta ei ole saatavilla kaikkia alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä loppukatselmuspöytäkirjaa.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta185 000,00 €
    Myyntihinta185 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero noin 360€ / 2026. Sähkönkulutus noin 10000 kWh/vuosi sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön (1hlö). Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTyydyttävä
    Tilojen kuvausKellarissa molemmilla asunnoilla autotalli, yhteinen kylpyhuone ja sauna. Paljon säilytystilaa ja tekninentila.
    KeittiöVarustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: keraaminen, laattalattia.
    OlohuoneIso ja valoisa olohuone parkettilattialla.
    MakuuhuoneAsunnon yläkerta yhtä avonaista tilaa ja alakerrassa erillinen makuuhuone. Parkettilattiat.
    KylpyhuoneVarustus: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, peili,tila laatoitettu kauttaaltaan.
    Saunan kuvausNaapurin kanssa yhteinen pesutila ja sauna kellarissa. Saunassa puukiuas, joten täälä kelpaa löylytellä talven keskellä!

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 174,0 m2
    Lisätietoja tontistaKiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus as 2.
    Osa tontista lunastettuEi
    KattoHarjakatto
    KateProfiilipelti
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu
    Tehdyt korjaukset ja remontit1996 tehdyssä isossa remontissa ylä-ja alakerran asunnot yhdistettiin kierreportailla yhdeksi huoneistoksi ja samalla huoneistokohtaiset vesimittarit asennettiin. Keittiö, kylpyhuone ja 2xwc uusittiin. Asuntoon uusittiin kaikki lattiat, vesiputket, talon kuumavesisäiliö, alakerran yhteiset saunatilat sekä pääsisäänkäynti. 2015 Piharemontti, jossa uusittiin mm. autotallin rinnemuurit. 2015 Täydellinen kattoremontti. 2019 Molempien huoneistojen sähkömittarit uusittiin (huoneistokohtaisen kulutuksen mittaus) ja vanha maanalainen öljysäiliö poistettiin. 2020 Parveke remontoitu. 2023 Lämmitysmuodoksi vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppu. 2024 Pintoja käyty läpi. 2026 Viemäreiden sukitus koko kiinteistöön (toteutus vk 48).
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, erill.wc, khh/kph/s, vh

    Käyräkuja 2,
    Vuorentausta, Ylöjärvi

    329 000 €

     75 m2 v. 2023
    Kerrostalo 3h, avok, kph/wc, vh, lasit.p

    Makkarajärvenkatu 52,
    Hervantajärvi, Tampere

    249 000 €

     58,5 m2 v. 2022
    Rivitalo 3h, k, kph/wc/khh, erill.wc, s, vh, var, terassi

    Västinginrinne 33,
    Västinginmäki, Lahdesjärvi, Tampere

    279 000 €

     69 m2 v. 2027
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä