Omakotitalo 4h, k, s, kph, khh, erill.wc, kellari

Koulukatu 30,
Keskuspuisto, Hämeenkyrö

Velaton hinta

149 000 €

Pinta-ala

130 m2 / 190 m2

Rakennusvuosi

1963

Tervetuloa kodikkaaseen omakotitaloon Kyröskoskelle. Tässä toimivapohjainen ja mittavasti remontoitu talo mukavasti maaseudun rauhassa kattavien palveluiden ympäröimänä!

Tilava keittiö, jossa on hyvin tilaa kestitä isompikin porukka. Paljon lasku- ja kaappitilaa helpottamaan ruoanlaitossa ja tavaroiden säilytyksessä. Keittiön vieressä on todella hyvän kokoinen olohuone, jossa on kaunis kulmaan sijoitettu varaava takka. Makuuhuoneita talossa on kolme ja kaikki ovat todella tilavan kokoisia.

Uusittu kylpyhuone kahdella suihkulla ja wc-istuimella. Saunassa on puilla lämmitettävä kiuas, joka kruunaa kokonaisuuden tunnelmallaan ja miellyttävillä löylyillään. Ja mikä parasta, jos ei halua nauttia hiljaisuudesta saunoessaan, voi myös kuunnella musiikkia, koska saunaan on asennettu kaiuttimet. Kylpyhuoneeseen käynti on tilavan pukuhuoneen kautta, jossa on paljon myös säilytystilaa. Kylpytilasta päästän tilavaan kodinhoitohuoneeseen ja takapihalle. Pukuhuoneesta on käynti myös alakertaan, jossa on varastotilaa ja autotalli.

Talo sijaitsee hyvän kokoisen tontin takareunassa jättäen runsaasti pihaa talon etupuolelle. Omalla pihalla pääsee nauttimaan kesästä ja touhuamaan.

Ja ne palvelut, niitä löytyy! Hämeenkyrö on kauniiden kansallismaisemien ympäröimä, kasvava ja rauhallinen kunta. Tampereelle hurauttaa valaistua kolmostietä Hämeenkyröstä n. 30 min. Hämeenkyröstä löytyy peruskouluja, lukio, päiväkoteja, urheilu kenttää sisältä ja ulkoa, jäähalli, kaksi kansalaisopistoa, kirjasto, kuntosali, kauppoja, apteekki, kioski, eläinlääkäri, terveyskeskus, ratsastuskoulu.... Kesällä upea luonto ja vesistöt kutsuvat ulkoilemaan. Pirkan uralla on mukava liikkua jalan, pyörällä ja talvella myös suksilla.

Tule, tutustu, totea ja ihastu!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Reinilä
Asuntomyyjä, Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Seuraava näyttö:

27.10.2024 klo 16:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20897182
    SijaintiHämeenkyrö, Keskuspuisto
    Koulukatu 30
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, s, kph, khh, erill.wc, kellari
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala130,0 m2
    Muut tilat60,0 m2
    Kokonaispinta-ala190,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen rakennusala 163 m2, huoneistoala 113 m2 ja aputilat 68,5 Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kellari ja autotalli.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1963
    Käyttöönottovuosi1963
    Tehdyt korjaukset ja remontitLattia- ja seinäpinnat uusittu 2014, samoin keittiö, wc, sauna ja kylpyhuone. Näiden lisäksi ulko-ovet uusittu. Ikkunat ja autotallin ovi uusittu 2018
    VapautuuSopimuksen mukaan, esim. 1-2kk kaupanteosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta149 000,00 €
    Myyntihinta149 000,00 €
    Kiinteistövero262,80 €/v.2024
    Lisätietoja maksuistaÖljynkulutus n. 2500l /vuosi, vesi ja jätevesi n. 50€/kk.
    Sähkönkulutus n. 3500 kWh/vuosi.
    Puhtaanapito jätehuollon taksoin.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisen lattiassa laminaatti, seinät maalattu.
    OlohuoneSeinissä paneeli, lattiassa parketti, joka hiottu ja maalattu 2014.
    MakuuhuoneSeinät tapetoitu, lattioissa laminaatti.
    KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä. Seinät maalattu, lattiassa laatta sekä vesikiertoinen lattialämmitys.
    Saunan kuvausSaunassa puukiuas. Lattia laatoitettu.
    Saunan kiuasPuukiuas
    SäilytystilatKellaritilat.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, varaava takka, lämminvesivaraaja, jätesäiliö.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 300,0 m2
    Lisätietoja tontistaMyytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
    KattoHarjakatto
    KateKonesaumattu peltikate (maalattu 2016)
    Lämmitysjärjestelmäöljy (vesikiert.patterilämmitys), vesikiert.lattialämmitys kph,s, khh, lisäksi varaava takka
    TulisijatMuu
    Lisätietoja tulisijoistaVaraava takka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaHämeenkyrön kunta
    Lisätietoa rakennusoikeudestaRakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusala 163 m2. Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta.
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 19.10.2024 klo 13:00
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, erill.wc, vh, parv.

    Tuomiokirkonkatu 15,
    Keskusta, Tampere

    239 000 €

    85 m2 v. 1957
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc

    Lapintie 18,
    Juhannuskylä, Tampere

    333 500 €

    79 m2 v. 1926
    Kerrostalo 2h, k, p

    Tuularinkatu 4,
    Rahola, Tampere

    129 000 €

    60 m2 v. 1964
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Reinilä