1 / 26
Rivitalo
2h, k, kph, s, erill. wc, terassi
Holvastinkatu 11,
Holvasti, Tampere
Tervetuloa tutustumaan tähän valmiiksi remontoituun ja heti vapaaseen rivitalokotiin Tampereen Holvastissa!
Tämä 63 neliön saunallinen kaksio tarjoaa viihtyisää asumista yhdessä tasossa. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja arki sujuu mukavasti, kun tilat ovat selkeästi omilla paikoillaan. Olohuoneesta avautuu yhteys omaan terassiin, joka tuo mukavasti lisätilaa asumiseen ja tarjoaa paikan kesäpäivistä sekä rauhallisista illoista nauttimiseen. Huoneisto on erinomaisessa kunnossa ja vapautuu heti, joten muuttamaan pääsee ilman pitkää odottelua.
Keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa nykyaikaiseen ruoanlaittoon erillisuunin, induktioliesitason sekä integroidut jääkaappipakastimen, mikron ja astianpesukoneen. Massiivipuutaso tuo keittiöön lämpöä ja persoonallisuutta. Tilava kylpyhuone tarjoaa hyvin tilaa myös pesutornille, ja oma sauna täydentää asumismukavuutta. Erillinen WC on puolestaan käytännöllinen lisä arkeen.
Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa vuonna 1975 valmistuneessa 21 huoneiston taloyhtiössä. Yhtiössä on viime vuosina tehty muun muassa ikkunaremontti vuonna 2023, ulko-ovien huolto vuonna 2025 sekä ilmanvaihtokanavien huolto. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella, ja vaihtoehtoina on sekä sähköpistokkeellisia pihapaikkoja että autokatospaikkoja.
Holvasti on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa arjen palvelut, ulkoilumahdollisuudet ja kulkuyhteydet ovat hyvin saavutettavissa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, yksinasuvalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa rivitaloasumisen helppoutta, omaa saunaa ja terassia.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja muuttovalmiiseen kotiin paikan päälle!
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Tämä 63 neliön saunallinen kaksio tarjoaa viihtyisää asumista yhdessä tasossa. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja arki sujuu mukavasti, kun tilat ovat selkeästi omilla paikoillaan. Olohuoneesta avautuu yhteys omaan terassiin, joka tuo mukavasti lisätilaa asumiseen ja tarjoaa paikan kesäpäivistä sekä rauhallisista illoista nauttimiseen. Huoneisto on erinomaisessa kunnossa ja vapautuu heti, joten muuttamaan pääsee ilman pitkää odottelua.
Keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa nykyaikaiseen ruoanlaittoon erillisuunin, induktioliesitason sekä integroidut jääkaappipakastimen, mikron ja astianpesukoneen. Massiivipuutaso tuo keittiöön lämpöä ja persoonallisuutta. Tilava kylpyhuone tarjoaa hyvin tilaa myös pesutornille, ja oma sauna täydentää asumismukavuutta. Erillinen WC on puolestaan käytännöllinen lisä arkeen.
Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa vuonna 1975 valmistuneessa 21 huoneiston taloyhtiössä. Yhtiössä on viime vuosina tehty muun muassa ikkunaremontti vuonna 2023, ulko-ovien huolto vuonna 2025 sekä ilmanvaihtokanavien huolto. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella, ja vaihtoehtoina on sekä sähköpistokkeellisia pihapaikkoja että autokatospaikkoja.
Holvasti on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa arjen palvelut, ulkoilumahdollisuudet ja kulkuyhteydet ovat hyvin saavutettavissa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, yksinasuvalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa rivitaloasumisen helppoutta, omaa saunaa ja terassia.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja muuttovalmiiseen kotiin paikan päälle!
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV,
Talotekniikan Ins.
