1 / 33
Rivitalo 3h, k, kph, s, khh

Ilmarinpolku 2-6,
Tyrkkölä, Nokia

Velaton hinta

165 000 €

Pinta-ala

79 m2 / 79 m2

Rakennusvuosi

1989

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään rivitalokotiin Nokian Tyrkkölässä. Tämä vuonna 1989 valmistunut koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, rauhallisen asumisympäristön sekä huolettoman taloyhtiön pienessä kahdeksan asunnon kokonaisuudessa.

Asunto Oy Ilmarinpolku sijaitsee omalla tontilla ja yhtiössä on siirrytty energiatehokkaaseen maalämpöön vuonna 2022, mikä tuo asumiseen kustannustehokkuutta myös tulevaisuudessa. Taloyhtiötä on hoidettu vuosien varrella hyvin ja merkittäviä remontteja on toteutettu säännöllisesti, muun muassa vesikatto on uusittu vuonna 2018, ulko- ja terassiovet vuonna 2021 sekä piha-alueita ja sisäänkäyntejä on kunnostettu viime vuosina.

Tämän 79 m²:n kodin pohjaratkaisu toimii arjessa erinomaisesti. Kodista löytyy kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä käytännöllinen kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä. Kodinhoitohuone tuo arkeen sujuvuutta erityisesti lapsi- tai lemmikkiperheelle. Olohuoneen parkettilattiat sekä vaaleat pinnat tekevät asunnosta viihtyisän ja helposti sisustettavan.

Keittiöstä löytyy hyvin säilytys- ja työskentelytilaa sekä nykyaikaiset kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä kiireisen päivän päätteeksi, ja suojaisa piha-alue kutsuu viettämään aikaa ulkona keväästä syksyyn.

Tyrkkölä on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta liikut sujuvasti Nokian keskustaan sekä Tampereen suuntaan. Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit sekä ulkoilumaastot, jotka tekevät alueesta miellyttävän paikan asua.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva arki, lämmin tunnelma ja huoleton asuminen hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastu.

Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila

Kysy lisää, niin vastaan pian

Toni Reinilä

Kiinteistönvälittäjä LKV, Talotekniikan Ins.
toni.reinila@muutoslkv.fi
0447150089
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80503371
    SijaintiNokia, Tyrkkölä
    Ilmarinpolku 2-6
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, khh
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala79,0 m2
    Kokonaispinta-ala79,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1989
    Käyttöönottovuosi1989

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta165 000,00 €
    Myyntihinta165 000,00 €
    Hoitovastike354,35 € / kk
    Yhtiövastike354,35 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöVarustus: Lattialiesi, induktio, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Työtasot laminaattia, väitila levytetty, lattiapinnat parkettia ja seinäpinnat maalattu
    OlohuoneMateriaalit: Lattiapinnat parkettia ja seinäpinnat maalattu ja osittain tapetoitu
    MakuuhuoneMateriaalit: Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapetoitu ja osittain maalattu.
    KylpyhuoneVarustus: Suihku ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Lattiapinnat muovimatto ja seinäpinnat laatoitettu.
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Ilmarinpolku
    IsännöitsijäAsukasisännöinti
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 934,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili ja puu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Korjausilmaventtiilien uusiminen 2027 Varasto- ja autokatosten maalaus sekä varaston ovien uusiminen 2028 -2030 Sähkölatauspisteiden suunnittelua 2028 -2030 Valokuitukaapelin mahdollinen asennus 2028 -2030 Putkiston mahdollinen kuntokartoitus 2028 -2030 Huoneistokohtaiset vesimittarit asennetaan vasta käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä
    Tehdyt korjaukset ja remontitPihan ja kulkuväylien uusinta 2017 Katto 2018. Pienkorjauksia 2019. Pieniä kunnostustöitä 2020. Ulko- ja terassien ovet 2021. Lämmitysjärjestelmän (maalämpö) vaihto 2022. Lumiesteiden uusinta särkyneiden tilalle 2022. Jätealueen siirto ja nurmikoiden kunnostusta 2023. Asuntojen väliaitojen uusiminen 2024. Pihavalojen uusiminen 2024. Sokkelien ja sisäänkäyntien kunnostus 2025. B-talon päädyn kosteusongelman korjaus uusimalla salaojat 2025.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaNokian kaupunki
    AutopaikkaKaavoituksen mukaisia autopaikkoja katoksessa 8 ja piha-alueella 3. Autopaikat kuuluvat osakkeenomistajien hallintaan, autopaikan sähkön maksaa kukin asunto.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4mh, k, oh, kph/s, 2xwc, 3xvh, at, terassipiha

    Marmorikuja 10,
    Vatiala, Kiveliö, Kangasala

    428 000 €

     130,6 m2 v. 2022
    Omakotitalo 4h, k, pesuhuone, sauna, pannuhuone, varastoja, autotalli.

    Lemmonkatu 2,
    Hakametsä, Tampere

    265 000 €

     97,7 m2 v. 1959
    Kerrostalo

    Vääränkalliontie 1,
    Harjunsalo, Kangasala

    130 000 €

     45,5 m2 v. 2018
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Toni Reinilä