1 / 39
Rivitalo
3h, k, kph, s
Majurinkatu 7,
Kaarila, Tampere
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja toimivaan kotiin Tampereen Kaarilassa, Majurinkatu 7:ssä. Asunto Oy Rakuunankulmassa sijaitseva huoneisto tarjoaa 82 neliötä mukavaa asumista rauhallisella ja pidetyllä alueella, jossa arki rullaa sujuvasti palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien ansiosta.
Vuonna 1985 valmistuneessa taloyhtiössä on vuosien varrella tehty kattavasti merkittäviä remontteja, jotka tukevat huolettoman asumisen jatkumista. Ikkunat ja ulko ovet on uusittu, vesikatto saneerattu, ilmanvaihtoa huollettu ja säädetty, ja viimeisimpinä töinä on toteutettu ilmavuotokorjauksia sekä salaojaremontti. Autolatauspisteiden lisääminen kertoo yhtiön nykyaikaisesta otteesta ja tulevaisuuteen katsovasta kunnossapidosta.
Itse huoneisto on pidetty ja ajansaatossa päivitetty harkiten. Keittiö on remontoitu ja kylpyhuone saneerattu jo aiemmin, minkä lisäksi kylpyhuoneen kalusteita ja tekniikkaa on uusittu myöhemmin. Pintaremontit vuosien varrella viimeistelevät yleisilmeen, ja kokonaisuus on siisti ja muuttovalmis. Vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta erityisesti kesähelteillä ja tuo myös energiatehokkuutta.
Kodissa on toimiva pohjaratkaisu, jossa olohuone muodostaa luontevan oleskelutilan ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon tai työskentelyyn. Keittiö on käytännöllinen ja kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna kutsuu rentoutumaan arjen keskellä. Olohuoneesta avautuva terassi tuo lisätilaa asumiseen ja toimii viihtyisänä jatkeena sisätiloille lämpiminä vuodenaikoina.
Kaarila on arvostettu ja vehreä asuinalue, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, hyvät peruspalvelut ja koulut sekä sujuvat yhteydet Tampereen keskustaan. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua, hyvin hoidettua taloyhtiötä ja viihtyisää asuinaluetta.
Tätä kaunista kotia esitellään myös yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä niin sovitaan sinulle oma aika!
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Vuonna 1985 valmistuneessa taloyhtiössä on vuosien varrella tehty kattavasti merkittäviä remontteja, jotka tukevat huolettoman asumisen jatkumista. Ikkunat ja ulko ovet on uusittu, vesikatto saneerattu, ilmanvaihtoa huollettu ja säädetty, ja viimeisimpinä töinä on toteutettu ilmavuotokorjauksia sekä salaojaremontti. Autolatauspisteiden lisääminen kertoo yhtiön nykyaikaisesta otteesta ja tulevaisuuteen katsovasta kunnossapidosta.
Itse huoneisto on pidetty ja ajansaatossa päivitetty harkiten. Keittiö on remontoitu ja kylpyhuone saneerattu jo aiemmin, minkä lisäksi kylpyhuoneen kalusteita ja tekniikkaa on uusittu myöhemmin. Pintaremontit vuosien varrella viimeistelevät yleisilmeen, ja kokonaisuus on siisti ja muuttovalmis. Vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta erityisesti kesähelteillä ja tuo myös energiatehokkuutta.
Kodissa on toimiva pohjaratkaisu, jossa olohuone muodostaa luontevan oleskelutilan ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon tai työskentelyyn. Keittiö on käytännöllinen ja kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna kutsuu rentoutumaan arjen keskellä. Olohuoneesta avautuva terassi tuo lisätilaa asumiseen ja toimii viihtyisänä jatkeena sisätiloille lämpiminä vuodenaikoina.
Kaarila on arvostettu ja vehreä asuinalue, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, hyvät peruspalvelut ja koulut sekä sujuvat yhteydet Tampereen keskustaan. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua, hyvin hoidettua taloyhtiötä ja viihtyisää asuinaluetta.
Tätä kaunista kotia esitellään myös yksityisnäytöin. Olethan yhteydessä niin sovitaan sinulle oma aika!
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV,
Talotekniikan Ins.
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80470784 |
| Sijainti | Tampere, Kaarila Majurinkatu 7 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 82,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 82,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 178 000,00 € |
| Myyntihinta | 157 120,26 € |
| Velkaosuus | 20 879,74 € |
| Rahoitusvastike | 70,90 € / kk |
| Hoitovastike | 295,20 € / kk |
| Yhtiövastike | 366,10 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Autopaikka | 4 € / kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Varustus: Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, integroitu astianpesukone, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Työtasot puuta, välitila levytetty, seinäpinnat maalattu ja lattiapinnat vinyylilankku. |
| Olohuone | Materiaalit: Lattiapinnat vinyylilankku ja seinäpinnat maalattu. |
| Makuuhuone | Varustus: Ilmalämpöpumppu (asennettu 2022) Materiaalit: Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu. |
| Kylpyhuone | Kylpyhuone saneerattu vuonna 2011. Varustus: Suihku, kääntyvä suihkuseinä (kirkas lasi), valopeili, sähköinen lattialämmitys, rosteriallas, allaskaapisto, pesukoneliitäntä ja kiinteä valaistus. Materiaalit: Työtasot laminaattia, seinä- ja lattiapinnat laatoitettu. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rakuunankulma |
| Isännöitsijä | Tili- ja Isännöintikeskus T.I.K. Oy |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 1 524,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 1 382,16 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 30.06.2034 |
| Rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 – 2028 Palovaroittimet Pattereiden vaihto Viemäreiden kunnon tarkastus Valokatteiden kunnostus Piha-alueen rappujen uusiminen Kulkuväylien ehostus |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1999 Autokatoksen rakentaminen 1999 Lämpöpatterien uusiminen 2001 Kaapeli TV 2014 Vesikaton saneeraustyö 2019 Ikkunoiden uusiminen 2022 Ulko-ovien uusiminen 2022 Autolatauspisteet 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023 Ilmanvaihtokanavien säätö 2025 Ilmavuotokorjaukset 2025 Salaojaremontti (yläpiha ja päädyt) 2025 Ilmanvaihdon parantaminen asunnoissa |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiössä sauna | Ei ole |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen ilmanvaihto |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 25.1.2026 klo 14:00
Kerrostalo
3h, k, kph/wc
Teiskontie 14,
Kaleva, Tampere
220 000 €
62 m2 v. 1954
Näyttö: 25.1.2026 klo 13:00
Omakotitalo
4h, 2k, 2wc, pukuhuone, pesuhuone, sauna, varastotiloja.
Konkolankatu 14,
Rautaharkko, Tampere
186 000 €
170 m2 v. 1953
Näyttö: 25.1.2026 klo 16:45
Luhtitalo
1h, kk, kph/wc, s, parvi, parveke, eteinen
Olkahisenlahdenkatu 1,
Olkahinen, Tampere
124 000 €
24,5 m2 v. 2019Ota yhteyttä kohteen välittäjään