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80523568 |
| Sijainti | Tampere, Holvasti Holvastinkatu 11 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, s, erill. wc, terassi |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 63,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 63,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 158 000,00 € |
| Myyntihinta | 158 000,00 € |
| Hoitovastike | 252,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 252,00 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
| Lisätietoja maksuista | Tietoliikennevastike: 7,00 €/kk. Sähkövastike kulutusperusteinen: 65,00 €/kk (nykyisillä omistajilla). Vuokra, autopaikka tolppa 17,00 €/kk. Vuokra, autopaikka katos 27,00 €/kk. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Erinomainen |
| Keittiö | Varustus: Erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, integroitu jääkaappipakastin, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, astiankuivauskaappi, kiinteät kaapistot ja kiinteä valaistus. Materiaalit: Työtaso laminaattia, välitila levytetty, lattiapinnat vinyylilankkua, seinäpinnat maalattu ja katto paneloitu. |
| Olohuone | Materiaalit: Lattiapinnat vinyylilankkua ja seinäpinnat maalattu |
| Makuuhuone | Materiaalit: Lattiapinnat vinyylilankkua ja seinäpinnat maalattu |
| Kylpyhuone | Varustus: Suihku, allaskaappi, peilikaappi, kiinteä kaapisto, pesukoneliitäntä (pesutorni), sähköinen lattialämmitys ja kiinteä valaistus. Materiaalit: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Leinotar |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 9 228,2 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Salaojaremontti ja patolevyjen asennus 2026-2029. Kasvillisuuden poisto rakennusten viereltä ja huonokuntoisten puiden kaato 2026-2029. Pihamaan muotoilu ja kallistusten parannukset salaojaremontin yhteydessä 2026-2029. Vesikourujen päiden tiivistys 2026-2029. Käyttövesiputkiston kuntokartoitus 2026-2029. Perusparannushanke LVIS suunnittelijan kilpailutus 2026. Tonttivesiputken uusinta liitetään osaksi perusparannushanketta 2026. Yhtiökokous 28.5.2026 Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet allekirjoittaa sopimus (LVIS) perusparannushankkeen hankesuunnittelijan kanssa kilpailutuksen päätteeksi kustannus rahoitetaan hoitovastikevaroin kustannus enintään 10 000,00 euroa. Kokonaisuudessa mukaan viemärit, käyttövesi, sähkö, salaojat ja sokkelin vedeneristys, sadevedet, tonttivesijohto ja valokuituyhteyden liittäminen huoneistoihin, edellä mainitut asiat tarkentuvat hankesuunnittelun edetessä. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Ulko-ovien huolto: Rakennus A, Rakennus B, Rakennus C, Rakennus D, Rakennus E 2025 llmanvaihtokanavien huolto 2024 Aidan kunnostus 2023 lkkunaremontti 2022 Kierrätyspiste 2022 Kuntokartoitus 2020 Varaston kunnostus 2019 Ulkosivukorjaus 2019 pihakunnostus 2019 Pihan valaistus ja kunnostus 2019 Aidan kunnostus 2019 Aidan uusiminen 2019 Parkkiruutujen maalaus 2019 Kierrätysjärjestelmä 2017 Kattoturvatuotteiden asennus 2017 Ulkovesipostien poisto 2017 Asbesti eristeen poisto 2017 Autokatoksen ja piha-alueen valaisimet 2015 Kuntokartoitus 2015 Märkätilakorjaukset C 10, A 1, B 7, C 8, C 9, D 14, D 15, E 17, E 18, E 19 2011 Sähköpatterien vaihto: Rakennus A, Rakennus B, Rakennus C, Rakennus D, Rakennus E 2008 Lämminvesivaraajat ja sulut 2007 Lämminvesivaraajat ja sulut 2005 Ulko-ovet ja takaovet: Rakennus A, Rakennus B, Rakennus C, Rakennus D, Rakennus E 2004 Asuntojen väliset raja-aidat 2003 Raja-aita länsisivulle 1999 Aidat 1992 Pihan valaistus ja pinnoite 1992 Asfaltointi 1984 Kattokorjaus |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | F2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Autopaikka | Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
5h, k, khh, kph, s, erill.wc, vh, 2var, ak
Mustikkapolku 2,
Metsäkylä, Julkujärvi
235 000 €
137 m2 v. 1986
Näyttö: 26.8.2026 klo 15:00
Kerrostalo
2h, k, kph/wc
Tuularinkatu 4,
Rahola, Tampere
93 000 €
50,6 m2 v. 1964
Rivitalo
3mh, k, s/kph, erill. wc x2, lasiveranta
Kämmenniemenkatu 46,
Kämmenniemi, Tampere
149 000 €
122 m2 v. 1966Ota yhteyttä kohteen välittäjään