1 / 18
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, erill.wc, vh, parv.

Tuomiokirkonkatu 15,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

239 000 €

Pinta-ala

85 m2 / 85 m2

Rakennusvuosi

1957

Haaveiletko remontoitavasta keskustakodista?

Tämä kerrostalokolmio sijaitsee aivan Tampereen keskustan sykkeessä Hämeenkadun ja Tuomiokirkonkadun kulmassa. Asunto on täydellinen löytö henkilölle, joka haluaa remontoida kodin juuri mieluisakseen. Kahden makuuhuoneen ja tilavan olohuoneen ansiosta koti sopii niin yksin asuvalle, pariskunnalle kun pienelle perheellekin. Huoneisto on ollut aiemmin pitkään vuokrattuna, joten asunto soveltuu hyvin myös sijoitukseen. Huoneiston olohuoneesta ja keittiöstä on näkymät Tuomiokirkonkadulle, mutta makuuhuoneiden ikkunat ja parveke on sisäpihan suuntaan.

Sijaintinsa ansiosta kaikki keskustan palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Aivan asunnon edestä kulkee ratikka ja monipuoliset bussilinjat sekä kaiken lisäksi rautatieasema on nurkan takana. Julkiset liikenneyhteydet eivät siis voisi tästä enää parantua. Taloyhtiö on valmistunut 1957, mutta siitä on pidetty hyvää huolta ja vuonna 2020 ullakolle on rakennettu uusia huoneistoja.

Tervetuloa tutustumaan paikanpäälle!!

Lisätiedot ja esittelyt:
Kai Lassila,
[email protected]
0400 861 777

Kysy lisää, niin vastaan pian

Kai Lassila

KiAT
kai.lassila@muutoslkv.fi
0400 861 777
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20959540
    SijaintiTampere, Keskusta
    Tuomiokirkonkatu 15
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, erill.wc, vh, parv.
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala85,0 m2
    Kokonaispinta-ala85,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3 h+k+rp
    KuntoTyydyttävä
    Kerros2 / 9
    Rakennusvuosi1957
    Käyttöönottovuosi1957
    Tehdyt korjaukset ja remontit2024 wc:n lattia laatoitettu.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta239 000,00 €
    Myyntihinta239 000,00 €
    Hoitovastike415,14 € / kk
    Yhtiövastike415,14 € / kk
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutotallivuokra 85 €/kk
    Autopaikkavuokra 70 €/kk
    Saunamaksu 13 €/kk
    Pesutupamaksu 3 kk 27,5 € ja 6 kk 55 €.
    Huoneiston vastikekerroin 102

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneSeinät: maalattu. Lattia: laminaatti.
    ParvekeTyyppi: sisäänvedetty
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Hämeenkatu 3
    IsännöitsijäTampereen Tili ja Kiinteistö / Matti Leminen 0400 231345, [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 727,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoTasakatto
    KateKuparipeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarveselvityksen mukaan: -Suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia sekä huoltoja -Pääsisäänkäynnin / porttikongin viimeistely -Pihakivetyksen kunnostaminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit-Putkiremontti 1994 (käyttövesi ja viemärit) -Pihan korjaus 2000 -Parvekkeiden uusiminen 2001 -Ikkuna- ja julkisivuremontti 2010 -Katto, hissit ja sähköpääkeskus 2019 -Häkkivarastojen siirto ullakolta kellariin 2019 -Saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone 2020 -Ullakolle on rakennettu 24 uutta huoneistoa, jotka valmistuivat 3/2020. -Uusissa huoneistoissa koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. -Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen, puhdistus ja säätö 2021
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku: 172. Voimassa 19.03.2030 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Muuta taloyhtiöstäLunastusoikeus taloyhtiöllä 14 päivää
    Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää
    RajoituksetLunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 9 §:n mukainen.
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärejstelmä: koneellinen poisto Kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista 25M. Kuivaushuone, pesutupa, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Lisärakentaminen 2020. Huoneisto D 37 sijaitsee vanhassa osassa rakennusta.
    AutopaikkaVuokrataan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2-3h, kt, kph/wc, s , las.p

    Rongankatu 14,
    Keskusta, Tampere

    348 000 €

     72,5 m2 v. 2017
    Rivitalo 4h, k, s, kph, wc, vh, p, ullakko

    Huovarinkatu 10,
    Hyhky, Tampere

    289 000 €

     90,5 m2 v. 1979
    Omakotitalo 3h, k, s, kph, khh, 2, wc, ter, at

    Ketokuja 1,
    Vehmainen, Tampere

    199 000 €

     90 m2 v. 1948
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Kai Lassila