1 / 26
Kerrostalo 2h, k, kph/s, vh, las.parv.

Voimakatu 2,
Ratina, Tampere

Velaton hinta

329 000 €

Pinta-ala

65 m2 / 65 m2

Rakennusvuosi

2011

Ratinasta saatavilla iso ja saunallinen kaksio OMALLA TONTILLA!

Tämä heti kaupanteossa käyttöön vapautuva läpitalon huoneisto tarjoaa jätti määrän neliöitä moneen kaksioon nähden. Asunto on kauttaaltaan varsin siistissä ja muuttovalmiissa kunnossa. Mukavan tilava ja sopivan avoin keittiö tarjoaa vaadittavat puitteet kokkailuun ja isommallekkin ruokapöydälle on paikkansa. Selkeän mallinen olohuone on helppo kalustaa. Makuuhuoneessa on kahteen eri suuntaan ikkunat, joista voi katsella Ratinan ostoskeskuksen ja stadionin suuntaan. Säilytystarpeita ajatellen asunnossa on vaatehuone ja toki yhtiön alakerrassa on lämmin häkkivarasto. Asunnosta löytyy yhtiön puolesta viilennys, oma sauna ja huoneiston ehdoton kruunu on tilava ja lasitettu parveke kohti Pyhäjärveä rauhallisen sisäpihan puolella.

Vuonna 2011 valmistunut Asunto Oy Tampereen Ratinan Horisontti on YIT:n rakentama ja pitää sisällään 59 asuinhuoneistoa ja 8 liikehuoneistoa. Myytävän huoneiston osalta tontti on lunastettu omaksi, joten asumiskulut pysyvät mukavan maltillisena. Luvassa on huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen ja näin uudessa yhtiössä ei luonnollisesti ole mitään merkittävää näköpiirissä.

Sijainti kauppakeskus Ratinan välittömässä läheisyydessä kertoo kaiken oleellisen miten helppoa arki jatkossa on. Kävelyetäisyydellä on tarjolla kaikkea kaupoista viihteeseen ja siltä väliltä. Kaunis Pyhäjärven rantamaisema lähtee aivan kotiovelta ja rantaa pitkin on mukava kesäpäivänä kävellä esimerkiksi Laukontorille jäätelölle.

Ole yhteydessä ja sovitaan sopiva aika mennä katsomaan kohde paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä
Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas
045 127 2867
[email protected]
www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä LKV
toni.heikkila@muutoslkv.fi
045 1272 867
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20543351
    SijaintiTampere, Ratina
    Voimakatu 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/s, vh, las.parv.
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala65,0 m2
    Kokonaispinta-ala65,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 5
    Rakennusvuosi2011
    Käyttöönottovuosi2011
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta329 000,00 €
    Myyntihinta329 000,00 €
    Hoitovastike273,00 € / kk
    Yhtiövastike273,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksun laskutus kulutuksen mukaan, kolmen kuukauden välein.
    Kuntosali 50€/vuosi

    Huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta suorittamalla siitä tonttiosuuden lunastushinnan yhtiölle.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTilava eteinen kaapistolla ja parkettilattialla.
    OlohuoneParkettilattia.
    MakuuhuoneParkettilattia, kaapisto.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Muut tilatVaatehuone
    SäilytystilatIrtaimistovarasto.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Ratinan Horisontti
    IsännöitsijäPamis Oy / Jukka Vilppo
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tontin pinta-ala1 486,0 m2
    Osa tontista lunastettuKyllä
    Tontin vuokra33 019,44 €
    Tontin vuokraajaApteekkien Eläkekassa
    Tontin vuokra-aika päättyy18.10.2059
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateBitumi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi tiedossa.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2012-2013 Vuositakuukorjauksia 2015 Ouman-lämmönvahti 2017 Ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus 2017-2018 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2018 llmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2019 Uusittiin kiinteistön rakennusautomaatiojärjelmää 2020 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2021 Avattavien parvekelasitusten huolto- ja säätökierros 2021 Porraskäytävien valaisimien uusiminen 2022 puuosien huoltomaalaus, kylpyhuoneiden lattialämmitystermostaattien uusiminen 2023 Valvontakamerajärjestelmän asennus porraskäytävätiloihin
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2013
    E-luku: 157.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSäilytystilat, irtaimistovarasto, vaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuntosali, väestönsuoja, kuivaushuone, jätehuone. Kaapeli-TV. Laajakaista: Elisa 100 Mbit/s. Ilmanvaihto: koneellinen tulo ja poisto, LTO, viilennys. Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, kylpyhuoneessa lattialämmitys.
    AutopaikkaAutotallit erillisinä osakkeina. Asemakaavan edellyttämät autopaikat on osoitettu samassa korttelissa olevaan maanalaiseen pysäköintilaitokseen. Pysäköintipaikat ja pysäköintioikeudet ovat erikseen myytäviä Ratinanrannan Pysäköinti Oy:n osakkeita.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 24.11.2024 klo 11:30
    Kerrostalo 4h, k, kph/wc, vh, rp

    Pellervonkatu 16,
    Kaleva, Tampere

    298 000 €

     85 m2 v. 1959
    Näyttö: 24.11.2024 klo 14:45
    Rivitalo 4h, k, kph/s, 2xerill.wc, vh, varasto

    Frans Emilin katu 2,
    Vuores, Tampere

    279 000 €

     94,5 m2 v. 2012
    Kerrostalo 4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, lasit. parv.

    Kuninkaankatu 41,
    Keskusta, Tampere

    398 000 €

     85,5 m2 v. 1998
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Heikkilä